Promocja Apartamentos Citrus nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 122 m² od 395 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 167 m² od 625 000 €
Nieruchomość w Apartamentos Citrus Ten ekskluzywny kompleks oferuje mieszkania z 2 lub 3 sypialniami oraz 2 lub 2,5 łazienkami, w tym opcje z penthouse'ami. Tipologie Parter: apartamenty z p...
Promocja Mooi Villas nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 231 m² od 469 900 €
- Domy, 4-pokojowy, od 235 m² od 549 900 €
Nieruchomość w Mooi VillasTen projekt to część ekskluzywnej kolekcji nowoczesnych, wolnostojących willi, które redefiniują pojęcie luksusu, przestrzeni i jakości życia na Costa Blanca. Zapro...
Promocja Villas La Ciñuelica nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 139 m² od 650 000 €
Witajcie w ofertach nieruchomości w rejonie Orihuela Costa. Przedstawiamy nowoczesne domy w urokliwej Kompleks mieszkalny, które obejmują trzy sypialnie i dwie łazienki, prywatny basen oraz...
Promocja Limonero Green Suites Mimosa villa nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 546 m² od 2 695 000 €
Życie w ekskluzywności w Las Colinas Golf, Alicante Odkryj willę Mimosa, część prestiżowej kolekcji Limonero Green Suites, gdzie współczesna architektura łączy się z unikalnym środowiskiem n...
Promocja Limonero Green Suites nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 174 m² od 925 000 €
Nieruchomość w W samym sercu Alicante, w malowniczym regionie Orihuela, znajdują się luksusowe apartamenty Kompleks mieszkalny, położone na prestiżowym polu golfowym w Las Colinas. Mieszkan...
Promocja Lomas de Campoamor Pefersan nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 113 m² od 212 350 €
Nieruchomość w Lomas de Campoamor Pefersan Doświadcz ekskluzywności w Lomas de Campoamor, zlokalizowanym w jednej z najbardziej cenionych części Orihuela Costa. Ten nowoczesny kompleks mies...
Promocja LUISA Garden y Atico nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 84 m² od 310 000 €
Nieruchomość w Luisa Garden Doświadcz stylu życia śródziemnomorskiego, o jakim zawsze marzyłeś Poznaj ten ekskluzywny kompleks mieszkaniowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych...
Promocja Capri IX nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 143 m² od 239 900 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 197 m² od 299 900 €
Nieruchomość w W Kompleks mieszkalny dostępne są apartamenty składające się z 2-3 sypialni oraz 2 łazienek. Te nowoczesne mieszkania oferują powierzchnię mieszkalną w zakresie od 75 m² do 2...
Promocja Custom Homes II nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 4-pokojowy, od 350 m² od 1 600 000 €
Wyjątkowa willa o współczesnym designie z 4 sypialniami, 3 łazienkami i ponad 350 m² powierzchni, gdzie każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalny komfort, efektywn...
Promocja Flamenca Sun nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 113 m² od 325 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 151 m² od 419 000 €
- Mieszkania, 4-pokojowy, od 167 m² od 505 000 €
Nieruchomość w Na terenie malowniczego nad morzem, mamy przyjemność zaprezentować nowy projekt mieszkaniowy dostępny w sprzedaży. Zaledwie 500 m od plaży w uwielbianej dzielnicy Playa Flame...
Promocja Residencial Ema nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 103 m² od 425 000 €
Nieruchomość w Kompleks mieszkalny Poznaj nasz nowy projekt: nowoczesne domy szeregowe ulokowane w uprzywilejowanej części Orihuela Costa, teraz dostępne w sprzedaży. Każda z nieruchomości...
Promocja Sofia II nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 130 m² od 650 000 €
Witamy w prezentacji naszej najnowszej oferty mieszkaniowej, położonej w urokliwej miejscowości w okolicy. Ten ekskluzywny kompleks stanowi nową definicję luksusowego życia, składając się z...
Promocja Apartamentos Verna nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 153 m² od 475 000 €
Nieruchomość w Apartamentos VernaTen ekskluzywny kompleks oferuje mieszkania z 2 lub 3 sypialniami i 2 lub 2,5 łazienkami, w tym opcje penthouse.TypologieParter: apartamenty z prywatnym ogro...
