Sprzedaż mieszkania w Calle de Jorge Juan, El Campello

Oferujemy niepowtarzalną okazję wyłącznie dla inwestorów. Nieruchomość jest zajmowana przez osobę, która nie posiada odpowiednich tytułów prawnych. Z uwagi na obecny stan zajęcia, nie ma możliwości przeprowadzenia wizyt w obiekcie. Mieszkanie z drugiej ręki na sprzedaż, znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji, ma powierzchnię 54 m², podzieloną na różne pomieszczenia. Jest usytuowane na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, w pobliżu którego znajdują się wszystkie niezbędne usługi. Obiekt ma dobrą komunikację zarówno w zakresie transportu publicznego, jak i prywatnego. Korzystając z usług specjalistów, można znaleźć odpowiednią nieruchomość i zabezpieczyć swoją inwestycję, otrzymując fachowe doradztwo. Zachęcamy do natychmiastowego kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji — nasz przedstawiciel odpowie na wszelkie pytania osobiście.

Nieruchomość będzie przekazywana: (i) w stanie rzeczywistym i za ustaloną kwotę (ii) jako całość, nierozdzielna (iii) w stanie zapisanym w księgach oraz ewidencji (iv) w aktualnym stanie fizycznym, jakościowym, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym oraz w zakresie ochrony, utrzymania i czystości (v) z aktualnymi zobowiązaniami finansowymi i podatkowymi, które zgodnie z prawem obciążają sprzedającego oraz (vi) bez zapewnionych usług i mediów. Nabywca przyjmie na siebie (i) bieżący stan fizyczny oraz techniczny (ii) kwestie urbanistyczne (iii) ewentualne rozbieżności między stanem rzeczywistym a danymi w księgach oraz ewidencji (iv) dostosowanie zapisów w księgach oraz ewidencji (v) wszelkie formalności związane z uzyskaniem Posiadania Sądowego Nieruchomości.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za: (i) stan utrzymania (ii) widoczne wady (iii) formalności związane z regulowaniem stanów w księgach lub ewidencji (iv) wszelkie rozbieżności w zakresie powierzchni (v) odpowiedzialność za uzyskanie świadectwa zamieszkania nieruchomości, chyba że w danym regionie jest to prawnie wymagane oraz (vi) jakiekolwiek koszty, wydatki, honoraria, opłaty lub podatki związane z powyższym. W przypadku, gdy na dzień sprzedaży sprzedający złożył pozew dotyczący zajęcia nieruchomości, nabywca może przejąć ten proces, nie mając możliwości żądania jakichkolwiek kwot od sprzedającego, z wyjątkiem kosztów związanych z usługami prawnymi, które do momentu przekazania nieruchomości powinny być pokrywane przez nabywcę. Jeśli w dniu sprzedaży sprzedający złożył zawiadomienie o przestępstwie, które jest w toku, sprawa zostanie zgłoszona do sądu, a sprzedający zostanie wyłączony z postępowania jako oskarżyciel.

Obecny stan zajęcia oraz brak dostępu do nieruchomości dla techników uniemożliwiają: i) przeprowadzenie oficjalnej wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami, co sprawia, że aż do rozwiązania sytuacji zajęcia, nieruchomość nie może być obciążona hipoteką, a więc konieczne będą inne formy zabezpieczenia w przypadku aplikowania o finansowanie oraz ii) uzyskanie przez sprzedającego certyfikatu efektywności energetycznej. Cena sprzedaży tej nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które wpłynęły na niższą wartość obiektu, a nabywca musi je zaakceptować przy finalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący zasięgnął fachowej i prawnej porady przed podjęciem decyzji o zakupie.