Name: Armonía
SKU: 430419
Price: 483000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Mieszkania Rodzaj rynku

2025 Rok oddania

148 m² m2 zabudowane

102 m² m2 użytkowe

2 Łazienki

3 Sypialnie

IV Kwartał Data odbioru

W budowie Stan

Przyznana Pozwolenie na budowę

5 Całkowita liczba pięter

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Aerotermia Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

5 Nazwa

1 Piętro

WYJĄTKOWOŚĆ I GWARANTOWANA JAKOŚĆ W ARMONÍA

Odkryj ten spektakularny apartament z kategorii Obra nueva, położony w nowoczesnym budynku w rozwijającej się części Armonía. W otoczeniu wszystkich usług i zaledwie kilka minut pieszo od centrum, ta nieruchomość łączy innowacyjny design, materiały najwyższej jakości i doskonałą lokalizację.

3 sypialnie i 2 łazienki, w tym elegancka główna sypialnia z łazienką en suite.
Przestronny salon-jadalnia na otwartym planie z w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń.
Wnętrza w stylu współczesnym: posadzki z wielkoformatowego gresu porcelanowego, ściany pokryte gładką farbą plastikową i lakierowana na biało stolarka.
Maksymalna efektywność energetyczna: system klimatyzacji poprzez aerotermię, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja strefowa, oświetlenie LED niskiego zużycia oraz przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych.
Bezpieczeństwo i zaawansowana technologia: drzwi wejściowe zabezpieczone, wideodomofon z kamerą i łączność światłowodowa.
Ekskluzywne strefy wspólne: ogrody z zastosowaniem zrównoważonego krajobrazu, designerskie meble i strefy relaksacyjne zapraszają do odpoczynku.
Uprzywilejowana lokalizacja: w najlepszej dzielnicy mieszkaniowej Armonía, z supermarketami, aptekami, restauracjami i sklepami w pobliżu, a także łatwym dostępem do centrum, do Puerto Banús, Marbella i Estepona.

Dom stworzony, aby cieszyć się Costa del Sol z najwyższym komfortem i stylem. ✨
Poproś o więcej informacji i zrób pierwszy krok w kierunku nowego życia w Armonía.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Armonía
Rodzaj rynku

Mieszkania

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2025
Data odbioru

IV Kwartał
Stan

W budowie
Pozwolenie na budowę

Przyznana
Rozpoczęcie budowy

2023
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła ceramiczna
Stolarstwo

Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym, Powłoka aluminiowa, Podwójne oszklenie
Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny, Aerotermia, Ogrzewanie podłogowe
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

5
Piętro

1
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane

148 m²
m2 użytkowe

102 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia tarasu

25 m²

Base

Łączna liczba nieruchomości

16
Całkowita liczba pięter

5

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny

B
Emisje

3,7 kg CO2/m² año
Zużycie energii

21,83 kWh/m² año

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Klimatyzacja

Ogrzewanie

Okna wewnętrzne

Zewnętrzne okno

W budynku:

Winda

Bezpieczeństwo

Wideodomofon

Ogród

Stan:

Nowa budowa

Statystyki cen rynkowych dla Armonía

818 426 € (5 205 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w mieście Marbella

1 133 187 € (7 376 €/m²)

Średnia cena wtórnego Mieszkania w mieście Marbella

670 951 € (4 025 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w dzielnicy San Pedro de Alcántara

560 750 € (4 527 €/m²)

Średnia cena wtórnego Mieszkania w dzielnicy San Pedro de Alcántara

Mapa

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Polígono URPSP17, 2M s/n Iść do tego miejsca

Raport o jakości

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ha diseñado según estudio geotécnico, asegurando la estabilidad del edificio mediante losa de cimentación y muros de hormigón armado en planta sótano.
La estructura se ejecutará con forjados reticulares y losas macizas de hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente para garantizar resistencia y durabilidad.

FACHADA

Fachada de alta calidad conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), compuesta por:

Hoja exterior de ladrillo cerámico fonorresistente revestido con mortero monocapa.
Enfoscado interior de mortero.
Cámara de aire y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado con lana mineral de 50 mm.
Revestimientos exteriores imitación madera mediante paneles cerámicos de gran formato y reducido espesor.

TABIQUERÍA INTERIOR Y FALSOS TECHOS

Divisiones interiores con sistema autoportante de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica, cumpliendo las exigencias del CTE.
Separación entre viviendas con hoja de fábrica de ladrillo y trasdosados con aislamiento de lana mineral de 50 mm, para garantizar confort acústico.
Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda, con registros para el mantenimiento de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color oscuro, con hojas correderas en accesos a terrazas.
Persianas enrollables motorizadas en dormitorios, en el mismo color que la carpintería.
En plantas bajas, persianas motorizadas de seguridad en todos los huecos.
Acristalamiento doble laminado con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS

Suelo interior: gres porcelánico rectificado Palomastone White 60x60 cm de TAU Cerámica, con aislamiento acústico anti impactos.
Terrazas y exteriores: gres porcelánico antideslizante del mismo modelo.
Baños: revestimientos cerámicos de pasta blanca Palomastone White 33x100 cm de TAU Cerámica en paramentos húmedos.
Rodapiés de PVC en color blanco, resistentes al agua.
Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y EQUIPAMIENTOS

Instalaciones con tuberías de última generación.
Baño principal: lavabo de mineral compacto ultra blanco, doble seno con faldón y mueble inferior.
Baños secundarios: lavabos de porcelana.
Grifería monomando de alta calidad, serie Alexia de Ramón Soler.
Sanitarios modelo Emma BTW de Gala con asiento slim amortiguado.
Platos de ducha de resina color blanco, serie Stone Plus de Duplach.
Mampara fija y espejo incluidos en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

Sistema de climatización centralizado por conductos.
Suelo radiante en toda la vivienda, alimentado por aerotermia.
Control zonal para ajuste independiente de temperatura en cada estancia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Electrificación elevada con mecanismos de primeras marcas.
Iluminación LED en todas las estancias y detectores de presencia en zonas comunes.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en viviendas y garajes.
Tomas de televisión en salón y dormitorios, además de red de fibra óptica.
Puerta de entrada de seguridad.
Videoportero electrónico con cámara y monitor en cada vivienda.
Garajes con pavimento de hormigón pulido, ventilación, detección contra incendios, luminarias LED y acceso automático con mando a distancia.
Trasteros con iluminación eficiente y ventilación.

COCINA

Cocinas de fabricación alemana Nolte Küchen, con cajones premium.
Encimeras marca Techlam.
Grifería de caño alto y fregadero Franke.
Electrodomésticos integrables de marca Siemens: horno-microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora.

ZONAS COMUNES Y EXTERIORES

Mobiliario e iluminación de diseño exclusivo en zonas comunes.
Piscinas privadas en áticos con iluminación subacuática y depuración por agua salada.
Jardines con especies de bajo consumo hídrico, diseñados para un entorno natural y sostenible.

Opcje wyszukiwania w pobliżu