Sprzedaż mieszkania w Calle Alacant, Santa Pola

Oportunność skierowana wyłącznie do inwestorów. Nieruchomość jest aktualnie wynajęta, co uniemożliwia jej odwiedzanie. Mieszkanie z drugiej ręki na sprzedaż, znajdujące się na parterze budynku mieszkalnego. Cla łączy w sobie 74 m² powierzchni, podzielone na 2 sypialnie oraz 1 łazienkę. Oferuje dobre połączenia komunikacyjne, zarówno publiczne, jak i prywatne. Z odpowiednią pomocą specjalistów można znaleźć wymarzoną nieruchomość oraz zabezpieczyć swoją inwestycję dzięki profesjonalnemu doradztwu.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zaleca się kontakt z osobą odpowiedzialną, która udzieli indywidualnego wsparcia. Nieruchomość jest sprzedawana z obecnie obowiązującym najmem i z możliwością, że wynajmujący ma prawo pierwokupu. Transakcja dotycząca nieruchomości obejmuje: (i) przekazanie jako całości, niepodzielnej (ii) w stanie, w jakim aktualnie się znajduje, zarówno pod względem rejestrowym, jak i katastralnym (iii) w stanie fizycznym oraz (iv) zgodności z wymaganiami administracyjnymi i ochronnymi, a także w zakresie utrzymania i czystości.

Nabywca przejmuje: (i) stan fizyczny i konserwacji (ii) sytuację urbanistyczną (iii) różnice pomiędzy rzeczywistym stanem a stanem rejestrowym lub katastralnym. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za: (i) wiarygodność najemcy oraz warunki umowy najmu (ii) stan konserwacji (iii) widoczne i ukryte wady (iv) rozliczenia rejestrowe lub katastralne (v) różnice w wielkości, które mogą występować oraz (vi) wszelkie koszty związane z powyższym.

Jeśli w momencie sprzedaży właściciel wszczął postępowanie sądowe przeciwko najemcy, nabywca ma prawo do przejęcia sprawy, z zastrzeżeniem, że nie może żądać odszkodowania od właściciela, z wyjątkiem opłat prawnych poniesionych do daty przeniesienia, które będą obciążeniem nabywcy. Stan najmu oraz ograniczenia dotyczące odwiedzin mogą uniemożliwić: (i) dokonanie oficjalnej wyceny, co w konsekwencji skutkuje brakiem możliwości hipotecznego zabezpieczenia zakupu do czasu zakończenia sytuacji najmu oraz (ii) uzyskania certyfikatu efektywności energetycznej.

W przypadku, gdy właściciel nie posiada kaucji lub gwarancji z umowy najmu, nabywca zwalnia go od odpowiedzialności za ich przekazanie. Ustalona cena sprzedaży uwzględnia te okoliczności, które wpłynęły na obniżenie wartości nieruchomości. Nabywca powinien zgodzić się na te warunki w momencie finalizacji transakcji. Zdecydowanie zaleca się uzyskanie profesjonalnego i prawnego doradztwa przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.