Sprzedaż mieszkania w Calle QUINTANA, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Możliwość jedynie dla inwestorów. Z uwagi na aktualny stan zajęcia nieruchomości, nie ma możliwości jej odwiedzenia. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 82 m², zlokalizowane w miejscowości przy wybrzeżu. Zbudowane w 1933 roku, mieszkanie ma około 82 m² i składa się z kilku pomieszczeń. Dostęp do komunikacji publicznej zapewnia przystanek tramwajowy usytuowany w niedalekiej odległości, a droga N-332a ułatwia komunikację samochodową. W okolicy znajdują się różnorodne udogodnienia, takie jak kompleks sportowy, apteka, parki oraz plaża w pobliżu.

W ramach naszych usług pomogą Państwo znaleźć wymarzone mieszkanie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Nasi pracownicy służą fachową pomocą. Nieruchomość jest wynajmowana osobom trzecim, które mogą posiadać prawo pierwokupu. Transakcja obejmuje: (i) przeniesienie w określonej formie i za ustaloną kwotę (ii) przeniesienie jako całość, nierozerwalnie (iii) w stanie prawnym i katastralnym, w jakim się znajduje (iv) w aktualnym stanie fizycznym, jakościowym, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym, dotyczącym zezwoleń oraz w kontekście ochrony i utrzymania. Koszty i podatki związane z nieruchomością są uregulowane zgodnie z prawem przez sprzedającego.

Kupujący przyjmuje na siebie: (i) aktualny stan fizyczny i stan zachowania nieruchomości (ii) sytuację urbanistyczną (iii) ewentualne różnice między rzeczywistością fizyczną a stanem wpisu katastralnego lub wymiaru nieruchomości (iv) obowiązek dostosowania stanu prawnego i katastralnego nieruchomości. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za: (i) wypłacalność najemcy ani warunki umowy najmu (ii) stan zachowania nieruchomości (iii) widoczne wady (iv) problemy z regulacją stanu prawnego lub katastralnego (v) ewentualne różnice w wymiarze oraz (vi) odpowiedzialność za uzyskanie zaświadczenia o zdolności do zamieszkania, chyba że wydanie tego zaświadczenia jest obowiązkowe w danym regionie (vii) wszelkie koszty, wydatki, honoraria, opłaty lub podatki wynikające z powyższego.

Jeśli w dniu sprzedaży sprzedający wniósł pozew przeciwko najemcy, nabywca może zająć miejsce sprzedającego w sprawie, niemniej jednak nie może domagać się odszkodowania w związku z tym, oprócz kosztów związanych z obsługą prawną, które powstały do dnia zawarcia transakcji. Wszelkie przeszkody związane z zajęciem nieruchomości lub niemożnością jej swobodnego odwiedzenia przez ekspertów mogą uniemożliwić: i) oficjalną wycenę, co wiąże się z brakiem możliwości obciążenia nieruchomości hipoteką w przypadku kontynuacji tego stanu oraz ii) uzyskanie przez sprzedającego certyfikatu efektywności energetycznej. W przypadku, gdy sprzedający nie posiada potwierdzeń wpłat kaucji lub innych zabezpieczeń z umowy najmu, nabywca zwalnia sprzedającego z obowiązku ich dostarczenia.

Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które wpływają na jej niższą wartość i muszą być wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę w momencie sfinalizowania transakcji. Zaleca się, aby nabywca skonsultował się z profesjonalnym doradcą prawnym przed podjęciem decyzji o zakupie.