Name: Casa independiente en calle las Amapolas, 204
SKU: 459871
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

5 Sypialnie

224 m² m2 zabudowane

430 m² Powierzchnia działki

4 Łazienki

Wliczone w cenę Garaż

Dobry stan Stan nieruchomości

ATENCIÓN INVERSORES! ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a un paso de comercios, colegios, restaurantes y a tan solo diez minutos andando de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y ubicación. Distribuida en una sola planta, la casa resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios —uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o personal—, además de un espacio adicional actualmente destinado a despacho. Cuenta con 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas renovaciones o mejoras permitirían elevar notablemente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permite al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con garaje para varios coches, buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión. No pierdas la oportunidad de visitarla.

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Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Informacje o projekcie / Stan budowy

Stan nieruchomości

Dobry stan

Dane nieruchomości

Garaż

Wliczone w cenę
Sypialnie

5
Łazienki

4
m2 zabudowane

224 m²
Rodzaj nieruchomości

Z drugiej ręki

Powierzchnie

Powierzchnia działki

430 m²

Base

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny

B
Emisje

20 kg CO2/m² year
Zużycie energii

60 kwh/m² year

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Klimatyzacja

Magazyn

Taras

W budynku:

Basen

Ogród

Parking prywatny

Stan:

Dobry stan

Statystyki cen rynkowych dla Casa independiente en calle las Amapolas, 204

2 999 858 € (6 305 €/m²)

Średnia cena pierwotnego w mieście Marbella

4 142 721 € (7 423 €/m²)

Średnia cena wtórnego w mieście Marbella

Mapa

Malaga, Marbella, Nowa Andaluzja, Calle las Amapolas, 204 Iść do tego miejsca

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Newbery Real Estate

1 490 000 €

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REF: 459871

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