Promocja Villa Benitorafe nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 3-pokojowy, od 210 m² od 990 000 €
Exclusiva Vivienda Unifamiliar de Obra Nueva en Moraira En un enclave privilegiado entre Teulada y Moraira, se ubica esta elegante proyecto de vivienda unifamiliar de obra nueva, con una sup...
Promocja Benilloba, 9 nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 3-pokojowy, od 500 m² od 1 950 000 €
Descubre la Elegancia y el Confort en esta Villa Moderna de Lujo en Moraira Te presentamos una oportunidad única de adquirir una espectacular villa moderna de lujo, ubicada en una de las zon...
Promocja Benilloba, 2 nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 411 m² od 1 750 000 €
¡Tu refugio de lujo en Moraira te espera! ¿Buscas una casa que combine elegancia, comodidad y unas vistas que te dejarán sin aliento? Esta increíble villa en Moraira es justo lo que necesita...
Promocja Puerto Andraitx nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 5-pokojowy, od 589 m² od 6 500 000 €
Enclavada en la prestigiosa Playa del Portet de Moraira, esta villa de lujo, obra de un prestigioso arquitecto, es una impresionante representación del diseño contemporáneo. Diseñado para ar...
Promocja Villa Laurina nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 430 m² od 2 100 000 €
"Villa LAURINA – Arquitectura escultural con esencia mediterránea en Moraira Villa LAURINA es una joya arquitectónica de líneas limpias y carácter contemporáneo, ubicada en una posición elev...
Promocja Villa Moderna en Moraira nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 520 m² od 2 450 000 €
Exclusiva Villa Moderna en Moraira con Impresionantes Vistas al Mar Unique Homes Spain se enorgullece en presentar esta impresionante villa contemporánea en Moraira, que ofrece vistas incomp...
Promocja Villa Serenata nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 3-pokojowy, od 395 m² od 1 635 000 €
Villa Serenata – Exclusividad mediterránea con diseño Mykonos y vistas al mar en Moraira. Enclavada en una tranquila zona residencial de Moraira, Villa Serenata encarna el equilibrio perfect...
Promocja Villa Aural nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 3-pokojowy, od 375 m² od 1 475 000 €
VILLA AURAL – Diseño minimalista y lujo mediterráneo en Moraira Esta impresionante villa de una sola planta encarna el equilibrio perfecto entre la arquitectura contemporánea y el estilo de...
Promocja Villa Tramontana nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 5-pokojowy, od 516 m² od 2 195 000 €
"La compra de una villa moderna en Moraira es una inversión en estilo y calidad de vida. Bienvenido a la villa Tramontana, un exclusivo proyecto residencial situado en una de las zonas más p...
Promocja Villa Topazio nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 540 m² od 2 350 000 €
Villa Topazio – Lujo arquitectónico con alma mediterránea y vistas al mar en Moraira Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, Villa Topazio es una joya arquitectónica d...
Promocja Villa Mykonos nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 390 m² od 1 925 000 €
Villa MYKONOS – Elegancia mediterránea en Moraira. Descubre el auténtico espíritu del Mediterráneo en Villa MYKONOS, una exclusiva residencia de nueva construcción ubicada en una de las zona...
Promocja Villa Costa Privee nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 420 m² od 1 925 000 €
Villa COSTA PRIVÉE – Lujo Mediterráneo en Moraira con vistas al mar y diseño Mykonos contemporáneo Descubra la elegancia serena de Villa COSTA PRIVÉE, una joya arquitectónica ubicada en una...
Promocja Villa Maloria nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 1 m² od 1 995 000 €
Villa MALORIA en Moraira es una oda al Mediterráneo más auténtico En lo alto de las colinas de Moraira, en la exclusiva Costa Blanca, se alza Villa MALORIA: una residencia que redefine el co...
Promocja Villa Azulon nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 480 m² od 1 980 000 €
Villa Azulón – Elegancia Mediterránea Contemporánea con Vistas al Mar en Moraira Ubicada en una de las zonas costeras más privilegiadas de Moraira, la Villa Azulón redefine la vida de lujo c...
Promocja Villa Aurea nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 495 m² od 2 155 000 €
Villa AUREA – Belleza escultural frente al Mediterráneo en Moraira Descubre Villa AUREA, una joya arquitectónica de diseño orgánico y líneas curvas ubicada en una de las zonas más exclusivas...
