Name: Abelias
SKU: 421976
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Penthouse Rodzaj rynku

3 Sypialnie

2027 Rok oddania

m2 zabudowane

m2 użytkowe

2 Łazienki

IV Kwartał Data odbioru

W budowie Stan

4 Całkowita liczba pięter

Pompa ciepła Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

94A Nazwa

4 Piętro

14000.00 m Odległość do najbliższej plaży

Nieruchomość w Abelias - Finca Doña Maria

W sercu Costa del Sol, w wyjątkowym kompleksie mieszkalnym, można doświadczyć nowoczesnego życia przenikniętego tradycyjnym andaluzyjskim urokiem. Ta niezwykle zaprojektowana społeczność skierowana jest do osób ceniących jakość i naturalne piękno. Każdy dzień w Finca Doña María to nowa okazja, by cieszyć się najlepszymi urokami tego regionu.

Zalety nowych budynków Abelias - Finca Doña Maria

Starannie zaprojektowane apartamenty idealnie łączą się z otaczającym je krajobrazem. Widoki można podziwiać z komfortowej przestrzeni salonu, jadalni lub kuchni. Mieszkania posiadają 2 sypialnie i 2 łazienki, zapewniając prywatność w chwilach intymnych. W sypialni głównej znajduje się prywatna łazienka z podwójną umywalką, oddzielną toaletą i zamkniętym prysznicem. W leraz, udogodnienia są stworzone, by podnieść jakość Twojego życia: panoramiczna basen infinity, strefa chill out, solarium i miejsca sportowe. Dbałość o szczegóły gwarantuje najwyższy komfort.

Życie w mieście Benalmádena

W residentuezalez, wygoda jest na pierwszym miejscu. W Casa Club można znaleźć kryty, podgrzewany basen, siłownię, przestrzeń coworkingową i wspólne strefy, które oferują idealne miejsce do relaksu i dbania o dobre samopoczucie. Znajdująca się tu infrastruktura jest idealnie dostosowana do potrzeb mieszkańców, oferując wszystko, co niezbędne do życia z pełnią satysfakcji.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Abelias
Rodzaj rynku

Penthouse

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2027
Data odbioru

IV Kwartał
Stan

W budowie
Rodzaj nieruchomości

Wolny
Faza

2

Pamięć o Jakości

Posadzka

Gres porcelanowy
Stolarstwo

Podwójne oszklenie, Powłoka aluminiowa, Podwójne oszklenie
Ogrzewanie

Pompa ciepła, Pompa ciepła
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

94A
Drzwi

A
Piętro

4
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane
m2 użytkowe
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia tarasu

Cerca de:

Odległość do lotniska

20.00 km
Odległość do najbliższej plaży

14000.00 m

Base

Łączna liczba nieruchomości

112
Całkowita liczba pięter

4

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

Oczekuje na uzyskanie
Certyfikat energetyczny

A
CEE Emisja

A

Udogodnienia

W budynku:

Basen

Winda

Magazyn

Parking prywatny

Basen wspólny

Widoki:

Widoki na morze

Statystyki cen rynkowych dla Abelias

796 626 € (5 463 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Penthouse w mieście Benalmádena

651 851 € (4 327 €/m²)

Średnia cena wtórnego Penthouse w mieście Benalmádena

Mapa

Malaga, Benalmádena, Torrequebrada, Calle Club de Golf, 1 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

FASE I, compuesta por 50 viviendas en seis bloques:

Los Bloques 1 y 2 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
El Bloque 3 cuenta con nivel 1, 2 y 3 con 3 viviendas en niveles 1 y 2, y 2 viviendas en nivel 3
Los Bloques 4, 5 y 6 cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas por nivel respectivamente
En la parte libre de edificación de la Fase 1 se desarrollarán zonas ajardinadas, zonas deportivas con rampas peatonales accesibles y rampas de acceso a garaje. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

FASE II, compuesta por 62 viviendas en siete bloques:

Los Bloques 7 al 11, ambos incluidos, cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas respectivamente
Los Bloques 12 y 13 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
En la parte libre de edificación de la Fase II se desarrollarán zonas ajardinadas, rampas de acceso a garaje y rampas peatonales accesibles. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

En parcelas independientes, colindante con el Campo de Prácticas de Golf Torrequebrada, y con acceso peatonal desde Abelias, se desarrollan el Club Social que incluye gimnasio, sala polivalente para reuniones o coworking, piscina cubierta, spa, vestuarios, áreas pavimentadas y sombreadas exteriores y zona de piscinas exteriores con playa-solárium.