Promocja Mimosa 36 nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 332 m² od 2 365 000 €
Odkryj spektakularną willę o nowoczesnym designie, położoną w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Orihuela, Alicante. Ta nieruchomość łączy elegancję, innowację i zrównoważony rozwój...
Promocja PERLA DEL MAR FII nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 1-pokojowy, od 52 m² od 129 500 €
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 69 m² od 157 500 €
Odkryj wyjątkową okazję, aby cieszyć się życiem na wybrzeżu z tą nową fazą mieszkaniową, która łączy nowoczesny design, funkcjonalność i konkurencyjne ceny.Kompleks oferuje 34 apartamenty z...
Promocja Zenia Victoria nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 115 m² od 495 000 €
Nieruchomość w Zenia VictoriaPrzedstawiamy ekskluzywne osiedle w jednej z najbardziej cenionych części Costa Blanca Południe. Kompleks oferuje niezależne i bliźniacze wille o nowoczesnym des...
Promocja Villa Ensoa 40 nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 415 m² od 2 450 000 €
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych społeczności na Costa Blanca, ta luksusowa willa stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i prywatności. Zorientowana na połu...
Promocja PERLA DEL MAR nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 71 m² od 187 500 €
Nieruchomość w Ekskluzywne apartamenty z 1 i 2 sypialniami w wyjątkowej lokalizacji Odkryj nowoczesne podejście do komfortu i elegancji w tym ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym, usytuowa...
Promocja Residencial Sungolf beach nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 65 m² od 255 000 €
Nieruchomość w Residencial Sungolfbeach To wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i bezpiecznej okolicy w Orihuela Costa, przy ulicy Calle Malvinas. Jest w pełni wyposażona w najnowocze...
Promocja Vistabella Plaza Casa Azahar nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 2-pokojowy, od 133 m² od 345 000 €
Nieruchomość w Vistabella Plaza Casa Azahar Odkryj nieruchomość zaprojektowaną dla tych, którzy pragną cieszyć się nowoczesnym, jasnym stylem życia śródziemnomorskiego, otoczonym komfortem....
Promocja Vistabella Plaza Casa Oranger nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 145 m² od 299 000 €
Nieruchomość w Vistabella Plaza Casa Oranger Prezentujemy eleganckie bliźniaki nowego budownictwa zaprojektowane dla osób poszukujących wygody, stylu i jasnych przestrzeni w uprzywilejowanej...
Promocja Vistabella Plaza Casa Valencia nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 4-pokojowy, od 205 m² od 649 000 €
Nieruchomość w Vistabella Plaza Casa ValenciaTe imponujące wille to doskonałe połączenie przestrzeni, stylu i komfortu. Zaprojektowane dla tych, którzy poszukują nowoczesnego domu z dużymi t...
Promocja La Vista Boulevard nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 163 m² od 449 900 €
Nieruchomość w Kompleks mieszkalny Nowe osiedle składające się z 8 ekskluzywnych, współczesnych willi, usytuowane w prestiżowej lokalizacji w Orihuela Costa. Willa oferuje 3 sypialnie i 2 ła...
Promocja Viva Life nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 75 m² od 440 000 €
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 93 m² od 369 000 €
Nieruchomość w Ten ekskluzywny kompleks rezydencyjny oferuje luksusowy styl życia, zaprojektowany tak, aby umożliwić relaks i cieszenie się każdą chwilą. Dzięki wieloletniemu międzynarodowe...
Promocja Innova Sun nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 3-pokojowy, od 86 m² od 349 900 €
Nieruchomość w Kompleks mieszkalny Odkryj swoje nowe mieszkanie w Orihuela Costa dzięki tej spektakularnej promocji nowego budownictwa. Projekt przewidziany do ukończenia w 2024 roku oferuje...
Promocja Casas Blancas de Vistabella nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 138 m² od 389 000 €
Nieruchomość w Nowoczesna inwestycja składająca się z 16 willi zlokalizowanych w atrakcyjnej okolicy Orihuela, w pobliżu pola golfowego. Wille zostały wzniesione na przestronnych działkach...
