Nowa nieruchomość Villa Flamingos 5.1 w Benahavís

Cimentación y estructura

La vivienda se ejecuta sobre una cimentación diseñada conforme al estudio geotécnico del terreno, incorporando drenaje perimetral para una correcta evacuación de aguas.
 La estructura se resuelve mediante losas y pilares de hormigón armado, garantizando estabilidad, resistencia y seguridad a largo plazo.

Cubiertas

Las cubiertas cuentan con aislamiento térmico y un sistema completo de impermeabilización.
 Las terrazas transitables se terminan con pavimento cerámico antideslizante, adecuado para uso exterior y resistente a las condiciones climáticas.

Fachadas

Las fachadas se resuelven mediante cerramiento de fábrica cerámica con doble hoja, aislamiento térmico interior y trasdosado interior.
 El acabado exterior se realiza con revestimiento continuo y pintura blanca, aportando una imagen elegante, luminosa y atemporal.

Este sistema constructivo mejora el confort térmico y acústico de la vivienda.

Distribución interior

Las divisiones interiores se ejecutan mediante soluciones constructivas sólidas, ofreciendo una correcta separación entre estancias y una buena insonorización.

El diseño interior busca la funcionalidad, la fluidez entre espacios y una distribución equilibrada.

Pavimentos y revestimientos

El pavimento interior de la vivienda se ejecuta con gres porcelánico de gran formato en todas las estancias, aportando continuidad visual y fácil mantenimiento.
 Las terrazas utilizan el mismo material en acabado antideslizante.

En los baños, los revestimientos cerámicos se colocan en las zonas húmedas, combinando resistencia, higiene y diseño contemporáneo.

Carpintería exterior

La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con perfilería diseñada para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
 El acristalamiento es doble, con cámara de aire, reforzando la eficiencia energética y el confort interior.

Todas las ventanas incorporan sistemas de seguridad y herrajes de alta calidad.

Carpintería interior

La puerta de entrada a la vivienda es reforzada, con cerradura de seguridad y acabado lacado.
 Las puertas interiores son lisas, lacadas en blanco, con herrajes metálicos de diseño actual.

Los armarios empotrados se entregan con frentes lacados e interiores completamente forrados, incluyendo baldas y barra de colgar.

Pintura

Las paredes y techos interiores se terminan con pintura plástica lisa en color blanco, aportando luminosidad, limpieza visual y una base neutra para la decoración.

Electricidad y telecomunicaciones

La instalación eléctrica cumple normativa vigente y dispone de mecanismos de diseño moderno en color blanco.
 La vivienda cuenta con tomas de televisión y datos en dormitorios, salón y cocina, así como instalación de videoportero digital.

En exteriores se instalan puntos de luz y enchufes estancos.
 El garaje dispone de preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico.

Baños

Los baños han sido diseñados por un equipo de interiorismo, adaptando cada elemento a la geometría y diseño de la vivienda.

Incluyen:

• muebles de lavabo con encimera integrada
• sanitarios suspendidos
• bañera y/o plato de ducha según tipología
• grifería monomando de diseño contemporáneo

El conjunto ofrece funcionalidad, confort y una estética elegante.

Fontanería

La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante sistema de aerotermia, con apoyo solar para mejorar la eficiencia energética.
 Las instalaciones están correctamente aisladas para reducir pérdidas térmicas.

Cada zona húmeda dispone de llave de corte independiente.

Climatización y calefacción

La vivienda dispone de sistema de climatización frío/calor mediante bomba de calor, con distribución por conductos insonorizados.
 Cada estancia cuenta con control de temperatura independiente.

Además, la vivienda incorpora calefacción por suelo radiante de agua, ofreciendo una sensación térmica uniforme y confortable.

Ventilación

El sistema de ventilación mecánica garantiza la renovación continua del aire interior.
 Cuenta con regulación electrónica y equilibrado automático del caudal de aire, mejorando la calidad ambiental y la eficiencia energética.

Cocina

La cocina se entrega completamente equipada y amueblada, con mobiliario de diseño contemporáneo y materiales de alta calidad.

Incluye:

• muebles altos y bajos de gran capacidad
• encimera resistente y de fácil mantenimiento
• electrodomésticos integrados

Un espacio funcional y elegante, pensado para el uso diario.

Sótano y garaje

En las viviendas que disponen de sótano, este se entrega como espacio diáfano, con las instalaciones necesarias de electricidad, agua y ventilación natural.
 El garaje cuenta con puerta automática y preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

Piscina

La piscina privada se ejecuta con revestimiento cerámico interior y escaleras integradas.
 Incluye iluminación LED subacuática, creando un ambiente agradable tanto de día como de noche.

Domótica

La vivienda dispone de preinstalación de sistema domótico para el control de:

• climatización
• iluminación
• sonido
• detección de incidencias

Este sistema mejora el confort, la seguridad y la eficiencia energética.

Cerramientos y parcela

La parcela se encuentra delimitada mediante cerramiento perimetral que combina obra y elementos metálicos, adaptándose al diseño del proyecto y a la normativa local.

Jardín y zonas exteriores

El jardín se diseña como un espacio natural y agradable, con zonas verdes, césped y sistema de riego automático.
 Se prevé iluminación exterior para resaltar los espacios y permitir su uso nocturno.

Las zonas exteriores están pensadas para el descanso, el ocio y la vida al aire libre.