Sprzedaż mieszkania w Calle Taibilla, Santa Pola

Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów. Nieruchomość jest obecnie zajęta. Z powodu statusu zajęcia, nie ma możliwości jej odwiedzenia. Mieszkanie na sprzedaż w popularnej miejscowości, o powierzchni 81 m², składające się z kilku pomieszczeń. Znajduje się w samym centrum, co zapewnia doskonały dostęp drogowy oraz łatwą komunikację publiczną dzięki bliskości przystanków autobusowych.

W okolicy dostępne są różnorodne usługi, takie jak sklepy spożywcze, restauracje, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz banki, co czyni tę lokalizację wyjątkowo dogodną. Zaledwie kilka minut dzieli nas od portu jachtowego i plaży, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca.

Skorzystaj z usług profesjonalnych doradców, którzy pomogą Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość i zabezpieczyć Twoją inwestycję dzięki specjalistycznemu wsparciu. Już teraz możesz poprosić o więcej informacji - dedykowany przedstawiciel skontaktuje się z Tobą osobiście.

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie wynajmu, a najemca ma prawo pierwszeństwa do jej zakupu. Transakcja odbywa się: (i) jako całość, w ustalonej cenie, (ii) jako jedność, niepodzielna, (iii) w obecnym stanie prawnym i katastralnym, (iv) w istniejącym stanie fizycznym, jakości, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym i konserwacyjnym, (v) z uwzględnieniem wszelkich zobowiązań finansowych, które przysługują sprzedającemu zgodnie z prawem.

Kupujący akceptuje: (i) bieżący stan fizyczny i konserwacyjny, (ii) kwestie urbanistyczne, (iii) ewentualne rozbieżności między stanem rzeczywistym a zarejestrowanym oraz (iv) konieczność uregulowania stanu rejestrowego dotyczącego nieruchomości. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za (i) wypłacalność najemcy ani warunki umowy najmu, (ii) stan utrzymania, (iii) wady widoczne i ukryte, (iv) regulacje rejestrowe czy (v) rozbieżności dotyczące powierzchni.

W przypadku, gdy nieruchomość byłaby przedmiotem sporu sądowego z najemcą w chwili sprzedaży, nabywca może zająć miejsce powoda w tej sprawie, ale nie będzie mógł domagać się od sprzedającego żadnych odszkodowań z tego tytułu poza kosztami prawnymi, które powstaną do dnia sprzedaży. Status wynajmu oraz ewentualne przeszkody w możliwości swobodnych wizyt przez specjalistów uniemożliwiają: (i) oficjalną wycenę zgodnie z wymogami prawa, co oznacza, że tak długo jak nieruchomość będzie zajęta, nie będzie można jej obciążyć hipoteką. W rezultacie, wszelkie finansowanie hipoteczne wiązać się będzie z koniecznością zapewnienia innych form zabezpieczeń, jeśli pojawi się potrzeba uzyskania takich środków, (ii) uzyskania certyfikatu efektywności energetycznej przez sprzedającego.

Jeśli sprzedawca nie posiada w depozycie kaucji ani innych zabezpieczeń ustalonych w umowie najmu, nabywca zwolni sprzedającego z obowiązku ich zwrotu. Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które wpłynęły na jej niższą wartość, co nabywca musi zaakceptować w momencie finalizacji transakcji. Zaleca się, aby przed podjęciem decyzji o zakupie nabywca uzyskał profesjonalne porady prawne oraz doradcze.