Name: OCEAN 360
SKU: 326978
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wille Rodzaj rynku

3 Sypialnie

3 Łazienki

372 m² m2 zabudowane

372 m² Powierzchnia działki

4 Całkowita liczba pięter

Ogrzewanie podłogowe Ogrzewanie

Aerotermia Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

Wliczone w cenę Garaż

1 Nazwa

6000.00 m Odległość do najbliższej plaży

Natychmiastowe oddanie! Ostatnie dostępne jednostki pod klucz.

Ekskluzywne wille o nowoczesnym designie z orientacją na południowy wschód i panoramicznymi widokami na morze, usytuowane w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Te domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, efektywności energetycznej i bezpieczeństwie, dzięki zaawansowanemu systemowi domotyki umożliwiającemu sterowanie różnymi funkcjami domu za pomocą inteligentnych urządzeń.

Wnętrze wyróżnia się jasnym salonem z dużymi oknami, które tworzą malowniczą ramę dla śródziemnomorskiego krajobrazu, nowoczesną kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęt Siemens oraz bezpośrednim dostępem do uroczego patio o powierzchni 100 m² z fontanną, bocznym tarasem i elegancką panoramiczną windą szklaną.

Na górnym piętrze znajduje się przestronny solarium o powierzchni 63 m² z miejscem na grilla, które pozwala korzystać z słońca przez cały dzień. Poziom sypialni oferuje 2 prywatne tarasy, natomiast na parterze znajduje się spektakularna otwarta przestrzeń o powierzchni 75 m² z bezpośrednim dostępem do basenu infinity i dużego tarasu, wszystko z widokiem na morze.

Do najważniejszych cech należy klimatyzacja oparta na aerotermii z ogrzewaniem podłogowym oraz klimatyzacją ciepło/zimno w sypialniach i salonie, drzwi od podłogi do sufitu, zintegrowany system dźwiękowy, prywatny basen, dwa miejsca w garażu z ładowarką elektryczną, dodatkowe miejsce parkingowe oraz panoramiczna winda łącząca wszystkie piętra.

Dom, który łączy design, technologię i niezrównane widoki na Morze Śródziemne. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają luksusowej willi gotowej do zamieszkania.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

OCEAN 360
Rodzaj rynku

Wille

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła
Stolarstwo

Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym
Stolarka wewnętrzna

Wbudowane szafy
Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe, Aerotermia
Woda gorąca

Geotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Garaż

Wliczone w cenę
Nazwa

1
Sypialnie

3
Łazienki

3
m2 zabudowane

372 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia basenu

28 m²
Powierzchnia tarasu

4 m²
Powierzchnia tarasu

36 m²
Powierzchnia działki

372 m²
Pierwsze piętro m2

78 m²
Penta attika m2

67 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

70.00 km
Odległość do najbliższej plaży

6000.00 m

Base

Całkowita liczba pięter

4

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

Uzyskane
Certyfikat energetyczny

A

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Alarm pożarowy

W budynku:

Basen

Spa

Solarium

Prywatny basen

Przestrzeń zdrowia

Widoki:

Widoki na morze

Widok na ulicę

Jasne widoki

Plany

Statystyki cen rynkowych dla OCEAN 360

6 628 248 € (7 869 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Wille w mieście Benahavís

Mapa

Malaga, Benahavís Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. Estructura y cimentación

Cimentación mediante zapatas rígidas de hormigón armado arriostradas.
Estructura con muros de contención, pilares de sección cuadrada y forjados reticulares de hormigón armado con armadura bidireccional.

2. Cerramientos exteriores y albañilería

Fachadas con doble aislamiento térmico y acústico (poliuretano + panel de fibras minerales).
Trasdosado interior con doble placa de cartón yeso.
Muros medianeros con ladrillo fonoabsorbente.

3. Cubiertas e impermeabilización

Cubiertas planas con impermeabilización de doble tela asfáltica, aislamiento térmico, desagües con sistema sifónico y filtro antiatascos.

4. Tabiques interiores y falsos techos

Tabiques interiores con doble placa de cartón yeso, aislamiento acústico y placas hidrófugas en zonas húmedas.
Falsos techos con luces indirectas integradas.

5. Carpintería interior

Puerta de entrada blindada en madera maciza, con cerradura ignífuga y acabados lacados.
Puertas interiores hasta el techo, con bisagras ocultas y juntas acústicas.
Armarios empotrados de suelo a techo con interior equipado (cajoneras, zapatero, baldas, barras).

6. Carpintería exterior y cerrajería

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (CORTIZO) y vidrio de seguridad con cámara de argón y control solar.
Puerta de garaje automatizada HORMANN con apertura por control y célula fotoeléctrica.

7. Vidrios, espejos y mamparas

Doble acristalamiento bajo emisivo.
Barandillas exteriores de vidrio 10+10 sin perfilería.
Mamparas de vidrio de suelo a techo en baños con espejo panorámico y antivaho.

8. Pavimentos y revestimientos

Gres porcelánico rectificado de gran formato 60x120 en toda la vivienda, con continuidad interior-exterior.
Revestimientos cerámicos de gran formato (240x120) en baños.
Suelo de hormigón pulido en planta de garaje.

9. Aparatos sanitarios y grifería

Inodoro suspendido Porcelanosa con cisterna empotrada.
Lavabos encimera de Solid Surface blanco en baños.
Bañera exenta en dormitorio principal con grifería LED.
Platos de ducha invisibles revestidos con el mismo pavimento.
Grifería empotrada de alta gama TRES.

10. Climatización y ACS

Sistema de climatización por aerotermia DAIKIN con fancoils independientes por planta.
Calefacción por suelo radiante con control digital (AirZone).
Producción de ACS mediante geotermia.

11. Ventilación

Extractores higrorregulables en baños con detectores de humedad.

12. Instalación eléctrica y domótica

Sistema eléctrico SCHNEIDER.
Control domótico de estores y oscurecimiento de ventanas.
Iluminación LED interior con tiras indirectas y luces de emergencia.
Iluminación exterior en terrazas, solárium y piscina con luminarias empotradas.
Sistema de sonido interior y preinstalación exterior compatible con SONOS.
Red de datos con puntos WiFi y tomas de TV por satélite.
Cargador de coche eléctrico ORBIS VIARIS COMBI de 7,4 kW.

13. Seguridad

Sensores de inundación con corte automático de agua.
Detector de humo con alarma sonora.
Vídeo portero inteligente con cámara gran angular y visión nocturna.
Preinstalación de alarma y detectores de presencia.
Ascensor panorámico de cristal (ORONA).

14. Zonas exteriores

Piscina privada de agua salada con iluminación LED y sistema de electrolisis salina (ASTRALPOOL).
SPA hidromasaje exterior con capacidad para 7 personas.
Fuente ornamental en patio tipo zen.
Solárium con barbacoa y fregadero integrados.

15. Cocina