Nieruchomość w Kompleks mieszkalny
Odkryj ekskluzywny projekt składający się z 34 apartamentów i penthouse'ów, oferujący 3 sypialnie, mieszczący się w wyjątkowym otoczeniu, które zachęca do korzystania z uroków śródziemnomorskiego stylu życia.
Jeśli szukasz domu w Marbella, w San Pedro de Alcántara, Urbanización Guadalmina Alta, to miejsce jest jednym z najważniejszych obszarów na Costa del Sol. Oferując ponad 70 pól golfowych, 300 słonecznych dni w roku i średnią roczną temperaturę wynoszącą 20°C, masz dostęp do bogatej oferty kulturalnej, sportowej, rekreacyjnej, zakupowej, plażowej oraz gastronomicznej.
Licencja na budowę została przyznana!
Projekt ten został zaprojektowany z myślą o komforcie, spokoju i bezpieczeństwie, zapewniając możliwość tworzenia niezapomnianych chwil z bliskimi.
Zabudowa będzie posiadać wyjątkowe przestrzenie wspólnotowe, w tym basen, ogrody, przestrzeń do pracy oraz siłownię. Kompleks będzie także zamknięty, wyposażony w permanentny monitoring oraz usługę concierge.
Każde mieszkanie charakteryzuje się komfortem i elegancją, z przestronnymi oknami, wspaniałymi tarasami i widokami na pole golfowe Guadalmina.
Nowoczesny design i futurystyczna architektura oferują otwarte i jasne przestrzenie, idealne do relaksu w jednym z najbardziej uprzywilejowanych miejsc na świecie.
Kuchnie, wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD, można dostosować do indywidualnych preferencji, wybierając spośród bogatej gamy stylów i luksusowych wykończeń.
Zalety nowych budynków Kompleks mieszkalny
Zakres cenowy: od 790 000 € do 1 495 000 €, te nieruchomości oferują imponującą powierzchnię od 126 m² do 201 m², zapewniając miejsce, które sprosta najwyższym wymaganiom.
Życie w mieście Marbella
Mieszkanie w tym regionie zapewnia wyjątkowe połączenie nowoczesności i śródziemnomorskiego uroku, czyniąc Marbella idealnym miejscem na zainwestowanie w wymarzoną nieruchomość.
Wyróżnione promocje w Hiszpanii
Nature Views 2
Residencial Los Balcones De Calpe
ALONIS VILLAS
Residencial Royal Beach
Nieruchomości w tym kompleksie
Podane informacje o cenach, specyfikacjach i szczegółach promocji mogą ulec zmianie w zależności od źródła. W związku z tym nie mają one wartości handlowej same w sobie, ale mają charakter wyłącznie informacyjny i orientacyjny. Niniejsza witryna internetowa nie prowadzi marketingu tego projektu ani nieruchomości.
Charakterystyka nieruchomości
Complex information
-
Liczba jednostek3
-
Zakres cen650 000 € - 1 450 000 €
-
Liczba sypialni2 - 3
-
Powierzchnie nieruchomości103 m² - 195 m²
-
Rodzaje właściwościPenthouse, Dupleksy, Mieszkania
Informacje o projekcie / Stan budowy
-
Rok oddania2025
-
Termin dostawyIV Kwartał
-
StanW budowie
-
Pozwolenie na budowęPrzyznana
-
Faza budowyFundamenty i struktura
-
Rodzaj nieruchomościWolny
Pamięć o Jakości
-
OgrzewanieAerotermia, Ogrzewanie podłogowe, Nie ma ogrzewania
-
Gorąca wodaAerotermia, Pompa ciepła
Dane nieruchomości
-
Typ kuchniKuchnia amerykańska
-
Wyposażenie kuchniWyposażona
-
M2 średnie151 m²
-
Typ nieruchomościNowa budowa
Base
-
Całkowite nieruchomości34
-
Całkowita liczba pięter4
Certyfikat energetyczny
-
Stan certyfikatu energetycznegoW trakcie załatwiania
-
Zużycie energiiNo indicado
Udogodnienia
Udogodnienia mieszkania:
W budynku:
Dokumenty: Breeze Marbella
Plany
Statystyki cen rynkowych dla Breeze Marbella
Mapa
Cimentación y estructura
La cimentación se diseña según los resultados del estudio geotécnico, combinando zapatas aisladas de hormigón armado y solera arriostrante.
Debido al desnivel del terreno, se prevé el uso de pozos de hormigón en masa para alcanzar firme estable.
La estructura se compone de pilares de hormigón armado y forjados reticulares, garantizando robustez, seguridad y un comportamiento óptimo de cargas.
Fachadas
Las fachadas se construyen con fábrica cerámica perforada de medio pie, enfoscada por ambas caras, con cámara ventilada e aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado.
En la cara interior se instala tabiquería de yeso laminado con aislamiento de lana de roca entre perfiles metálicos.
En las imágenes del edificio (pág. 1 y 4) se aprecia un diseño contemporáneo con terrazas amplias, barandillas de vidrio y líneas arquitectónicas limpias.
Sanitarios y griferías
Los inodoros son suspendidos, con sistemas Rimfree, cisterna empotrada y pulsadores de diseño cromado.
Las tapas disponen de sistema soft-close.
En los baños secundarios se instala grifería monomando con inversor, ducha de mano cilíndrica y rociador mural de gran formato.
Fontanería
La instalación se compone de tubería PEX en interiores y polietileno en exteriores, todas aisladas con coquilla Armaflex.
