Name: Aires de Guadaiza II
SKU: 18797
Price: 333480.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Rok oddania

92 m² - 140 m² Powierzchnie nieruchomości

2 - 3 Liczba sypialni

2 Liczba łazienek

Nieruchomość w

W sercu spokojnego otoczenia, ten kompleks mieszkaniowy składa się z 89 nieruchomości, które oferują spokój bez rezygnacji z wszelkich udogodnień.

Zalety nowych budynków

Podstawowe cechy:

Wydajne materiały i staranne wykończenia:
Każdy detal został przemyślany, aby zapewnić komfort i jakość zarówno w domu, jak i poza nim.

Wnętrza mieszkań:

Kuchnia:
Otwarta na salon, z wyposażeniem w szafki górne i dolne o dużej pojemności, wykończone w bieli z uchwytami, blat z Levantiny i wbudowane AGD.
Podłoga:
Płytki porcelanowe, imitujące jasne drewno, zostały zastosowane w całym mieszkaniu.
Łazienki:
Wyposażone w toaletę, wiszącą umywalkę i prysznic z żywicy od ściany do ściany lub wannę porcelanową, w zależności od typologii. Wielkoformatowe okładziny.
Szafy:
Zabudowane, z lakierowanymi na biało drzwiami, uchwytami, wykończeniem wnętrza w kolorze beżu.
Sufit podwieszany:
Zainstalowany w całym mieszkaniu dla zapewnienia zarówno komfortu termicznego, jak i akustycznego, jak również dla potencjalnych przyszłych modyfikacji.
Oświetlenie:
Punkty świetlne rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach, w tym w kuchni, łazienkach, sypialniach i salonie.
Klimatyzacja:
Pełna instalacja systemu klimatyzacji z pompą ciepła i chłodzenia.
Tarasy:
Przestronne, idealne do czerpania przyjemności z przebywania na świeżym powietrzu.

Strefy wspólne:

Przestrzenie zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i relaksie:

Basen z oświetleniem nocnym i chloracją solną.
Solarium oraz strefa chill out do relaksu na świeżym powietrzu.

Mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby oferować wolność, komfort i wszechstronność w ekskluzywnej i zamkniętej urbanizacji.

Życie w mieście Marbella

Położona w malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do usług i rozrywki miasta Marbella, ta lokalizacja daje możliwość pełnego korzystania z jego uroków, łącząc nowoczesne udogodnienia z tradycyjnym klimatem.

Wyróżnione promocje w Hiszpanii

10 jednostki

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 jednostki

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Plaża Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 jednostki

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 jednostki

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

10 jednostki

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Plaża de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

2 jednostki

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, pueblo, Miguel Hernández 102

339 500 € - 345 500 €

8 jednostki

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

224 500 € - 264 500 €

Nieruchomości w tym kompleksie

Podane informacje o cenach, specyfikacjach i szczegółach promocji mogą ulec zmianie w zależności od źródła. W związku z tym nie mają one wartości handlowej same w sobie, ale mają charakter wyłącznie informacyjny i orientacyjny. Niniejsza witryna internetowa nie prowadzi marketingu tego projektu ani nieruchomości.

Sypialnie	Łazienki	Powierzchnia / m2	Piętro	Kategoria	Cena
2	2	92 m²	—	Parter	333 480 €	Visit
3	2	131 m²	—	Mieszkania	431 655 €	Visit
3	2	140 m²	—	Penthouse	564 375 €	Visit

Informacje te pochodzą ze źródeł publicznych i mogą być nieaktualne. Nie stanowią one powiązania z deweloperem.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Liczba jednostek

3
Zakres cen

333 480 € - 564 375 €
Liczba sypialni

2 - 3
Powierzchnie nieruchomości

92 m² - 140 m²
Rodzaje właściwości

Mieszkania, Parter, Penthouse

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2026
Termin dostawy

Październik
Stan

W budowie
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Dane promocji

Piso pokazowy

W biurze

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła
Podłoga

Gres porcelanowy, Laminat
Cynkowanie zewnętrzne

Aluminium / Climalit, Podwójne oszklenie
Stolarstwo wewnętrzne

Drzwi antywłamaniowe, Wbudowane szafy
Ogrzewanie

Gaz ziemny, Preinstalacja klimatyzacji, Panele słoneczne
Gorąca woda

Aerotermia, Panele słoneczne
Opcje personalizacji

Kolor mebli kuchennych, Personalizacja posadzki, Dystrybucja, Personalizacja sprzętu AGD, Typ kuchni, Kolor farby

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
M2 średnie

121 m²
Typ nieruchomości

Nowa budowa
Meble

Z meblami

Cerca de:

Odległość od lotniska

60.30 km
Odległość do najbliższej plaży

3500.00 m

Base

Całkowite nieruchomości

89
Całkowita liczba pięter

7

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny

B

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Klimatyzacja

Szafy wnękowe

Meble

Bañera

Toaleta

Okna wewnętrzne

Zewnętrzne okno

Taras

W budynku:

Basen

Garaż

Winda

Zielone strefy

Solarium

Ogród

Energia słoneczna

Basen wspólny

Dokumenty: Aires de Guadaiza II

Specyfikacja techniczna Ulotka informacyjna

Statystyki cen rynkowych dla Aires de Guadaiza II

443 170 € (3 662 €/m²)

