Name: Luminal Homes
SKU: 420218
Price: 399000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Penthouse Rodzaj rynku

2028 Rok oddania

107 m² m2 zabudowane

2 Łazienki

2 Sypialnie

III Kwartał Data odbioru

W budowie Stan

W trakcie załatwiania Pozwolenie na budowę

6 Całkowita liczba pięter

Pompa ciepła Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

Wliczone w cenę Garaż

26C Nazwa

6 Piętro

Odkryj nowy sposób na życie na Costa del Sol dzięki tej ekskluzywnej promocji 218 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami w sercu jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Fuengiroli.

Ten nowy projekt został zaprojektowany w koncepcji "resort-style living", przeznaczonej dla tych, którzy chcą cieszyć się komfortowym, relaksującym życiem otoczonym usługami, w spokojnym otoczeniu, dobrze skomunikowanym i zaledwie 5 minut jazdy od plaży. Promocja cieszy się strategiczną lokalizacją z doskonałym połączeniem drogowym z centrum Fuengiroli, Malagą, lotniskiem międzynarodowym i resztą Costa del Sol.

W okolicy znajdziesz wszystkie niezbędne usługi: szkoły, centra sportowe, supermarkety, restauracje, parki i transport publiczny. Mieszkania wyróżniają się nowoczesnym i eleganckim designem, z dobrze wykorzystanymi przestrzeniami i wysokiej jakości materiałami. Wszystkie są w pełni zewnętrzne, z dużymi oknami, które napełniają wnętrza naturalnym światłem i prowadzą na przestronne prywatne tarasy, niektóre z możliwością dodania prywatnego basenu, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Każde mieszkanie jest wyposażone w najnowszy system klimatyzacji, zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej i maksymalnym komforcie termicznym przez cały rok.

Kuchnie są umeblowane i w pełni wyposażone, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb i gustów. Niektóre mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby umożliwić elastyczne kształtowanie przestrzeni dzięki opcjonalnym przesuwanym ścianom, umożliwiając połączenie salonu z przyległą sypialnią. Wspólne przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o przyjemności dla całej rodziny, z nowoczesnym i zrównoważonym wzornictwem. Obejmuje to: • Basen dla dorosłych i dla dzieci

• Ogrody wspólnotowe z roślinnością o niskim zapotrzebowaniu na wodę

• W pełni wyposażona siłownia

• Sala saunowa i rekreacyjna

• Sala coworkingowa, idealna do pracy zdalnej

• Wspólna pralnia

Ten projekt angażuje się w zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną, integrując ekologiczne rozwiązania i redukując zużycie zasobów naturalnych. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego domu na Costa del Sol, czy planujesz inwestycje w obszarze o dużym popycie i doskonałej rentowności, ta promocja to wyjątkowa okazja. To otoczenie oferuje doświadczenie, które wykracza poza zwykłe zakwaterowanie: to miejsce, gdzie każdy dzień jest jak wakacje.

Bez względu na to, czy chcesz się odłączyć na kilka dni, czy zamieszkać na stałe, ten koncepcyjny styl życia typu resort pozwoli Ci połączyć spokój, usługi wysokiej jakości i bliskość do morza. Design, komfort, zrównoważony rozwój i lokalizacja łączą się, aby zaoferować Ci mieszkanie stworzone do rozkoszowania się. Poproś o więcej informacji już dziś i wybierz swoje wymarzone mieszkanie.

Nie przegap tej szansy na udział w ekskluzywnym projekcie w Fuengiroli!

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Luminal Homes
Rodzaj rynku

Penthouse

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2028
Data odbioru

III Kwartał
Stan

W budowie
Pozwolenie na budowę

W trakcie załatwiania
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Posadzka

Gres porcelanowy
Stolarstwo

Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym, Powłoka aluminiowa
Stolarka wewnętrzna

Drzwi antywłamaniowe, Modułowe szafy, Malowane na biało drzwi
Ogrzewanie

Pompa ciepła
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Garaż

Wliczone w cenę
Nazwa

26C
Drzwi

C
Piętro

6
Sypialnie

2
Łazienki

2
m2 zabudowane

107 m²
Orientacja

Północny Zachód
Typ projektu

Nowoczesny
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Base

Łączna liczba nieruchomości

218
Całkowita liczba pięter

6

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

Oczekuje na uzyskanie
Certyfikat energetyczny

A
CEE Emisja

A

Udogodnienia

W budynku:

Basen

Siłownia

Sauna

Zielone strefy

Sala studiów

Basen wspólny

Plany

Statystyki cen rynkowych dla Luminal Homes

1 032 833 € (6 351 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Penthouse w mieście Fuengirola

884 782 € (5 135 €/m²)

Średnia cena wtórnego Penthouse w mieście Fuengirola

535 924 € (3 010 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Penthouse w dzielnicy Los Pacos

388 364 € (3 302 €/m²)

Średnia cena wtórnego Penthouse w dzielnicy Los Pacos

Mapa

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Pozo Malvarosa, 1 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

Opcje wyszukiwania w pobliżu