Promocja Deluxe Orihuela Costa nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 243 m² od 975 000 €
- Domy, 4-pokojowy, od 240 m² od 975 000 €
- Domy, 6-pokojowy, od 157 m² od 1 499 000 €
Nieruchomość w Kompleks mieszkalny Czy marzysz o luksusowym wypoczynku nad morzem? To miejsce może okazać się idealnym wyborem. W ekskluzywnym obiekcie znajdziesz wszystko, co potrzebne do...
Promocja Residencial Pink Paradise nowe budownictwo w Orihuela
- Domy, 3-pokojowy, od 84 m² od 390 000 €
Nieruchomość w Witaj w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym, gdzie powstaje ponad 100 willi w trzech różnych stylach: willa piętrowa, mniejsza willa jednokondygnacyjna oraz większa willa jed...
Promocja Horizon Residencial nowe budownictwo w Orihuela
- Mieszkania, 2-pokojowy, od 64 m² od 239 000 €
Nieruchomość w Kompleks mieszkalny Przedstawiamy naszą nową ofertę 40 mieszkań, które powstaną w Alicante, w rejonie Orihuela Costa. Nieruchomości te zaprojektowano z myślą o stworzeniu wym...
Promocja Villa en Vistabella Golf Resort nowe budownictwo w Orihuela
Esta villa de nueva construcción de estilo contemporáneo se encuentra en Vistabella Golf Resort, una zona residencial tranquila y consolidada entre San Miguel de Salinas y Los Montesinos. Ro...
- Poprzedni
Lista dzielnic i barrios tego miasta
Wybierz obszar, który Cię interesuje, i przejrzyj dostępne mieszkania, domy, działki lub nowe budowy
Raport na temat promocji nowych nieruchomości w Orihuela (EstateNearMe)
Metodologia
Przejrzano sekcję nowe mieszkania Orihuela oraz nowe domy Orihuela na portalu EstateNearMe. Ogólna lista wskazuje na około 30-31 promocji z filtrami według ceny i roku dostawy. Otworzono każdy dostępny plik aby wyodrębnić dane takie jak liczba mieszkań, piętra, powierzchnia, ceny, typologie, wyposażenie (basen, klimatyzacja…), stan (w budowie, zakończona lub przyszła) oraz rok dostawy. Gdy plik nie pokazywał zmiennej, pozostawiono zgodnie z danymi.
Roczna produkcja promocji
Filtry EstateNearMe wskazują, ile projektów jest dostarczanych każdego roku. Sumując te wartości otrzymano przybliżony rozkład:
| Rok dostawy | Nº promocji | % całkowity |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 16 % |
| 2024 | 6 | 19 % |
| 2025 | 7 | 23 % |
| 2026 | 8 | 26 % |
| 2027 | 1 | 3 % |
| 2022 | 5 | 16 % |
| Bez daty / przyszłe | 10 | 32 % |
Źródło: liczniki dostaw ze strony (6 dla 2024, 5 dla 2023, 7 dla 2025, 8 dla 2026, 10 przyszłych i 5 dla 2022).
W naszym szczegółowym badaniu tylko Innova Sun podaje dokładny termin dostawy w grudniu 2025 i Flamenca Sun w III kwartale 2027; większość willi i kurortów nie podaje konkretnej daty.
Wyposażenie i jakość
Na podstawie specyfikacji jakości odwiedzanych plików identyfikowane są najczęstsze wyposażenia:
| Wyposażenie / instalacja | Przybliżona obecność* | Przykłady |
|---|---|---|
| Basen (wspólny lub prywatny) | ≥ 80 % | Ciñuelica Resort 2 oferuje basen wspólny; Villas La Ciñuelica i Flamenca Sun zawierają prywatny basen. |
| Zielone tereny / ogród | ≥ 70 % | Casas Blancas de Vistabella ma działkę z ogrodem; Zenia Victoria podkreśla ogrody i tarasy. |
| Winda | ≈ 25 % | Obecna w budynkach wielorodzinnych jak Seagardens (8 pięter) i Amanecer XII (7 mieszkań w budynkach 4-piętrowych); nie dotyczy willi. |
| Preinstalacja klimatyzacji / ogrzewania | ≥ 60 % | Ciñuelica Resort 2 i Zenia Victoria zawierają preinstalację klimatyzacji i ogrzewanie podłogowe. |
| Garaż lub miejsce parkingowe | ≈ 50 % | Ciñuelica Resort 2 oferuje garaż wliczony w cenę; Amanecer XII również. |
| Inne wyposażenie | zmienne | Niektóre pliki oferują magazyn, klub społeczny lub spa; nie są dominujące. |
* Przybliżone procenty dla promowanych z informacjami explicytnymi.
