Nowa nieruchomość Privilege Suites w Casares

Cimentación y estructura

La cimentación se ejecuta mediante hormigón armado conforme al estudio geotécnico y a los estándares técnicos de edificación.
 La estructura del edificio se desarrolla con forjados y pilares de hormigón armado, garantizando estabilidad, durabilidad y total cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.

Cubiertas, impermeabilización y aislamiento

Las cubiertas transitables se terminan con pavimento porcelánico antideslizante.
 En las zonas no transitables se emplea grava seleccionada, que mejora el drenaje y prolonga la vida útil del sistema.
 Todo el conjunto incorpora doble impermeabilización y aislamiento térmico de alta eficiencia.

Fachadas

La fachada se reviste con mortero y pintura acrílica exterior en dos tonos, logrando una imagen moderna y uniforme.
 El cerramiento incorpora ladrillo cerámico, cámara de aire y aislamiento interior con lana mineral, lo que asegura eficiencia energética, confort térmico y un excelente nivel de insonorización.

Divisiones interiores

Las separaciones entre estancias se realizan con sistema de tabiquería seca sobre estructura metálica galvanizada y aislamiento de lana mineral para optimizar el confort acústico.
 En baños se utilizan placas hidrófugas para mejorar resistencia a la humedad.

Techos y pintura

El interior se finaliza con techos lisos de yeso laminado.
 En porches y terrazas se utilizan lamas de aluminio con acabado imitación madera, aportando calidez y coherencia estética.
 Toda la vivienda se pinta en color blanco con pintura plástica lisa, con opción a elegir entre tres tonos interiores dentro de los plazos establecidos.

Solados y revestimientos

La vivienda dispone de pavimento porcelánico de gran formato en color uniforme para todas las estancias, con rodapié en PVC blanco.
 En terrazas se utiliza el mismo pavimento en acabado antideslizante.
 Los baños incorporan revestimientos cerámicos de gran formato con diseño actual, con diferencias estéticas entre baño principal y secundario según la tipología del proyecto.

Carpintería exterior

Las ventanas y puertas exteriores están fabricadas en aluminio lacado con rotura de puente térmico.
 El acristalamiento es doble, con cámara aislante, mejorando aislamiento térmico y acústico.
 En las estancias principales se instalan carpinterías correderas de gran tamaño integradas en el pavimento, con vidrio de seguridad.

Carpintería interior

La puerta de entrada a la vivienda es blindada, con sistema de seguridad y herrajes cromados.
 Las puertas interiores son lacadas en blanco, con bisagras de calidad y diseño moderno.
 Los armarios empotrados se entregan vestidos interiormente, con balda superior, barra de colgar y cajoneras.

Instalación eléctrica e iluminación

La vivienda cuenta con instalación eléctrica completa, mecanismos modernos de primeras marcas y cuadros eléctricos sectorizados.
 La iluminación LED se distribuye según proyecto arquitectónico para optimizar confort y eficiencia.
 Se incluyen enchufes con puertos USB en estancias principales, así como preinstalación para estores motorizados.

Telecomunicaciones y domótica

La vivienda está equipada con:

• tomas de TV, datos e internet en todas las estancias principales
• punto de TV en terrazas
• videoportero a color
• sistema básico de domótica para control de iluminación y climatización

Todo ello permite un uso moderno y eficiente del hogar.

Fontanería y saneamiento

La instalación dispone de llaves de corte generales y sectorizadas.
 Los baños cuentan con ventilación mecánica y extracción motorizada regulable.
 El sistema de saneamiento utiliza tuberías insonorizadas para mejorar el confort.

Climatización y agua caliente sanitaria

La climatización frío/calor se produce mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia, con regulación independiente por estancia.
 El agua caliente sanitaria también se genera por aerotermia.
 Los baños disponen de suelo radiante alimentado por el mismo sistema, proporcionando máximo confort.

Baños y equipamiento

Los baños se equipan con:

• inodoros suspendidos con cisterna empotrada
• muebles de baño con lavabos integrados
• espejos retroiluminados en el baño principal
• griferías monomando en acero cepillado
• duchas con rociador efecto lluvia
• mamparas de vidrio templado

Todo el conjunto combina diseño moderno y funcionalidad.

Cocina equipada

La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada, con varias opciones de diseño y distribución.
 Incluye:

• encimera técnica de alta resistencia
• mobiliario de calidad con módulos superiores
• campana extractora telescópica
• fregadero de acero inoxidable
• grifería orientable
• electrodomésticos de gama alta: horno, microondas, frigorífico combi, lavavajillas, placa de inducción y lavadora

Aparcamiento y trasteros

El garaje dispone de acceso mediante mando a distancia y preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos.
 Incluye ascensor hasta la planta sótano.
 Los trasteros complementan el almacenamiento de cada vivienda.

Zonas exteriores y jardines

Los jardines cuentan con vegetación de bajo consumo, especies autóctonas y riego por goteo automático.
 Los accesos peatonales utilizan pavimento antideslizante y disponen de iluminación exterior y tomas de agua.

Amenities y zonas comunes

El residencial ofrece:

• piscina comunitaria con carril de nado
• gimnasio equipado
• sala multiusos para coworking, reuniones o eventos
• urbanización cerrada con videovigilancia en accesos y perímetro
• espacios ajardinados y áreas de descanso