Promocja Villa Maranta nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 410 m² od 1 875 000 €
Villa Maranta – Arquitectura contemporánea entre buganvillas y lujo en estado puro en Moraira Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Moraira, rodeada de naturaleza mediterránea y a po...
Promocja Villa Bloom nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 410 m² od 1 815 000 €
Villa Bloom – Belleza contemporánea con alma mediterránea en Moraira Bienvenidos a Villa Bloom, una exquisita residencia de lujo que combina la pureza del diseño contemporáneo con la frescur...
Promocja Villa Turquesa nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 480 m² od 1 950 000 €
Presentamos Villa TURQUESA, una joya arquitectónica enclavada en una de las zonas más privilegiadas de Moraira, en la Costa Blanca. Esta espectacular villa de obra nueva de lujo ha sido dise...
Promocja Cabo Finisterre nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 3-pokojowy, od 146 m² od 1 250 000 €
Descubre la Esplendorosa Villa en Cap Blanc, Moraira Ubicada en la pintoresca zona de Cap Blanc, en Moraira, Alicante, esta impresionante villa se presenta como un refugio perfecto para quie...
Promocja Villa Florena nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 420 m² od 1 970 000 €
La villa Florena representa la esencia del lujo moderno y la arquitectura minimalista en el corazón de Moraira, una de las localizaciones más codiciadas de la Costa Blanca. Esta propiedad de...
Promocja Villa Serezza nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 315 m² od 1 550 000 €
"Villa SEREZZA – Belleza mediterránea en Moraira. Ubicada en la codiciada costa de Moraira, la Villa SEREZZA es una joya arquitectónica que combina la tradición mediterránea con el lujo con...
Promocja villa en El Portet nowe budownictwo w Moraira
Exclusiva villa en El Portet, Moraira – ¡a punto de estrenar! En la prestigiosa zona de El Portet, a solo 1,2 km de la playa, presentamos esta moderna villa en la Calle Zorzal, actualmente...
Promocja The White Collection nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 579 m² od 1 795 000 €
The White Collection A tan solo 4 minutos a pie de la playa y del centro de Moraira, The White Collection presenta una exclusiva urbanización privada de tan solo 4 villas. Cada residencia se...
Villa Elise
En el corazón de la Costa Blanca, en la tranquila y codiciada zona de Benimeit en Moraira, se encuentra esta impresionante villa de nueva construcción. Diseñada por el renombrado estudio de...
Promocja en La Arnella nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 276 m² od 1 575 000 €
Moderna villa de nueva construcción de estilo mediterráneo en La Arnella, Moraira. Fundada en 1976, FONT MORAIRA SL se ha consolidado como una referencia de confianza en Moraira, reconocida...
Promocja en El Portet nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 278 m² od 1 990 000 €
Villa de nueva construcción de lujo con vistas al mar en El Portet, Moraira Font Moraira SL, nuestra empresa constructora de lujo con sede en Moraira y más de 40 años de experiencia, está co...
Camino de la Viuda
A poca distancia a pie de la magnífica playa Portet de Moraira, esta villa es un verdadero remanso de paz y tranquilidad. Construida sobre una parcela de casi 1000 m² con materiales de alta...
Promocja Villa Sabatera nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 4-pokojowy, od 310 m² od 1 790 000 €
Villa en venta en Moraira, en La Sabatera, situada en una zona residencial consolidada, a 2,3 Km del centro urbano de Moraira y del mar. Este proyecto de lujo, de diseño moderno, disfruta de...
Promocja Villa Portet nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 5-pokojowy, od 589 m² od 6 500 000 €
Villa de lujo de nueva construcción en venta en Moraira, en El Portet. Esta impresionante villa de diseño vanguardista con influencias mediterráneas (concebida por el renombrado arquitecto R...
Promocja Villa Sabatera nowe budownictwo w Moraira
- Domy, 5-pokojowy, od 386 m² od 1 849 000 €
Villa de lujo de nueva construcción de estilo ibicenco en venta en Moraira, situada en la urbanización La Sabatera, a 2 Km del centro urbano de Moraira, un encantador pueblo costero, con var...
