Terreno en Santa Coloma de Cervelló

Terreno urbano en Santa Coloma de Cervelló – Urb. Cesalpina Ideal para construir la casa de tus sueños rodeada de naturaleza y tranquilidad Descubre este magnífico terreno urbano situado en la deseada urbanización Cesalpina, en Santa Coloma de Cervelló. Una ubicación privilegiada que combina la calma de un entorno natural con la cercanía a todos los servicios y a tan solo unos minutos de Barcelona. Superficie: 500 m² Terreno urbano consolidado – Clave urbanística 20a/10 Edificabilidad total: 312,5 m² Ocupación máxima por planta: 150 m² (30%) Las piscinas computan en la edificabilidad Altura máxima: 9,15 m – Planta baja + 2 pisos Retirada a linderos: 5 m frontal / 3 m lateral / 5 m posterior Con una edificabilidad generosa y una orientación inmejorable, este terreno te ofrece infinitas posibilidades para crear un hogar único, moderno y rodeado de verde. Imagina desayunar en el jardín con vistas a la montaña, construir una piscina privada o diseñar una vivienda sostenible con espacios amplios y llenos de luz. Un lugar ideal para familias, amantes de la naturaleza o para quienes buscan paz sin renunciar a la conexión con la ciudad. La urbanización Cesalpina se encuentra en el término municipal de Santa Coloma de Cervelló, en la comarca del Baix Llobregat, provincia de Barcelona. Está situada en las laderas de la montaña de Montpedrós, en un entorno natural privilegiado que ofrece tranquilidad, buenas vistas y una conexión directa con la naturaleza. Cesalpina se extiende a lo largo de la Avenida Conde Ramon Berenguer, desde la Plaza de los Eucaliptos hasta Can Cartró, tocando los límites con Torrelles de Llobregat. Está formada por calles como Marià Fortuny, Apel·les Mestres, Pompeu Fabra o Joaquim Ruyra, entre otras. Concebida originalmente en los años 60 como una ciudad de vacaciones bajo el lema “Cesalpina, ciudad de vacaciones”, fue declarada Centro de Interés Turístico Nacional en el año 1969. Con el paso del tiempo, ha evolucionado hasta convertirse en una zona residencial estable, con aproximadamente 1.131 habitantes en el año 2023. La urbanización cuenta con servicios comunitarios como el Casal Municipal, sede de la Asociación de Vecinos de Cesalpina, que organiza actividades culturales, sociales y festivas como la Fiesta Mayor, fomentando la cohesión y la convivencia entre los residentes. En los últimos años, Cesalpina ha experimentado importantes mejoras en infraestructuras, como la renovación del alumbrado público con tecnología LED y obras de refuerzo de taludes para evitar desprendimientos. A pesar de algunos retos urbanísticos pendientes, como la adaptación de determinadas edificaciones a la normativa actual o la falta de plazas de aparcamiento, sigue siendo un lugar muy atractivo para vivir, gracias a su entorno natural y su proximidad a Barcelona.