Incluye:
- llaves de corte generales y por estancia
- circuito de recirculación de ACS
- red de riego con arquetas y previsión para aspersores
- depuración de piscina con cloración salina
- grupo de presión para red potable
Producción de ACS
El agua caliente sanitaria se produce mediante aerotermia, con equipo común para climatización y calefacción (bomba de calor).
La acumulación se realiza en depósito integrado de 200 litros.
Saneamiento
La red de saneamiento cuenta con instalaciones separadas para pluviales y residuales.
Los materiales se componen de tuberías insonorizadas de PVC y arquetas con válvula anti-retorno para protección frente a retornos de red.
Climatización
La vivienda incorpora un sistema completo de aerotermia:
- unidad exterior ubicada en cubierta o jardín
- hidrokit interior en sala técnica
- climatización por conductos con fancoils inverter
- distribución por falso techo
Este sistema proporciona refrigeración, calefacción y ACS con alta eficiencia energética.
Calefacción por suelo radiante
Toda la vivienda dispone de suelo radiante por agua.
Incluye:
- colectores ubicados en armarios técnicos
- termostatos independientes por zonas
Telecomunicaciones
El edificio cumple las exigencias de ICT e incluye:
- tomas RJ-45 en cocina, salón y dormitorio principal
- red de datos y teléfono según normativa
- RITU y canalizaciones en sótanos
- antena terrestre FM/TV
- tomas coaxiales en salón y dormitorios
Domótica
La vivienda está preparada para instalación KNX e incluye preinstalaciones y funciones avanzadas:
- control de alarma y notificaciones a móvil
- control de climatización y suelo radiante
- pantalla táctil en salón
- acceso por huella
- control remoto vía internet
- buzón de voz
- integración audiovisual con portero en TV
- control de persianas, estores y toldos
- sensores de fugas e inundación
- preinstalación WiFi
Videoportero
Instalación con placa exterior y monitor interior por vivienda.
Ubicados cerca de cocina para un uso práctico, tal como se observa en la imagen (pág. 8).
Carpintería interior
La puerta principal cuenta con acabado en madera natural, bisagras ocultas, cerradura de seguridad y tirador inoxidable.
Las puertas de paso y armarios son de DM lacado, con altura de 2,40 m.
Los armarios incluyen interior revestido, balda maletero y barra de colgar.
Carpintería exterior
Fabricada en aluminio con rotura de puente térmico, en color lacado o anodizado.
Incluye:
- cierres multipunto
- perfilerías de seguridad
- juntas de EPDM
- tornillería de acero inoxidable
- aireadores para ventilación
En dormitorios: persianas de PVC con aislamiento interior.
Vidrios y barandillas
Acristalamiento tipo Climalit con espesores según hueco, cumpliendo CTE.
Las barandillas son de vidrio templado laminado con perfiles metálicos, como se aprecia en las terrazas del edificio (pág. 9).
Pintura interior
Acabado en pintura plástica lisa mate, con imprimación previa al tratamiento final.
Pintura exterior
Fachadas pintadas con revestimiento de resina de silicona de alta durabilidad e impermeabilidad.
Cocinas
Las cocinas se integran en el espacio de salón, con un estilo abierto y contemporáneo (visible en pág. 11).
Incluyen:
- muebles altos y bajos lacados
- encimera solid surface en color blanco
- fregadero integrado y grifería monomando en acero inoxidable
- placa de inducción
- campana extractora
- horno y microondas
- cubos de reciclaje integrados
Electrodomésticos marca Siemens o similar.
Urbanización y jardinería
La urbanización está completamente vallada y preparada para sistema de videovigilancia perimetral.
Zonas ajardinadas con variedad de árboles y riego automático.
Incluye:
- áreas de descanso y sombra
- iluminación exterior
- mobiliario urbano
- accesos accesibles con rampas o elevador
- piscina comunitaria
- gimnasio
- zona de coworking
No reviews have been left for this object yet
Najbliższe nieruchomości
Poznaj pobliskie nieruchomości, które znaleźliśmy w pobliżu tej lokalizacji
Nowa inwestycja mieszkaniowa Atalaya Emotion od Tm w Esteponie.
Rozpocznij nowy etap pełen emocji. Ten spektakularny kompleks mieszkaniowy w Mál...
Obra nueva Villa Hg en Benahavís
Villa HG, nieodkryty klejnot Doliny Golfowej, zaprojektowana przez znanego lokal...
Obra nueva Casa Calma en Benahavís
Nowa willa w pobliżu pól golfowych w bezpiecznym osiedlu to unikalna rezy...
Obra nueva Terra en Marbella
NOWE APARTAMENTY I PENTHOUSES NA SPRZEDAŻ W SAN PEDRO DE ALCÁNTARA (MARBEL...
Nowa inwestycja Symphony Suites F1 w Cancelada, Estepona.
Nieruchomość w Symphony Suites F1. Cancelada Ten wyjątkowy projekt mieszkaniowy...
Obra nueva Atta Villas en Estepona
ATTA to wyjątkowy projekt mieszkaniowy z kolekcją 8 luksusowych willi, str...
Nowa inwestycja Be Aloha w Marbelli
✨ Nieruchomości gotowe do zamieszkania w Nueva Andalucía – Marbella ✨Odkryj ek...
Obra nueva Nueva Milla De Oro en Estepona
Fantastyczny projekt nowego budownictwa położony w unikatowym miejscu, obok park...
Obra nueva Nueva Milla De Oro en Estepona
Wyłączne mieszkania wielorodzinne z 2 i 3 sypialniami położone w uprzywilejowany...