Name: Morasol
SKU: 421878
Price: 547668 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Parter Rodzaj rynku

2028 Rok oddania

199 m² m2 zabudowane

144 m² m2 użytkowe

2 Łazienki

3 Sypialnie

Pompa ciepła Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

96 Nazwa

Nieruchomość w Morasol

Nowy kompleks mieszkaniowy w uprzywilejowanej lokalizacji w Manilva, zaledwie 1 km od plaży i bardzo blisko Estepony, La Duquesa i Sotogrande. Projekt oferuje 151 mieszkań o 2 i 3 sypialniach, stworzonych dla tych, którzy szukają światła, przestrzeni i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia z imponującymi widokami na morze.

Każde mieszkanie zawiera przestronny taras, miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Mieszkania na parterze posiadają wszechstronne pomieszczenie w piwnicy, idealne na prywatną siłownię, przestrzeń kreatywną lub strefę relaksu. Penthouse'y wyposażone są w solarium z możliwością zainstalowania prywatnego basenu i zaprojektowania ekskluzywnego kąta chill-out, aby cieszyć się klimatem przez cały rok. Oferowane są także opcje personalizacji, aby dostosować mieszkanie do gustu kupującego.

Zalety nowych budynków Morasol

Architektura stopniowana maksymalnie wykorzystuje topografię, gwarantując otwarte widoki, prywatność oraz naturalne wkomponowanie w otoczenie. Styl jest nowoczesny i elegancki, zaprojektowany, aby przekazywać spokój i dobrostan.

Ekskluzywne usługi dla mieszkańców:
• Basen w stylu resortu
• Wyposażona siłownia
• Przestrzeń do coworkingu
• Klub społeczny
• Zamknięta społeczność

Życie w mieścieManilva

Unikalna szansa na życie w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych, przystani jachtowych i wszystkich niezbędnych usług. Idealne zarówno jako pierwsza rezydencja, jak i inwestycja, aby cieszyć się słońcem Costa del Sol przez cały rok.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Morasol
Rodzaj rynku

Parter

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2028

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła ceramiczna
Posadzka

Ceramika, Laminat
Stolarka wewnętrzna

Drzwi antywłamaniowe, Malowane na biało drzwi, Wbudowane szafy
Ogrzewanie

Pompa ciepła, Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny
Woda gorąca

Aerotermia, Panele słoneczne

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

96
Drzwi

A
Blok

18
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane

199 m²
m2 użytkowe

144 m²
Numer schowka

79
Numer miejsca parkingowego

106
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia garażu

15 m²
Powierzchnia tarasu

152 m²
Powierzchnia schowka

5 m²

Base

Łączna liczba nieruchomości

151

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Magazyn

W budynku:

Basen

Garaż

Winda

Siłownia

Sauna

Salon/Sala społeczna

Ogród

Energia słoneczna

Piwnica

Widoki:

Widoki na morze

Typ kuchni:

Kuchnia z Wyspą

Statystyki cen rynkowych dla Morasol

424 612 € (2 911 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Parter w mieście Manilva

Mapa

Malaga, Manilva, Calle Tubalitas Iść do tego miejsca

Raport o jakości

Residencial de 151 viviendas con zonas comunes, piscina, aparcamientos y trasteros

El conjunto se compone de dos edificios:

Edificio 1: Sótano con garajes y trasteros, planta baja y primera con viviendas de 2 y 3 dormitorios.
Edificio 2: Sótano con garajes y trasteros, planta baja, primera, segunda y ático con viviendas de 2 y 3 dormitorios.

ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado según estudio geotécnico.
Muros perimetrales de sótano en hormigón armado.
Pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
Cálculo estructural conforme a normativa vigente.

FACHADAS

Cerramiento exterior de medio pie de ladrillo cerámico, enfoscado y pintado.
Cámara con aislamiento térmico y acústico y trasdosado con placas de yeso laminado.
Carpintería exterior de PVC de alta eficiencia, con apertura abatible, corredera y/o pivotante según unidad.
Persianas en salón y dormitorios, motorizadas en salón.
Acristalamiento doble termoaislante.
Barandillas combinadas en hormigón y vidrio de seguridad.

CUBIERTAS

Cubierta plana invertida en zonas no transitables para instalaciones.
Terrazas transitables con pavimento porcelánico o gres rústico.

TABIQUERÍA Y TECHOS

Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo fonoresistente, aislamiento de lana mineral y placas de yeso laminado.
Divisiones interiores con placas de yeso laminado y perfilería metálica.
Falso techo de yeso laminado, registrable en baños para mantenimiento de climatización.

SOLADOS

Pavimento laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos.
Pavimento cerámico en baños, formato 60x60 cm.

ALICATADOS Y ACABADOS INTERIORES

Baños con combinación de cerámica en zonas húmedas y pintura plástica.
Cocina alicatada en zona de encimera y pintura en el resto.
Pintura lisa en paredes y techos (plástica en baños y cocina).

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
Puertas interiores lacadas en blanco, con acristalado en salón y cocina.
Armarios empotrados con acabado igual a puertas, forrados interiormente con barra y balda.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos y encimera de primera calidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, fregadero y grifería.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Sanitarios blancos de primera marca.
Mueble bajo lavabo en baño principal y secundario.
Ducha y/o bañera según tipología, con mampara en baño principal.
Grifería monomando, termostática en baño principal.
Instalaciones en polietileno reticulado y desagües en PVC.
Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
Grifo en terrazas y patios de viviendas.
Contador de agua individual.

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

Sistema mediante aerotermia con depósito individual.

CLIMATIZACIÓN

Aire acondicionado por conductos con bomba de calor e inverter.
Rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
Unidad exterior ubicada en cubierta, interior en falso techo de baño (según tipología).

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica de grado elevado.
Circuitos independientes según normativa.
Mecanismos en color claro.
Videoportero en viviendas.
Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en plazas de garaje.
Tomas de TV, teléfono y datos según normativa ICT.

INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA

Paneles solares en cubierta para suministro de zonas comunes y garaje.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Alta eficiencia energética con aerotermia y aislamiento reforzado.
Carpinterías de baja transmitancia y doble vidrio.
Ventilación mecánica en zonas húmedas.
Iluminación LED en zonas comunes.
Producción eléctrica renovable para zonas comunes.

ZONAS COMUNES

Piscina comunitaria con duchas y aseos accesibles.
Jardines con árboles, arbustos, mobiliario urbano y sistema de riego.
Iluminación exterior de bajo consumo con programador.
Portales decorados con materiales de alta calidad.
Ascensores desde garaje a todas las plantas, accesibles para PMR.
Garaje con puertas automatizadas y acceso directo a escaleras y ascensores.
Espacios comunes: coworking, salón social, gimnasio, sauna.
Preinstalación de sistema CCTV.

NOTA INFORMATIVA

Las calidades podrán ser modificadas por la dirección facultativa sin menoscabo del nivel final. Toda la construcción cumple con normativa vigente y Código Técnico de la Edificación.

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