Sprzedaż mieszkania w Urbanizacion Parque Naciones, Torrevieja

To niepowtarzalna okazja, skierowana wyłącznie do inwestorów. Ze względu na aktualny stan najmu, nie ma możliwości oglądania nieruchomości. Oferujemy mieszkanie o powierzchni 50 m² na sprzedaż w popularnej miejscowości. Położone na obrzeżach strefy miejskiej, daje doskonały dostęp do drogi N-332 i innych tras, które można osiągnąć w mniej niż 4 minuty samochodem. W okolicy dostępne są wszystkie niezbędne usługi, takie jak centrum zdrowia, apteka, restauracje, placówki edukacyjne, lokale handlowe, supermarkety oraz stacja paliw. Na plażę można dotrzeć w mniej niż 13 minut spacerem.

Nieruchomość, wybudowana w 1997 roku, oferuje 50 m² przestrzeni, która została podzielona na różne pomieszczenia. Mieszkanie znajduje się w kompleksie mieszkalnym, który dysponuje terenami zielonymi, obiektami sportowymi oraz wspólnym basenem. Dzięki świadczonym usługom można znaleźć mieszkanie odpowiadające potrzebom oraz zabezpieczyć swoją inwestycję przy najlepszym profesjonalnym doradztwie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, a odpowiednia osoba skontaktuje się z Państwem osobiście.

Nieruchomość będzie przekazywana wynajęta, z możliwym prawem najemcy do pierwokupu. Nieruchomość objęta jest wieloma zastrzeżeniami, w tym jest: (i) przekazywana w formie fizycznej i w całości (ii) nierozdzielna jako całość (iii) w stanie prawnym oraz katastrowym, w którym aktualnie się znajduje (iv) w wszelkich aspektach fizycznych, jakościowych, prawnych, urbanistycznych, administracyjnych, związanych z ochroną, konserwacją oraz czystością (v) na bieżąco z wszelkimi opłatami oraz podatkami, które zgodnie z prawem obciąża sprzedawcę. Nabywca przyjmuje do wiadomości (i) stan fizyczny oraz kondycję nieruchomości (ii) sytuację urbanistyczną (iii) ewentualne różnice między rzeczywistością fizyczną a sytuacją prawną oraz w powierzchni nieruchomości (iv) konieczność aktualizacji stanu w rejestrze i katastrze nieruchomości.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za: (i) wiarygodność najemcy ani warunki umowy najmu, (ii) stan techniczny (iii) zauważone i widoczne usterki (iv) procesy regulacyjne w katastrze (v) ewentualne różnice w powierzchni (vi) odpowiedzialność za uzyskanie świadectwa energetycznego nieruchomości, z wyjątkiem sytuacji, gdy w danej wspólnocie autonomicznej jest to wymogiem prawnym oraz (vii) wszelkie koszty, wydatki, honoraria czy podatki wynikające z powyższego. W przypadku, gdy w dniu sprzedaży sprzedający rozpoczął działania prawne przeciwko najemcy, nabywca może przejąć te działania, nie mając prawa do jakichkolwiek roszczeń wobec sprzedającego z tego tytułu, z wyjątkiem honorariów prawników oraz pełnomocników, które zostały naliczone do dnia przekazania, co w każdym przypadku będzie obciążone nabywcą.

Stan zajęcia oraz/lub przeszkody w swobodnym odwiedzaniu nieruchomości przez specjalistów będą uniemożliwiać: i) jej oficjalną wycenę, zgodnie z wymogami przepisów, co w praktyce wyklucza możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego w takim stanie. W związku z tym, dofinansowanie tego typu nieruchomości będzie wymagało przedstawiania innych gwarancji w przypadku ubiegania się o finansowanie, ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej. W przypadku, gdy sprzedający nie dysponuje kaucjami lub innymi gwarancjami ustanowionymi w umowie najmu, nabywca zwalnia sprzedającego z obowiązku ich zwrotu. Cena sprzedaży została ustalona z uwzględnieniem powyższych okoliczności, które obniżają wartość nieruchomości i które nabywca musi jednoznacznie zaakceptować przy finalizowaniu transakcji. Zaleca się, aby nabywca uzyskał profesjonalne doradztwo w tej sprawie.