Name: Balance Nova apart
SKU: 398770
Price: 447000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Mieszkania Rodzaj rynku

2027 Rok oddania

128 m² m2 zabudowane

92 m² m2 użytkowe

2 Łazienki

3 Sypialnie

Grudzień Data odbioru

W budowie Stan

5 Całkowita liczba pięter

Instalacja klimatyzacji Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

Vivienda 67 Nazwa

1 Piętro

2500.00 m Odległość do najbliższej plaży

✨ Nieruchomość w Balance Nova ✨

Odkryj ekskluzywne mieszkania z 2 i 3 sypialniami oraz w pełni wyposażonymi kuchniami, które oferują spektakularne widoki na morze, nawet z niższych pięter. Propozycja stworzona z myślą o tych, którzy szukają komfortu, śródziemnomorskiego stylu życia i najlepszej lokalizacji na Costa del Sol.

Ten projekt idealnie łączy dobrostan i nowoczesność, oferując przestrzenie stworzone do relaksu i przyjemności. Jego w pełni wyposażone strefy wspólne obejmują:
✔ Basen z strefą chill out do relaksu na słońcu.
✔ W pełni wyposażona siłownia.
✔ Strefa spa i klub społeczny.
✔ Sala coworking do pracy zdalnej lub spotkań.
✔ Rozległe tereny zielone zachęcające do spacerów i relaksu.

Co więcej, każde mieszkanie posiada garaż i komórkę lokatorską w cenie, zapewniając codzienną wygodę.

Lokalizacja jest doskonała: mniej niż 10 minut od plaż i zaledwie 20 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze. Bardzo blisko, zaledwie 800 metrów, rozwija się nowy Park Costa del Sol, duży zielony obszar z strefami sportowymi, żeglownym jeziorem, ścianką wspinaczkową, amfiteatrem na świeżym powietrzu i licznymi przestrzeniami rekreacyjnymi.

💎 Unikalna okazja do korzystania z Costa del Sol i maksymalnej jakości życia.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Balance Nova
Rodzaj rynku

Mieszkania

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2027
Data odbioru

Grudzień
Stan

W budowie
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Posadzka

Laminat
Stolarstwo

PVC / Climalit
Stolarka wewnętrzna

Drzwi antywłamaniowe, Wbudowane szafy
Ogrzewanie

Instalacja klimatyzacji, Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

Vivienda 67
Piętro

1
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane

128 m²
m2 użytkowe

92 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Zadaszony taras

17 m²
Powierzchnia tarasu

5 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

29.9 km
Odległość do najbliższej plaży

2500.00 m

Base

Łączna liczba nieruchomości

142
Całkowita liczba pięter

5

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

Oczekuje na uzyskanie
Certyfikat energetyczny

A
CEE Emisja

A

Udogodnienia

W budynku:

Basen

Winda

Zielone strefy

Ogród

Basen wspólny

Widoki:

Widoki na morze

Statystyki cen rynkowych dla Balance Nova apart

485 050 € (4 792 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w mieście Mijas

296 755 € (2 771 €/m²)

Średnia cena wtórnego Mieszkania w mieście Mijas

425 060 € (4 084 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w dzielnicy Hipódromo-Cerrado del Águila

Mapa

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Calle Brida, 1 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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