- Poprzedni
Lista dzielnic i barrios tego miasta
Wybierz obszar, który Cię interesuje, i przejrzyj dostępne mieszkania, domy, działki lub nowe budowy
Raport o promocjach nowych budynków w Moraira (EstateNearMe)
Metodologia
Aby przygotować ten raport, konsultowano stronę nowych budynków w mieście Moraira w EstateNearMe i uzyskano dostęp do każdej indywidualnej karty. W sumie przeanalizowano 31 promocji mieszkań w nowej budowie (w szczególności domy/wille jednorodzinne) zlokalizowanych w rejonach mieszkalnych Benimeit‑Tabaira, Pinar de Advocat‑Cometa i El Portet w Moraira. Zebrano następujące dane z każdej karty:
-
Liczba jednostek i sypialni, powierzchnia zabudowy i cena sprzedaży.
-
Stan budowy i rok oddania, jeżeli jest to wskazane.
-
Wyposażenie (basen, ogród, winda, siłownia, piwnica, schowek itp.) i normy zawarte w specyfikacji.
-
Certyfikacja energetyczna i systemy klimatyzacji.
-
Inwestor odpowiedzialny za budowę.
Informacje te wykorzystano do opracowania statystyk i procentów dotyczących oferty mieszkań w nowej budowie w Moraira oraz do zidentyfikowania najważniejszych uczestników.
Produkcja roczna
Większość promocji nie wskazuje konkretnej daty oddania. Tylko trzy karty wskazują szacowany rok (2026) – Willa FNX, Willa CBS571 i Willa w Moraira – wszystkie obecnie w budowie. Nie znaleziono przewidzianych oddania na lata 2025 ani 2027. Tabela przedstawia rozkład:
| Rok oddania | Promocje | Procent |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | ≈9 % |
| 2025 | 0 | 0 % |
| 2027 | 0 | 0 % |
| Bez potwierdzonej daty | 28 | ≈91 % |
Promocje bez daty są zwykle w fazie projektu lub już ukończone, ale bez konkretnej daty oddania nabywcy. Taka dominacja budów bez daty odzwierciedla, że w Moraira oferta skierowana jest do luksusowych mieszkań o indywidualnie dostosowanej realizacji, gdzie oddanie zależy od umowy z każdym klientem.
Wyposażenie i jakość
Wyposażenie promocji
Najczęściej występującymi wyposażeniami są basen i ogród, obecne w większości willi. Inne wyposażenia, takie jak solarium, garaż, piwnica czy winda, pojawiają się rzadziej. Poniższa tabela podsumowuje obecność każdego wyposażenia w analizowanym zbiorze (procent w stosunku do 31 promocji):
| Wyposażenie (w budynku) | Promocje z wyposażeniem | Procent |
|---|---|---|
| Basen (prywatny lub wspólny) | 26 | ≈84 % |
| Ogród / tereny zielone | 22 | ≈71 % |
| Solarium lub taras użytkowy | 6 | ≈19 % |
| Miejsce parkingowe/prywatny garaż | 7 | ≈23 % |
| Piwnica lub schowek | 5 | ≈16 % |
| Winda wewnętrzna | 1 (Willa FNX) | ≈3 % |
| Prywatna siłownia | 1 (Martin Pescador) | ≈3 % |
| Winiarnia/kino domowe | 2 (csh#8, Willa Aurea) | ≈6 % |
| Spa / sauna / hammam | 2 (Willa Topazio, Willa Aurea) | ≈6 % |
Ogólnie rzecz biorąc, standardowym wyposażeniem promocji w Moraira jest prywatny basen z tarasem i ogrodem, z okazjonalnymi luksusowymi dodatkami (spa, kino, winiarnia) w ekskluzywnych willach. Tylko Benilloba 9 i Puerto Andraitx wyróżniają się tym, że oferują jedynie piwnice lub piwnice-ogrody bez basenu.
Jakości i materiały
Specyfikacje jakości ujawniają bardzo wysoki poziom wykończenia:
-
Efektywność energetyczna A w większości willi; niektóre mają energię B (np. Benifairo de les Valls 6 i Moraira Natura). Willa CBS571 jest w trakcie przetwarzania.
-
Podłogi z mikrocementu, marmuru lub naturalnego kamienia w promocjach takich jak Willa Serenata i Willa Topazio, w połączeniu z drewnianymi ramami aluminiowymi z powłoką termiczną.
-
Klimatyzacja poprzez ogrzewanie podłogowe i aerotermia w różnych willach (Serenata, Topazio) oraz panele słoneczne w Willa FNX.
-
Domotyczne i przygotowanie do ładowarki elektryczny samochodów w luksusowych willach, takich jak Willa Serenata i Willa Topazio.
