Name: Oceanic Garden
SKU: 419551
Price: 410000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Dupleksy Rodzaj rynku

2027 Rok oddania

140 m² m2 zabudowane

83 m² m2 użytkowe

2 Łazienki

3 Sypialnie

I Trimestre Data odbioru

W budowie Stan

Przyznana Pozwolenie na budowę

3 Całkowita liczba pięter

Instalacja klimatyzacji Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

PL. 2 P-D Nazwa

1 Piętro

200.00 m Odległość do najbliższej plaży

Żyj w sercu autentycznej Costa del Sol, korzystając z wyjątkowych okoliczności

Poznaj tę ekskluzywną inwestycję, położoną w spokojnej dzielnicy Mijas, zaledwie 7 minut jazdy samochodem od plaży. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną połączyć jakość życia, bliskość natury oraz dostęp do wszystkich niezbędnych usług, nie rezygnując przy tym z komfortu i nowoczesnego designu.

Ten elegancki kompleks składa się tylko z 20 mieszkań, każde z nich o trzech sypialniach i przestronnych tarasach, umożliwiających pełne wykorzystanie słońca i śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkania na parterze oferują prywatne ogrody, idealne do spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi, natomiast apartamenty dwupoziomowe na najwyższych piętrach mają duże solaria, gdzie można się zrelaksować i podziwiać niezakłócone widoki.

Całość utrzymana jest w konwencji zamkniętej i bezpiecznej urbanizacji, z basenem wspólnotowym i terenami zielonymi, zachęcającymi do odpoczynku. Każde mieszkanie dysponuje własnym miejscem garażowym oraz schowkiem, zapewniając pełną wygodę.

Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie: wyposażone kuchnie ze sprzętami AGD, zainstalowana klimatyzacja ciepło/zimno kanałowa oraz wysokiej jakości wykończenia codziennego użytku.

Dzięki doskonałemu połączeniu z głównymi drogami regionu, jak A7 i AP-7, inwestycja zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów Costa del Sol. Bliskość supermarketów, aptek, placówek edukacyjnych i parków czyni to miejsce wyjątkowo praktycznym do życia.

Z zatwierdzoną już licencją budowlaną i planowanym oddaniem mieszkań na początku 2027 roku, teraz jest idealny moment, aby zabezpieczyć swoje nowe miejsce zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych miejsc południowej Hiszpanii.

Zapytaj o więcej informacji i zarezerwuj swoją wizytę. Ta okazja nie będzie trwała wiecznie.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Oceanic Garden
Rodzaj rynku

Dupleksy

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2027
Data odbioru

I Trimestre
Stan

W budowie
Pozwolenie na budowę

Przyznana
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Stolarstwo

PVC, Aluminium
Ogrzewanie

Instalacja klimatyzacji
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

PL. 2 P-D
Piętro

1
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane

140 m²
m2 użytkowe

83 m²
Numer schowka

14
Numer miejsca parkingowego

14
Typ projektu

Nowoczesny
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia tarasu

9 m²
Powierzchnia tarasu

48 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

22.3 km
Odległość do najbliższej plaży

200.00 m

Base

Łączna liczba nieruchomości

20
Całkowita liczba pięter

3

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Szafy wnękowe

Magazyn

W budynku:

Basen

Garaż

Winda

Wideodomofon

Zielone strefy

Solarium

Ogród

Basen wspólny

Widoki:

Jasne widoki

Statystyki cen rynkowych dla Oceanic Garden

543 800 € (3 328 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Dupleksy w mieście Mijas

399 167 € (2 650 €/m²)

Średnia cena wtórnego Dupleksy w mieście Mijas

Mapa

Malaga, Mijas, Campo de Mijas, Acequia del Real, 12 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

Memoria de calidades

Cimentación y estructura:
Ejecución mediante cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a las especificaciones técnicas del proyecto, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y la normativa vigente.

Fachadas:
Diseño moderno, funcional y elegante, con aislamiento térmico y acústico. Se combinan revestimientos continuos, pinturas, vidrios y elementos prefabricados. El trasdosado interior se realizará con tabiquería seca y aislamiento incorporado.

Tabiquería y aislamientos:

Separación entre viviendas y zonas comunes mediante tabiques acústicos con chapa de acero anti-intrusión, aislamiento incorporado y placas de yeso laminado, cumpliendo el CTE.
Aislamiento acústico horizontal en pavimentos interiores, conforme a normativa.
Divisiones interiores realizadas con tabiquería autoportante de yeso laminado con aislamiento incorporado.

Techos:
Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, permitiendo la instalación flexible de luminarias. En zonas húmedas se instalarán techos registrables para facilitar el acceso a equipos de climatización y ventilación.

Solerías:

En vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios: solería cerámica a elegir por el cliente entre opciones facilitadas.
En cuartos húmedos: pavimento cerámico de diseño actual, también seleccionable por el cliente.
En cubiertas, patios y terrazas: solería cerámica conforme al CTE, según criterio de la Dirección Facultativa.

Alicatados:
Revestimientos cerámicos en paredes de cuartos húmedos, combinando distintos tonos y modelos para una estética personalizada, a elegir por el cliente entre las muestras disponibles.

Carpintería de madera:

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla y acabado lacado en blanco.
Puertas interiores lacadas en blanco.
Armarios empotrados con puertas enterizas lacadas en blanco, según distribución de planos.
Vestidor del dormitorio principal acabado en tabiquería seca y pintura plástica.

Pinturas:

Paramentos interiores y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Paramentos exteriores y zonas comunes: según diseño de la Dirección Facultativa.

Sanitarios y fontanería:

Instalación de agua fría y caliente con llaves de corte en cada cuarto húmedo.
Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
Mamparas en platos de ducha, según decisión de la Dirección Facultativa.
Grifería monomando cromada.
Muebles bajo lavabo en baños y aseos, según diseño de la Dirección Facultativa.

Ventilación:

Sistema de renovación de aire por conductos, conforme al CTE.
Extracción individual de humos desde la cocina hacia cubierta mediante conductos, cumpliendo normativa.

Carpintería exterior:

Ventanas y cerramientos en PVC o aluminio con rotura de puente térmico.
Aperturas abatibles, oscilobatientes o correderas, según estancia.
Doble acristalamiento con persianas de lamas enrollables con aislamiento inyectado.

Electricidad y telecomunicaciones:

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico y normativa ICT.
Mecanismos eléctricos de primera calidad, en color blanco.
Antena colectiva y conexión a infraestructura común de telecomunicaciones.
Preinstalación para internet, fibra óptica individual y conexión por satélite.
Videoportero con terminal de llamada e imagen en cada vivienda.

Climatización y ACS:

Sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.
Instalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor) en todas las estancias, excepto baños.

Equipamiento y urbanización:

Acceso principal con videoportero electrónico, receptor de imagen y llave maestra.
Cocina amueblada con mobiliario alto y bajo, encimera y equipada con electrodomésticos: frigorífico, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora.
Piscina comunitaria en recinto vallado, con zonas de esparcimiento y aseos, y sistema de depuración mediante cloración salina.
Instalación de riego automático e iluminación en zonas comunes.
Iluminación interior del portal con detectores de presencia.
Ascensor desde sótano hasta cubierta, con puertas de acero inoxidable en portal; en el resto de plantas, acabado en pintura especial.
Tendederos: espacio reservado en zonas privativas en plantas baja y segunda; en planta primera, reserva común en cubierta.
Garaje y trasteros acabados en hormigón pulido, con acceso mediante mando a distancia.
Preinstalación en techos de sótano para carga eléctrica de vehículos.

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