Name: Artemisa
SKU: 398895
Price: 357000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Parter Rodzaj rynku

2027 Rok oddania

90 m² m2 zabudowane

63 m² m2 użytkowe

2 Łazienki

2 Sypialnie

Maj Data odbioru

W budowie Stan

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

Wliczone w cenę Garaż

2 Nazwa

Odkryj nową koncepcję życia na Costa del Sol dzięki tej ekskluzywnej promocji nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic. Oddalone zaledwie o 5 minut od plaż, projekt łączy nowoczesny design, efektywność energetyczną i doskonałą lokalizację.

Planowane zakończenie budowy to 2027 rok, a mieszkania oferują 2 i 3 sypialnie z powierzchniami od 90 m² do 145 m², co czyni je idealnymi zarówno dla rodzin, jak i dla tych, którzy szukają drugiej rezydencji lub opłacalnej inwestycji.

Każda nieruchomość została zaprojektowana z użyciem materiałów wysokiej jakości i posiada certyfikat energetyczny kategorii A, co gwarantuje maksymalny komfort cieplny i efektywne zużycie przez cały rok.

Kompleks oferuje szeroką gamę ekskluzywnych usług, zaprojektowanych z myślą o wygodnym i zdrowym życiu:

Basen wspólnotowy otoczony terenami zielonymi.
W pełni wyposażona siłownia.
Sauna i łaźnia turecka dla chwil relaksu i dobrego samopoczucia.
Dostęp przystosowany do osób o ograniczonej mobilności.
Garaż i schowek w cenie.
Nowoczesne windy.

Mieszkania charakteryzują się nowoczesnym i funkcjonalnym designem, gdzie każdy detal został starannie dobrany:

Kuchnia amerykańska w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy: pralka, zmywarka, mikrofalówka i lodówka.
Klimatyzacja i centralne ogrzewanie dla pełnego komfortu.
Okna z podwójnym oszkleniem, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Natryski z szklanymi daszkami i nowoczesną armaturą.
Prywatne tarasy, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.
Automatyczna kontrola dostępu oraz zintegrowany system bezpieczeństwa.

Położone w spokojnym, ale doskonale skomunikowanym otoczeniu, osiedle znajduje się blisko szkół, centrów sportowych, restauracji, supermarketów i stref rozrywki. Doskonałe połączenie z autostradą i transportem publicznym umożliwia dotarcie do centrum Fuengiroli, Marbelli czy Malagi w kilka minut.

Projekt ten stanowi unikalną możliwość inwestycyjną w jednej z najszybciej rozwijających się stref na Costa del Sol. Żyj w śródziemnomorskim stylu życia z wszystkimi wygodami nowoczesnego i zrównoważonego mieszkania.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Artemisa
Rodzaj rynku

Parter

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2027
Data odbioru

Maj
Stan

W budowie
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Fasada

Monokapa
Posadzka

Porcelana
Stolarstwo

PVC z mostem termicznym, Podwójne oszklenie
Stolarka wewnętrzna

Drzwi antywłamaniowe, Wbudowane szafy, Malowane na biało drzwi
Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Garaż

Wliczone w cenę
Nazwa

2
Blok

1
Sypialnie

2
Łazienki

2
m2 zabudowane

90 m²
m2 użytkowe

63 m²
Numer schowka

16
Numer miejsca parkingowego

22
Orientacja

Wschód
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia tarasu

17 m²

Base

Łączna liczba nieruchomości

66

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

Oczekuje na uzyskanie
Certyfikat energetyczny

A
CEE Emisja

A

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Sauna

W budynku:

Basen

Garaż

Winda

Siłownia

Magazyn

Solarium

Ogród

Plany

Statystyki cen rynkowych dla Artemisa

508 107 € (3 822 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Parter w mieście Fuengirola

399 734 € (2 913 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Parter w dzielnicy Los Pacos

Mapa

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Calle Artemisa, 1 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecutará con hormigón armado, conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), así como los cálculos estructurales definidos en el proyecto.

