Wolnostojąca willa na sprzedaż w Urbanización Torreta II, Torrevieja

Oferta skierowana wyłącznie do inwestorów. Nieruchomość jest zajęta, przez co nie ma możliwości przeprowadzania wizyt. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość typu bliźniak, położoną w atrakcyjnej lokalizacji. Powierzchnia wynosi 46 m², w skład której wchodzą 2 sypialnie, kuchnia, salon oraz łazienka. W okolicy znajdują się różnorodne usługi, a komunikacja publiczna oraz prywatna jest na dobrym poziomie. Dzięki usługom profesjonalnych doradców, możliwe jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości oraz zabezpieczenie inwestycji poprzez fachowe wsparcie. Zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu uzyskania dalszych informacji. Osobisty doradca będzie do Państwa dyspozycji.

Nieruchomość jest przekazywana z wynajmującym i z ewentualnym prawem pierwszeństwa wykupu przez niego. Zostanie ona przekazana: (i) jako całość i w kwocie ryczałtowej, (ii) jako jednolity obiekt, (iii) w aktualnym stanie prawnym i geodezyjnym, (iv) w rzeczywistym stanie fizycznym, jakości, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym, licencyjnym, w aspekcie ochrony, konserwacji i czystości, (v) bez zaległości w opłatach i podatkach, które zgodnie z prawem obciążają sprzedawcę. Nabywca przejmie (i) stan fizyczny i jakościowy, (ii) kwestie urbanistyczne, (iii) wszelkie rozbieżności między rzeczywistością a stanem prawnym i geodezyjnym, (iv) kwestie związane z uregulowaniem prawnym i geodezyjnym nieruchomości.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za (i) wypłacalność najemcy ani warunki umowy najmu, (ii) stan utrzymania, (iii) ukryte wady widoczne, (iv) uregulowania prawne i geodezyjne, (v) ewentualne rozbieżności w powierzchni, (vi) odpowiedzialność za uzyskanie certyfikatu efektywności energetycznej, chyba że wymagane jest jego dostarczenie zgodnie z lokalnymi przepisami oraz (vii) wszelkie koszty związane z powyższymi kwestiami. W przypadku, gdy sprzedający prowadziłby postępowanie sądowe przeciwko najemcy, nabywca może przejąć tę sprawę, jednak nie będzie mógł domagać się żadnych roszczeń wobec sprzedającego, z wyjątkiem kosztów prawnych poniesionych do chwili zawarcia umowy, które w każdym przypadku poniesie nabywca.

Stan zajęcia nieruchomości oraz przeszkody uniemożliwiające przeprowadzenie swobodnych wizyt przez specjalistów mogą ograniczyć: i) oficjalną wycenę nieruchomości zgodnie z wymogami prawa, co w dłuższej perspektywie może uniemożliwić zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a nabycie tej nieruchomości wymagać będzie innego rodzaju zabezpieczeń w przypadku ubiegania się o finansowanie oraz ii) uzyskanie przez sprzedającego certyfikatu efektywności energetycznej. Jeśli sprzedający nie dysponuje kaucjami lub zabezpieczeniami powstałymi w wyniku umowy najmu, nabywca zwalnia sprzedającego z obowiązku ich zwrotu. Cena sprzedaży tej nieruchomości została ustalona na podstawie wymienionych okoliczności, które wpłynęły na jej niższą wartość i muszą być wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę podczas finalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący zasięgnął profesjonalnej pomocy prawnej przed podjęciem decyzji o zakupie.