Średnia cena w kompleksie

333 480 € (3 625 €/m²)

Średnia cena z 2 sypialniami

498 015 € (3 663 €/m²)

Średnia cena z 3 sypialniami

2 876 231 € (6 341 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Domy w mieście Marbella

1 437 772 € (8 130 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w mieście Marbella

3 763 207 € (7 158 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Domy w dzielnicy Nowa Andaluzja

Mapa

Malaga, Marbella, Nowa Andaluzja, Avenida Miguel de Cervantes s/n Iść do tego miejsca

Raport o jakości

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se realizará mediante zapatas aisladas o losa de hormigón armado, con muros de contención también en hormigón armado, todo ello según las especificaciones del estudio geotécnico.
La estructura será de hormigón armado con forjados aligerados y/o losa maciza.

FACHADA Y CUBIERTA

La fachada estará compuesta por paneles arquitectónicos de hormigón combinados con ladrillo visto blanco.
El aislamiento térmico se ejecutará mediante poliuretano proyectado y lana mineral de roca en el trasdosado interior.
Las cubiertas incluirán terrazas acabadas con suelo de gres, barandillas de vidrio sin cerrajería para mayor ligereza visual y sensación de amplitud.
Las terrazas de los áticos contarán con toma de agua y enchufe.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas balconeras en aluminio bicolor RAL 9006, con apertura oscilobatiente o corredera, según estancia.
Acristalamiento doble tipo CLIMALIT, con vidrio bajo emisivo y cámara de gas argón, que mejora el aislamiento térmico, evita condensaciones y reduce el consumo energético.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico.

ACCESOS Y ZONAS COMUNES

Puerta de garaje automática con célula fotoeléctrica y apertura por mando a distancia.
Garaje acabado en hormigón pulido, con ventilación, extracción de CO, sistema de detección y protección contra incendios.
Portal de diseño vanguardista, con pavimento de gres porcelánico de gran formato, revestimientos vinílicos, madera, espejo y pintura decorativa.
Iluminación LED en zonas comunes con detectores de presencia.
Ascensores eléctricos sin cuarto de máquinas, accesibles desde el garaje y todas las plantas, con puertas automáticas telescópicas y sistemas de alarma y telefonía.

URBANIZACIÓN PRIVADA

Más de 550 m² de zonas comunes ajardinadas, con abundante vegetación y equipamientos para el ocio:

Piscina de 110 m² con cloración salina e iluminación nocturna.
Solárium rodeado de vegetación, ideal para relajarse.
Zona Chill Out para desconectar en cualquier momento del día.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ACABADOS

Tabiquería:

Separación entre viviendas con ladrillo hueco doble y trasdosado autoportante con aislamiento de lana mineral.
Divisiones con zonas comunes: ladrillo fonorresistente y trasdosado similar.
Divisiones interiores: tabiques de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico.

Suelos y Alicatados:

Zonas secas con suelo laminado INTASA modelo STANDARD (1200x196 mm, acabado roble claro o similar).
Cocinas y baños con gres porcelánico PAMESA modelo BLAZE (60x60 cm).
Terrazas con gres cerámico para exteriores.
Alicatado PAMESA BLANCO MATE (33x55 cm) en baños y cocina.
Aislamiento acústico anti impacto en toda la vivienda.
Pintura plástica lisa en blanco, con posibilidad de personalización.
Falso techo en toda la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, lacada en blanco interiormente, con cerradura de seguridad antiganzúa.
Puertas interiores lacadas en blanco con fresado horizontal y manillas de acero inoxidable.
Armarios empotrados modulares en dormitorios, con puertas batientes lisas blancas, interior forrado en melamina textil, barra metálica y balda maletero.

BAÑOS

Baño principal: Inodoro ROCA THE GAP SQUARE, ducha de porcelana ROCA ITALIA (80x80 cm) con grifería monomando VICTORIA, lavabo mural ROCA THE GAP ORIGINAL con sifón visto cromado.
Baño secundario: Bañera esmaltada ROCA CONTESA con grifería monomando VICTORIA, lavabo mural ROCA THE GAP ORIGINAL con sifón visto.

COCINA

Opción de cocina abierta al salón o cerrada*.
Mobiliario alto y bajo de gran capacidad, acabado en blanco con tirador, encimera de Silestone White Storm o similar.
Electrodomésticos incluidos**:

Horno multifunción
Microondas
Placa vitrocerámica
Frigorífico combi en acero inoxidable
Campana extractora telescópica
Lavadora integrable o de libre instalación (según vivienda)
Lavavajillas integrable

INSTALACIONES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Electricidad, Telefonía y TV:
Vídeo-portero de alta calidad. Mecanismos eléctricos NIESSEN ZENIT blancos.
Tomas de TV y teléfono en todas las estancias principales. Instalación conforme al Reglamento de Telecomunicaciones.
Gas y Calefacción:
Sistema de producción de ACS mediante termo eléctrico apoyado por paneles solares en cubierta.
Preinstalación de aire acondicionado.
Ventilación:
Sistema mecánico individual conectado a cubierta mediante conductos independientes.
Microventilación en ventanas de salones y dormitorios.
Salida de humos independiente para la campana extractora en cocina.