-
Otwarta kuchnia z wyspą i sprzętem agd premium, z wykończeniem z drewna lub naturalnego kamienia.
Te jakości potwierdzają, że promocje są skierowane do segmentu luksusowego.
Typologie i związane ze statystyki
Oferta Moraira składa się prawie wyłącznie z budynków jednorodzinnych w nowej budowie. Tylko Moraira Natura oferuje mały zespół sześciu willi, podczas gdy reszta to budynki wolnostojące. Rozkład sypialni jest następujący:
| Typologia sypialni | Promocje | Procent | Średnia cena (tylko karty z ceną) | Średnia powierzchnia (m²) |
|---|---|---|---|---|
| 3 sypialnie | 9 | ≈29 % | ≈1,76 M € | ≈374 m² |
| 4 sypialnie | 20 | ≈63 % | ≈2,02 M € | ≈425 m² |
| 5 sypialni | 3 | ≈9 % | ≈4,35 M € | ≈553 m² |
Nie ma promocji z 1 lub 2 sypialniami w Moraira. Wille z 5 pokojami (Martin Pescador, Willa Tramontana i Puerto Andraitx) są najbardziej ekskluzywne i mają bardzo wysokie ceny (do 6,5 M € w przypadku Puerto Andraitx). Wille z 3 pokojami oferują średnią mniejszą powierzchnię, podczas gdy te z 4 pokojami stanowią większość na rynku.
Inwestorzy i znaczące podmioty
Najaktywniejsi inwestorzy to:
| Inwestor / podmiot | Wyróżnione promocje | Uwagi |
|---|---|---|
| Costa Privée | Willa Florena, Willa Costa Privee, Willa Aural, Willa Turquesa, Willa Laurina, Willa Tramontana, Willa Maloria, Willa Azulon, Willa Aurea, Willa Mykonos… | Luksusowa firma specjalizująca się w willach śródziemnomorskich. Posiada dużą część promocji w Pinar de Advocat‑Cometa i Benimeit‑Tabaira, z domami 3‑4 sypialni i organicznym designem. |
| Unique Homes Spain / Nardia Real Estate | Benifairo de les Valls 6, Benilloba 9, Benilloba 2, Puerto Andraitx, Willa Moderna w Moraira, Willa w Moraira | Deweloper i agencja nieruchomości z wieloma unikalnymi willami i jednym kompleksem z kilkoma domami. Zarządzają najdroższymi nieruchomościami (Puerto Andraitx) i jedynymi z wieloma jednostkami (Moraira Natura, Willa w Moraira). |
| Dreier | Bay View Model 05 i 06, Willa Pa12, Willa Rg26 | Deweloper willi o nowoczesnym designie, skupiający się na wydajności energetycznej (basen, solarium i duże działki). |
| Promocje JOG | Diego Caldo, Martín Pescador | Lokalny deweloper z dwoma ekskluzywnymi willami, które mają siłownię, winiarnię i centralę klimatyzacyjną. |
| Turis Promocje | Csh#8 | Projekt w fazie rozwoju z basenem, tarasem i prywatnym kinem. |
| Coldwell Banker Solaris | Willa CBS571 | Promuje willę z 3 sypialniami, której oddanie planowane jest na 2026 r. i efektywność energetyczną w trakcie realizacji. |
Obliczenia mieszkań i wysokości
-
Łączna liczba potwierdzonych mieszkań: 31 promocji daje 38 mieszkań (większość to jednostki unikalne; Moraira Natura dostarcza 6, a Willa w Moraira 2).
-
Mieszkania na promocję: średnio 1,2 mieszkania na promocję. Wszystkie są jednorodzinne, z wyjątkiem Moraira Natura (mały kompleks 6 domków), dlatego nie identyfikuje się promocji rodzinnych z mieszkaniami w budynkach wyższych.
-
Średnia wysokość budynków: większość willi ma dwa lub trzy piętra. Niektóre wille (Aural) koncentrują się na jednej kondygnacji. Średnia wynosi około 2,5 piętra, z zakresami od jednego piętra do trzech pięter.
Uwagi według obszarów
-
Pinar de Advocat‑Cometa i Benimeit‑Tabaira koncentrują największą część promocji. Te obszary znajdują się na wzgórzach mieszkalnych z panoramicznymi widokami, dlatego prawie wszystkie mieszkania mają basen i ogród.