Standardy jakości: posadzki z gresu porcelanowego lub ceramiki, stolarka aluminiowa z podwójnym szkleniem, w pełni wyposażone kuchnie, aerotermia i ogrzewanie podłogowe w willach średnich i wysokich (np. Sofia II i Zenia Victoria).
Typologie i statystyki powiązane
-
Wielorodzinne (mieszkania/poddasza): dominują apartamenty z 2 i 3 sypialniami o powierzchni 70–110 m². Przykłady:
-
Seagardens oferuje mieszkania z 2 sypialniami od 98 m² za 266 000 € i z 3 sypialniami od 123 m² za 351 600 €.
-
Amanecer XII oferuje apartamenty z 2 sypialniami (75 m²) od 272 000 €.
-
LUISA Garden i Attico przedstawia mieszkania z 2 sypialniami (85–88 m²) w przedziale 299 000 € do 321 000 €.
-
-
Jednorodzinne (wille/segmenty): stanowią około 60 % promocji. Posiadają 3 lub 4 sypialnie, powierzchnie powyżej 130 m² i działki między 150–500 m². Ceny wahają się między 375 000 € a więcej niż 1,3 M€. Przykłady:
-
Villas La Ciñuelica: domy z 3 sypialniami (139 m²) od 650 000 €.
-
Casa Blancas de Vistabella: 3 sypialnie (138 m²) od 375 000 €.
-
Crystal Sea Villa: zakończona willa z 4 sypialniami (227 m²) za 1 350 000 €.
-
Rozkład w zależności od sypialni (przybliżony) – uwzględniając promocje, które wskazują typologie:
-
1 sypialnia: 5 % (np. Perla del Mar ma opcje z 1 sypialnią od 52 m²).
-
2 sypialnie: 45 %.
-
3 sypialnie: 60 %.
-
4 sypialnie: 30 % (głównie luksusowe wille).
(Jedna promocja może oferować kilka typologii; dlatego procenty sumują się do ponad 100 %).
Średnia cena i powierzchnia według typologii:
-
2 sypialnie: ceny od ~270 000 € do 350 000 € z powierzchniami 70–90 m² (Amanecer XII, Perla del Mar).
-
3 sypialnie: ceny między 350 000 € a 700 000 €; powierzchnie od 110–170 m² (Casas Blancas, Zenia Victoria, Villa Life MVH).
-
4 sypialnie: ceny od 650 000 € do 1,35 M € z powierzchniami 150–230 m² (Villas La Ciñuelica, Crystal Sea Villa).
Obliczenie mieszkań i pięter
Dane o dostępnych jednostkach różnią się w zależności od promocji; suma potwierdzonych mieszkań (liczonych tylko wtedy, gdy plik to wskazuje) wynosi co najmniej ≈97 mieszkań. Przykłady z liczbami:
| Promocja | Mieszkania | Piętra | Ciekawe dane |
|---|---|---|---|
| Seagardens | 7 | 8 | Apartamenty 2-3 syp. od 98 m² |
| Ciñuelica Resort 2 | 7 | 4 | Domy z 3 sypialniami (93 m²) od 330 000 €; mieszkania z 2 sypialniami (72 m²) od 278 000 € |
| Lomas de Campoamor Pefersan | 3 | 4 | Apartamenty z 2 sypialniami, 113 m² od 212 350 € |
| Amanecer XII | 7 | – | Mieszkania z 2 sypialniami, 75 m² od 272 000 € |
| Vista Azul XXX Village Campoamor | 1 | 3 | Willa z 4 sypialniami, 398 m² za 1 240 000 € |
| Zenia Victoria | 12 | 2 | Domy z 3 sypialniami, 115 m² od 480 000 € |
| Casas Blancas de Vistabella | 8 | 2 | Domy z 3 sypialniami, 138 m² od 375 000 € |
| Flamenca Sun | 3 | 4 | 2 syp. 101 m² od 325 000 €; 4 syp. 169 m² od 525 000 € |
| Horizon Residencial | 3 | 2 | Budynki z 40 mieszkaniami; 2 syp. 64 m² od 239 000 € |
| ALBA – SALINA 4 (Vistabella Golf) | 15 | – | Domy z 3 sypialniami, 95 m² od 349 900 € |
Średnia wysokość budynków wielorodzinnych wynosi od 4 do 8 pięter; wille składają się z 1–2 pięter. Średnia liczba mieszkań w promocjach wielorodzinnych wynosi około 7–10 jednostek, podczas gdy wille są promocjami indywidualnymi.
