Sprzedaż mieszkania w Avenida Jaime I el Conquistador, El Campello

Wyjątkowa okazja tylko dla inwestorów. Nieruchomość jest zajęta przez osobę bez tytułu prawnego. Z powodu jej stanu zajęcia, nie ma możliwości przeprowadzenia wizyt.

Na sprzedaż w El Campello, nieruchomość o powierzchni 113 m², zbudowana w 2001 roku. Przestrzeń ta jest dobrze zorganizowana i składa się z różnych pomieszczeń. W okolicy dostępne są liczne środki komunikacji, a także drogi dojazdowe, co zapewnia łatwy dostęp. W okolicy znajdują się różnorodne udogodnienia, w tym szkoły, przedszkola, szpital oraz plaża w odległości krótkiego spaceru.

Nieruchomość zostanie przekazana w stanie, w jakim się znajduje, bez zapewnienia przez sprzedającego informacji o aktualnym stanie zachowania ani o sytuacji dotyczącej zajęcia, dzierżawy, mediów czy usług. Przekazanie rozumiane jest jako: (i) całkowity przedmiot transakcji, (ii) nierozdzielny, (iii) w stanie zarejestrowanym i katastralnym oraz (iv) fizycznym, prawnym, urbanistycznym i administracyjnym, w jakim zastaną obiekt. Kupujący ponosi odpowiedzialność za wszelkie aspekty związane z nieruchomością, w tym za stan fizyczny oraz urbanistyczny, a także wszelkie niezgodności między stanem rzeczywistym a zapisami w księgach. Również obciążenia związane z uzyskaniem posiadania nieruchomości leżą po stronie nabywcy.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za: (i) stan zachowania obiektu, (ii) widoczne wady, (iii) regulacje katastralne czy rejestrowe, (iv) wszelkie różnice w metrażu, które mogą występować oraz (v) koszty uzyskania certyfikatu efektywności energetycznej, chyba że jest to obligatoryjne w danym regionie.

Fakt, że nieruchomość jest zajęta oraz przeszkody w swobodzie jej odwiedzania przez fachowców wpływają na dostępność wyceny oraz możliwości hipoteczne. W związku z sytuacją zajęcia, nie można ustanowić hipoteki na tę nieruchomość, co zasugeruje potrzebę alternatywnych zabezpieczeń w przypadku ubiegania się o finansowanie. Cena sprzedaży została określona w oparciu o powyższe okoliczności, które obniżają wartość nieruchomości i muszą być zaakceptowane przez nabywcę podczas finalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący skorzystał z profesjonalnej i prawnej porady przed podjęciem decyzji o zakupie.