Mieszkania
Rodzaj rynku
2
Sypialnie
2002
Rok oddania
117 m²
m2 zabudowane
2
Łazienki
Wliczone w cenę
Garaż
Dobry stan
Stan nieruchomości
Presentamos esta bonita propiedad situada en una de las zonas más codiciadas y prestigiosas de Marbella: la emblemática Milla de Oro, un enclave donde el lujo, la comodidad y la calidad de vida se fusionan a la perfección. A tan solo 800 metros de la playa, podrás disfrutar del Mediterráneo en un breve paseo de 10 minutos. La vivienda está rodeada de todos los servicios esenciales y de alto nivel: supermercados, restaurantes, colegios nacionales e internacionales, institutos, farmacias, paradas de autobús, además de los icónicos hoteles Marbella Club y Puente Romano. Una ubicación privilegiada que permite moverse a pie hasta el centro de la ciudad y disfrutar de la vida diaria con total comodidad. Su conexión es excelente: a 5 minutos en coche de Puerto Banús, a la misma distancia del centro y casco antiguo de Marbella, y con acceso inmediato a la autovía. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 35 minutos. La vivienda está ubicada en una urbanización cerrada del año 2002 que ofrece seguridad, jardines cuidados, piscina comunitaria y pista de pádel, esta propiedad es una joya para quienes buscan confort, estilo y calidad. Se trata de un bajo orientado al oeste, perfecto para disfrutar del sol de tarde, con un encantador porche y jardín privado de 20 m2 que aportan intimidad y un ambiente acogedor. La superficie total de 117 m2 se distribuye en: •Amplio salón-comedor lleno de luz natural •Cocina moderna abierta, completamente reformada en 2023 •2 dormitorios y 2 baños completos •Jardín privado ideal para relajarse o para compartir con invitados Además, dispone de plaza de garaje subterránea conectada directamente al apartamento mediante ascensor, lo que aporta máxima comodidad. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción y está adaptada para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única por su ubicación PREMIUM en la Milla de Oro. Perfecta como inversión, vivienda vacacional o residencia habitual. Alta rentabilidad por la demanda de alquileres en la zona durante todo el año. Ideal para quienes buscan elevar su calidad de vida o invertir en una de las áreas con mayor proyección de la Costa del Sol. Una propiedad con alma mediterránea, donde el confort moderno se encuentra con la exclusividad de Marbella. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. BRF.
Charakterystyka nieruchomości
Complex information
-
Rodzaj rynkuMieszkania
Informacje o projekcie / Stan budowy
-
Rok oddania2002
-
Stan nieruchomościDobry stan
Dane nieruchomości
-
GarażWliczone w cenę
-
Sypialnie2
-
Łazienki2
-
m2 zabudowane117 m²
-
Rodzaj nieruchomościZ drugiej ręki
Base
Certyfikat energetyczny
-
Certyfikat energetycznyD
-
Emisje10 kg CO2/m² year
-
Zużycie energii62 kwh/m² year
Udogodnienia
Udogodnienia mieszkania:
Klimatyzacja
Taras
W budynku:
Basen
Winda
Ogród
Parking prywatny
Stan:
Dobry stan
Statystyki cen rynkowych dla Piso en avenida Conde Rudi
866 578 € (5 902 €/m2)
Średnia cena pierwotnego Mieszkania w mieście Marbella
993 404 € (6 914 €/m2)
Średnia cena wtórnego Mieszkania w mieście Marbella
Mapa
Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Avenida Conde Rudi
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