MEMORIA DE CALIDADES

Los materiales descritos en la presente Memoria de Calidades podrán sufrir variaciones o cambios si lo estima conveniente el Arquitecto – Director de la obra siempre que, a juicio de este, no perjudiquen la calidad general del proyecto.
Nota: Este documento tiene carácter meramente orientativo, no teniendo, por tanto, carácter contractual, y estando sujeto a cambios.

CIMENTACIÓN
Hormigón armado.

ESTRUCTURA
Hormigón armado, forjado reticular.

FACHADAS
Medio pie de ladrillo, cámara y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento.
Revestimiento enfoscado y pintado en colores ocres.
Toldos sobre pérgola en terrazas de áticos.

CUBIERTA
Inclinada con teja árabe.
Las terrazas serán del tipo cubierta invertida con aislamiento térmico.

MEDIANERAS
Entre viviendas en medio pie de ladrillo, trasdosado en ambas caras con tabiquería seca y aislamiento.

TABIQUERÍA INTERIOR
Todas las separaciones interiores serán de tabiquería seca con placa de yeso adecuada a cada estancia.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio lacado en color gris, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
Puertas de paso a terrazas de hojas correderas, sin persiana.
En dormitorios correderas o abatibles con persiana motorizada.
Barandillas de terrazas en vidrio laminar 4+4.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada principal blindada panelada a juego con la carpintería interior.
Puertas de paso lacadas con condena en baños y dormitorio principal.
Manillas y herrajes en color cromo.
Armarios modulares empotrados en todos los dormitorios o vestidores, forrados interiormente, barra para colgar, estantes y cajonera según espacio disponible en cada estancia.

SOLADOS
Pavimento de gres porcelánico gran formato en toda la vivienda, con rodapié en el mismo material.
Baldosas de gres porcelánico rectificado antideslizante gran formato en terrazas y tendederos.

TECHOS
Falsos techos en placa de yeso laminado en toda la vivienda, tipo hidrófugo en zonas húmedas, registros para máquinas interiores de aire acondicionado.

PINTURAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales no alicatados y techos.

BAÑOS
Revestimiento con revestimiento cerámico.
Espejos.
Lavabo porcelánico de doble seno en dormitorios principales.
Lavabo porcelánico de un seno en resto de dormitorios.
Duchas e inodoros marca Roca o similar.
Duchas con mampara fija.
Inodoros en baño principal con mampara fija.
Griferías monomando cromadas.

COCINAS
Paredes con revestimiento cerámico.
Muebles en melamina.
Placa vitrocerámica eléctrica y campana extractora.
Horno, microondas, lavavajillas, nevera-congelador.
Electrodomésticos panelados a juego con el mobiliario de cocina.
Fregadero encastrado y grifería monomando.

INSTALACIONES
Climatización frío/calor por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón y dormitorio.
Máquinas interiores en falso techo de baños, máquinas exteriores en terrazas o tendederos.
La producción de ACS se realizará mediante aerotermia.
Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno.
Toma de agua en terrazas.
Instalación de renovación del aire interior con extracción en baños y cocinas.
Instalación eléctrica según R.E.B.T. grado de electrificación elevada.
Iluminación con aplique en terrazas, tomas de TV, TF y Telecomunicaciones en salón y dormitorios.
Mecanismos eléctricos.
Tomas de TV y TF en salón, dormitorio principal y dependencias requeridas según Normativa de Telecomunicaciones.
Video portero electrónico con receptor de llamada e imagen.

ZONAS COMUNES
Zonas ajardinadas con riego automático.
Piscinas comunitarias en recinto cerrado ajardinado y pavimentado.
Club House: zonas comunes interiores que incluyen piscina cubierta con spa, gimnasio, sala polivalente, aseos y vestuarios.
Zonas de acceso a viviendas y escaleras en pavimento cerámico.
Ascensor en todas las escaleras.
Garaje en sótano.

TRASTEROS
Algunas viviendas cuentan con trastero en planta semi sótano.
Acceso en ascensor en cada escalera.
Solado en gres.

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