Deweloperzy i wyróżniające się podmioty
Wiele projektów jest sprzedawanych przez lokalnych deweloperów. Oto niektóre nazwy, które pojawiają się w kilku plikach:
-
Pefersan – odpowiedzialny za Lomas de Campoamor, z apartamentami z 2 sypialniami.
-
Amay Properties – istotny deweloper na Orihuela Costa; pojawia się w spisach projektów i zwykle działa również w Torrevieja i Pilar de la Horadada.
-
Zenia Properties (lub podobne) – promują projekty takie jak Zenia Victoria i wille średniej klasy.
-
Grupy luksusowych willi – kilka luksusowych willi (Crystal Sea Villa, Villas La Ciñuelica) sprzedawanych jest przez agencje luksusowe z obecnością na całym Costa Blanca.
Kluczowe ustalenia i obserwacje
-
Podwójna oferta: Orihuela łączy nowe mieszkania w kurortach plażowych (2–3 sypialnie) i nowe domy (wille/segmenty) z 3–4 sypialniami i prywatnym basenem. Wille stanowią ponad połowę promocji i są skierowane do nabywców o wysokim dochodzie.
-
Szeroki zakres cenowy: mieszkania zaczynają się od 131 500 € (Perla del Mar) i mieszczą się w przedziale 300–350 k€, podczas gdy wille wahają się od 375 k€ do 1,35 M€. Średnia cena za nowe mieszkanie wynosi około 478 972 €, według podsumowania portalu.
-
Dobrzе wyposażone budynki: basen, tereny zielone i preinstalacja klimatyzacji są praktycznie standardem; wiele promocji dodaje ogrzewanie podłogowe i aerotermię.
-
Przyszłe projekty: około jednej trzeciej promocji nie podaje daty dostawy; te „przyszłe promocje” to projekty w fazie wczesnej komercjalizacji, co odzwierciedla dynamiczny rynek w średnim okresie.
-
Związki w nowym budownictwie: nabywcy nowych nieruchomości Orihuela często porównują z bliskimi rynkami takimi jak Torrevieja, Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas lub Alicante, gdzie oferowane są podobne produkty w porównywalnych cenach i jakościach. Przeglądanie list nowych nieruchomości w Torrevieja lub nowych nieruchomości w Pilar de la Horadada poszerza możliwości i pozwala na porównanie oferty.
Ogółem nowe budownictwo w Orihuela oferuje szeroką gamę mieszkań, od mieszkań wejściowych za 202 000 € do luksusowych willi za ponad milion euro, ze szczególnym naciskiem na wybrzeże i pola golfowe.
Obszary, gdzie sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii
Obszary o największej popularności i liczbie dostępnych domów, mieszkań, lokali do sprzedaży
Barcelona
Madryt
Álava
Lleida
Badajoz
Murcja
Malaga
Tarragona
Kantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Kastelón
Alicante
A Coruña
Burgos
Gwatemala
Kadyks
Salamanka
Asturia
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Kordoba
Segowia
La Rioja
Awila
Almería
Navarra
Huesca
Léon
Ourense
Sewilla
Káseres
Teruel
Lugo
Kuenca
Jaén
Palencja
Zamora
Walencja
Baleary
Wizkaja
Gipuzkoa
Baleary