Name: ALURA LIVING CASARES COSTA
SKU: 419235
Price: 463000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Parter Rodzaj rynku

114 m² m2 zabudowane

2 Łazienki

2 Sypialnie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

1.0.2 Nazwa

Nieruchomości ekskluzywne z widokiem na morze w Casares Costa – Costa del Sol

Odkryj nową promocję nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położona w Casares Costa, ta ekskluzywna oferta obejmuje 99 mieszkań z 2 i 3 sypialniami, zaprojektowanych dla maksymalnego komfortu, z naturalnym światłem i spektakularnymi widokami na morze.

Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogrody, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego, podczas gdy penthousy oferują przestronne solaria, doskonałe do relaksu w pełnej prywatności. Wszystkie nieruchomości mają obszerne tarasy oraz wykończenia wysokiej jakości, przystosowane do nowoczesnego i eleganckiego stylu życia.

Kompleks oferuje pełne wspólne przestrzenie na poziomie premium:

Baseny zewnętrzne dla dorosłych i dzieci
Spa z sauną i hammam
W pełni wyposażona siłownia
Strefa coworkingu do pracy zdalnej lub spotkań
Symulator golfa, idealny dla miłośników sportu

Położony w spokojnym i ugruntowanym otoczeniu, projekt ten zapewnia doskonały dostęp do Estepony, Sotogrande i Marbelli, jak również bliskość niektórych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w regionie.

Ceny od 440.000 €
Niepowtarzalna okazja do życia lub inwestycji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

ALURA LIVING CASARES COSTA
Rodzaj rynku

Parter

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rodzaj nieruchomości

Wolny
Faza

1

Pamięć o Jakości

Posadzka

Porcelana
Stolarka wewnętrzna

Wbudowane szafy
Woda gorąca

Aerotermia, Pompa ciepła

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

1.0.2
Blok

1
Sypialnie

2
Łazienki

2
m2 zabudowane

114 m²
Numer schowka

11
Numer miejsca parkingowego

11
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia ogrodu

34 m²
Powierzchnia tarasu

Base

Łączna liczba nieruchomości

99

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Sauna

Kino w domu

W budynku:

Basen

Siłownia

Salon/Sala społeczna

Solarium

Ogród

Widoki:

Widoki na morze

Statystyki cen rynkowych dla ALURA LIVING CASARES COSTA

499 788 € (3 440 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Parter w mieście Casares

Mapa

Malaga, Casares Iść do tego miejsca

Raport o jakości

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará con hormigón armado proyectado, incluyendo muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con sistema de drenaje, según los resultados del Estudio Geotécnico realizado por empresa especializada.
La estructura estará compuesta por losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y normativa vigente para garantizar seguridad y durabilidad.

FACHADA Y EXTERIORES

Fachada tipo capuchina con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior de ladrillo o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
Exterior con mortero de cemento, pintura y pérgolas decorativas, según diseño arquitectónico.
Diseñada para favorecer el confort interior y reducir el consumo energético.

CUBIERTA

Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana bicapa, aislamiento térmico y protección geotextil.
Zonas transitables acabadas en material porcelánico o césped artificial. Zonas no transitables con grava de canto rodado.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Separación entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca con aislamiento acústico y bandas anti resonancia.
Particiones interiores de tabicón de ladrillo o placas de cartón yeso sobre estructura metálica, con aislamiento interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada.
Puertas interiores con burletes, sistema de microventilación, herrajes y manillas cromadas.
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas, interior forrado en textil, barra metálica y maleteros.
Vestidores abiertos en dormitorio principal totalmente equipados.

SOLADOS

Interior (salón, dormitorios, cocina, pasillos): Tarima flotante sobre lámina anti-impacto, con dos acabados a elegir.
Baños: Material porcelánico.
Terrazas: Porcelánico antideslizante.
Garajes: Hormigón armado con acabado pulido.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Baños: Combinación de porcelánico y pintura.
Falsos techos: Placas de escayola en cocina y baños. Techos registrables donde sea necesario.
Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa (color a definir por la D.F.).

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina.
Grifería monomando cromada.
Muebles de baño suspendidos, lavabos encastrados (doble seno en principal), mampara combinada en baño principal.
ACS mediante bomba de calor (aerotermia).
Llave de corte general e independiente por zona húmeda.
Tomas de agua para lavadora, lavavajillas y terraza.
Tubería de material plástico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Grado elevado de electrificación, con tomas en todas las estancias, cocinas y terrazas (enchufes estancos).
Mecanismos de primera calidad.

INSTALACIONES ESPECIALES

Infraestructura común adaptada a fibra óptica y coaxial.
Antena colectiva terrestre y satelital.
Ventilación según CTE, microventilación en carpintería y extracción en cocina y baños.

COCINA

Amueblada con mobiliario italiano de gran capacidad (muebles altos y bajos), con dos opciones de acabado.
Encimera y frontal de porcelánico o material equivalente, resistente e higiénico.
Electrodomésticos incluidos (marca Bosch o similar): campana, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integrable.

ZONAS COMUNES

Residencial cerrado con control de accesos mediante videoportero con cámara y monitor en cada vivienda.
Acceso a garaje con puerta automática y mandos a distancia.
Garaje con sistema de detección de incendios y ventilación mecánica controlada por sensores de CO₂.
Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos (potencia 7,4 kW).
Ascensores con acceso a todos los niveles.
Jardines comunes con diseño tropical y riego automático.
Iluminación exterior con balizas de bajo impacto lumínico.
Instalación de desfibrilador en zona común.

ZONAS DE OCIO COMUNITARIO

Piscinas exteriores para adultos e infantil con zonas ajardinadas y área chill-out con barbacoa.
Wellness center con sauna y hammam.
Gimnasio interior equipado y simulador de golf cubierto.
Circuito de calistenia exterior.
Parking exterior para bicicletas.
Sala polivalente amueblada con cocina integrada (uso coworking o sala gourmet).

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