Terreno en calle Huerto, 35

Inmueble/solar en pleno centro histórico de Estepona. El uso característico del solar es RESIDENCIAL con planta baja + 1ª. Situado a 300 metros de la playa de la Rada. El inmueble está situado dentro del plan especial sin protección de fachada. Calificación UG-B con los usos permitidos de residencial, hotelero, restauración y comercio al por menor. Dispone de estudio geotécnico y proyecto arquitectónico de demolición y ejecución para inmueble que se desarrolla en dos plantas, planta baja y planta primera. En la planta baja se ubican las dependencias propias de la actividad diurna, tales como el salón, comedor y la cocina. En la planta primera se desarrollan las dependencias con actividad nocturna, tales como el dormitorio y el baño. La planta baja se desarrolla de una forma compacta, sin elementos verticales de separación de estancias, a modo de LOFT, comunicándose espacialmente el salón con la cocina. La planta primera se aprovecha de las posibilidades de la normativa, generándose el techo con el forjado inclinado de cubierta, para ganar en amplitud espacial. Siguiendo con el cumplimiento de la normativa se restringe la altura del alero de cubierta a 6,10 metros desde la acera, así como se respetan las alineaciones de la calle evitando retranqueos en fachada en planta baja y primera. PLANTA BAJA - Salón - Cocina. - Comedor - Escaleras PLANTA PRIMERA - Dormitorio Principal - Baño.