-
Promocje El Portet‑Pla del Mar są bardzo ekskluzywne; wyróżnia się Puerto Andraitx, willa z 5 sypialniami z piwnicą i ogrodem, wyceniana na 6,5 M €.
-
Jedynym kompleksem z wieloma mieszkaniami jest Moraira Natura, z sześcioma domami z 3 sypialniami i certyfikatem energetycznym B.
Kluczowe ustalenia
-
Oferta skoncentrowana na luksusowych willach: Moraira nie oferuje promocji mieszkań lub apartamentów; wszystkie promocje to domy wolnostojące z dużymi powierzchniami (między 300 a 600 m²) i rozległymi działkami. Odpowiada to zapotrzebowaniu na ekskluzywne mieszkania jako drugą rezydencję lub o wysokim standardzie życia.
-
Dominacja 4 sypialni: 63 % analizowanych promocji oferuje cztery sypialnie, ze średnią ceną bliską 2 M € i powierzchniami w okolicy 425 m². Wille z 5 sypialniami są rzadkie i bardzo drogie, podczas gdy te z 3 sypialniami stanowią około jedną trzecią oferty.
-
Amenity wysokiej jakości: prywatny basen i ogród to niemal uniwersalne wyposażenie. Dodatki takie jak spa, kino, winiarnia, winda czy solarium występują w mniejszej grupie bardzo luksusowych willi. Bardzo mało promocji ma siłownię, klub społeczny lub kort do padla.
-
Wysoka efektywność energetyczna: prawie wszystkie mieszkania mają certyfikat energetyczny A, materiały wysokiej efektywności (mikrocement, naturalny kamień, ramy aluminiowe) oraz systemy aerotermalne lub ogrzewanie podłogowe. Niektóre wille mają panele słoneczne i ładowarkę do samochodów elektrycznych.
-
Wyróżniający się inwestorzy: Costa Privée, Unique Homes Spain i Dreier dominują na lokalnym rynku. Costa Privée wyróżnia się liczbą willi i organicznymi projektami, podczas gdy Unique Homes Spain zarządza najdroższymi nieruchomościami i nielicznymi promocjami wielorodzinnymi.
-
Brak daty oddania: tylko trzy promocje wskazują oddanie w 2026, co utrudnia planowanie zakupów w krótkim okresie. Pozostałe projekty są sprzedawane na zamówienie lub już zbudowane bez określonej daty.
Wnioski
Rynek nowych budynków w Moraira charakteryzuje się profilem domów w nowej budowie wysokiego standardu, skierowanych do międzynarodowej klienteli o wysokiej sile nabywczej. Mieszkania zawierają wysokiej jakości materiały oraz wysoki poziom efektywności energetycznej. Promocje znajdują się głównie w rejonach mieszkalnych z widokiem na morze i rzadko przekraczają dwie jednostki na projekt. Przyszli nabywcy zainteresowani mieszkaniami w nowej budowie będą musieli szukać w innych pobliskich miastach (np. Benitachell lub Jávea), gdzie rzeczywiście znajdują się małe kompleksy apartamentów. Tymczasem Moraira umacnia swoją pozycję jako destynacji ekskluzywnych willi, z szeroką ofertą luksusowych usług i średnią ceną powyżej dwóch milionów euro.
Podsumowując, promocje nowego budownictwa w Moraira oferują przestronne mieszkania, z dużymi ogrodami i basenami, wysokiej jakości wykończeniach oraz wysokich certyfikatach energetycznych. Zainteresowani mieszkaniami w nowej budowie na Costa Blanca znajdą w Moraira rynek ekskluzywny, z dominującą liczba niewielu inwestorów, z ograniczoną pod względem liczby, ale bardzo wysoką jakością oferty.
Obszary, gdzie sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii
Obszary o największej popularności i liczbie dostępnych domów, mieszkań, lokali do sprzedaży
Barcelona
Madryt
Álava
Lleida
Badajoz
Murcja
Malaga
Tarragona
Kantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Kastelón
Alicante
A Coruña
Burgos
Gwatemala
Kadyks
Salamanka
Asturia
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Kordoba
Segowia
La Rioja
Awila
Almería
Navarra
Huesca
Léon
Ourense
Sewilla
Káseres
Teruel
Lugo
Kuenca
Jaén
Palencja
Zamora
Walencja
Baleary
Wizkaja
Gipuzkoa
Baleary