La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y las condiciones específicas del terreno, ajustándose a los espesores, cuantías y sistemas establecidos por el proyecto y la dirección facultativa.

2. FACHADA, CUBIERTAS Y TABIQUERÍAS

Fachada: Revestimiento exterior continuo de mortero monocapa de alta calidad (sellos de garantía), con cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior: Ladrillo cerámico revestido con enlucido de yeso.
Separación entre viviendas: Doble hoja con aislamiento intermedio, garantizando un excelente comportamiento acústico y térmico.
Barandillas exteriores: Vidrio templado de seguridad, conforme al diseño arquitectónico del proyecto y las infografías aprobadas.
Cubiertas: Planas invertidas, revestidas con porcelánico antideslizante para exteriores, colocadas sobre impermeabilizante y aislamiento térmico.
Cerrajería: Se definirá según criterios de la Dirección Facultativa (D.F.), tanto para exteriores como para interiores del edificio.

3. PAVIMENTOS Y ZONAS COMUNITARIAS

Portal y escalera comunitaria: Acabados con materiales nobles combinando mármoles, granitos o porcelánicos, seleccionados por la D.F. para conseguir una estética elegante y moderna.

4. PAVIMENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y TECHOS

Suelos interiores: Pavimento porcelánico de gran formato, con texturas tipo madera o cemento, rodapié en madera lacado en blanco.
Revestimientos cerámicos: En cocinas y baños, azulejos porcelánicos de primeras marcas, seleccionados entre varios formatos y tonalidades.
Techos: Placas de yeso laminado en toda la vivienda; en baños, se colocarán placas de escayola desmontables cuando las instalaciones lo requieran.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Material: PVC compacto con rotura de puente térmico (tipo monoblock).
Color: A determinar según diseño de fachada.
Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Sistemas de apertura: Correderas o abatibles según estancia.
Persianas: Instaladas únicamente en dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Puertas de paso: MDF lacadas en blanco, lisas, con tapajuntas de 8–10 cm y rodapiés a juego. Puertas de cocina y salón con vidrieras modulares.
Herrajes: Acabado cromado serie recta.
Puertas correderas: De la misma calidad que las abatibles, con sistema de casetón metálico oculto.
Armarios: Los mostrados en planos forman parte del mobiliario opcional, no incluidos en la carpintería interior.

7. CERRAJERÍA

Barandillas interiores (escaleras): Según diseño y especificaciones de la Dirección Facultativa.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Ejecución: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.
Mecanismos: En color antracita.
Telecomunicaciones: Instalación completa según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, con fibra óptica incluida.
Legalización: Todas las instalaciones serán entregadas debidamente certificadas.

9. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Ascensores eléctricos para 6 personas, con accesibilidad universal, variador de frecuencia, maniobra selectiva y desplazamiento silencioso y eficiente.

10. PISCINA Y URBANIZACIÓN – ZONAS COMUNES

Urbanización interior: Zonas pavimentadas con materiales adecuados para exteriores, cerramiento perimetral de diseño contemporáneo e iluminación indirecta LED.
Piscina comunitaria: Revestida en material porcelánico, con sistema automático de depuración por electrólisis salina, cumpliendo todas las normativas vigentes.
Solárium central: Espacio común para uso y disfrute de los residentes.

11. COCINA

Diseño: Amueblamiento definido por el equipo de interiorismo, integrado con el salón-comedor.
Mobiliario: Muebles altos y bajos de líneas modernas, encimera porcelánica, fregadero con grifería extraíble.
Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico (marca Bosch o similar).

12. NOTAS FINALES

D.F.: Dirección Facultativa de la obra.
C.T.E.: Código Técnico de la Edificación.
Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, según criterio de la Dirección Facultativa.
En caso de que el comprador desee mejorar calidades o realizar modificaciones personalizadas, la empresa constructora realizará un presupuesto previo y lo comunicará al cliente para su aprobación.

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