Nowa nieruchomość Casa independiente w La Nucia

Przedstawiamy unikalną nieruchomość położoną w spokojnej okolicy rezydencjalnej, w pobliżu popularnych miejscowości nadmorskich. Willa oferuje 440 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ponad 2000 m². W skład obiektu wchodzi 8 sypialni, z których wszystkie dysponują własnymi łazienkami, przestronny jadalnia o powierzchni 80 m², taras o powierzchni 72 m² oraz basen o wymiarach 11 x 5,8 m. Nieruchomość jest idealna zarówno na rodzinne spotkania, jak i jako inwestycja w wynajem w obszarze o wysokiej rentowności.

Willa znajduje się w cichej dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych połączeń autobusowych, stacji benzynowych, restauracji oraz supermarketów. Piękne plaże są oddalone o zaledwie kilka minut, a urokliwe miasteczka można osiągnąć w mniej niż 15 minut samochodem. W odległości około 40 minut znajduje się również lotnisko. Realizowane są tam również połączenia kolejowe, w tym szybka kolej do stolicy kraju, co czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.

Willa składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny hall, jadalnia, salon, w pełni wyposażona kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, 3 sypialnie z własnymi łazienkami oraz toaleta dla gości. Na dolnej kondygnacji zaaranżowano 5 niezależnych studiów, każde z prywatnym wejściem oraz łazienką, dodatkowo dostępne są dwa pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość została przystosowana do potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi.

W przestrzeni zewnętrznej znajduje się obszerny ogród z basenem, strefą do grillowania, boiskiem do petanki, stawem oraz wieloma miejscami do wypoczynku. Dla zmotoryzowanych dostępne są 2 miejsca parkingowe w obrębie posesji oraz dodatkowe miejsca przy ulicy.

Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości wynajmu. Dolna kondygnacja z 5 niezależnymi studiami, każde z własnym wejściem, stwarza świetne możliwości generowania dochodu. Na podstawie aktualnych cen wynajmu, można osiągnąć roczne przychody w przedziale od 50 000 € do 70 000 €, rezerwując górne piętro na potrzeby własne.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie, w jakim się znajduje, bez odpowiedzialności za ukryte wady. Kredyt hipoteczny zostanie spłacony w momencie sprzedaży, jednak nabywca ma możliwość wystąpienia do banku o jego przeniesienie na siebie przy jednoczesnej negocjacji obniżenia ceny. Poza ceną zakupu, obowiązują standardowe podatki i opłaty. Meble i sprzęt AGD są w cenie, jednak ich sprzedaż może być przedmiotem odrębnych negocjacji.