Name: BALANCE
SKU: 391466
Price: 468000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Parter Rodzaj rynku

2027 Rok oddania

73 m² m2 zabudowane

2 Łazienki

2 Sypialnie

W budowie Stan

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

V-53 Nazwa

1800.00 m Odległość do najbliższej plaży

Mieszkania z 2 i 3 sypialniami, przestronnymi tarasami, prywatnymi ogrodami oraz widokiem na morze

Odkryj nową inwestycję na wybrzeżu Costa del Sol, stworzoną dla tych, którzy cenią sobie jakość życia, wygodę i bliskość natury. Ten nowoczesny kompleks oferuje 75 ekskluzywnych mieszkań z 2 i 3 sypialniami, każde z dużymi tarasami — niektóre o powierzchni nawet do 100 m² — oraz mieszkania na parterze z prywatnymi ogrodami, które są idealne do korzystania z uroków słońca i świeżego powietrza przez cały rok.

Mieszkania wyróżniają się starannie zaprojektowaną funkcjonalnością, korzystnym rozkładem i nowoczesnym designem, stworzonym, aby maksymalizować dostęp naturalnego światła oraz zapewniać spektakularne widoki na Morze Śródziemne i góry. Wnętrza każdego domu zaprojektowane są jako oaza spokoju, z otwartymi i funkcjonalnymi przestrzeniami, które łączą estetykę z komfortem.

Kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęt najlepszych marek, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, okap, lodówkę, zmywarkę i pralkę, gotowe do użytkowania.

Strefy wspólne oferują wszystko, co potrzebne do aktywnego i zrelaksowanego stylu życia: duży centralny basen z częścią wypoczynkową, w pełni wyposażoną siłownię, klub towarzyski, strefy do grillowania i altany, wszystko to otoczone ponad 13.000 m² przepięknych ogrodów.

Lokalizacja jest idealna: mniej niż 10 minut od plaż i zaledwie 20 minut od lotniska w Máladze. Nieopodal, około 800 metrów dalej, powstaje nowy, duży park wybrzeża Costa del Sol, zielona przestrzeń z jeziorem żeglugowym, bieżnią, ścieżką rowerową, skate parkiem, amfiteatrem i terenami sportowymi dla wszystkich grup wiekowych.

Mieszkanie obejmuje miejsce w garażu i komórkę lokatorską w cenie.

To idealna okazja, aby zamieszkać lub zainwestować w jednej z najszybciej rozwijających się okolic na Costa del Sol.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

BALANCE
Rodzaj rynku

Parter

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2027
Stan

W budowie
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Posadzka

Ceramika
Stolarstwo

PVC, Podwójne oszklenie
Stolarka wewnętrzna

Drzwi antywłamaniowe, Malowane na biało drzwi, Modułowe szafy
Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

V-53
Sypialnie

2
Łazienki

2
m2 zabudowane

73 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Zadaszony taras

18 m²
Powierzchnia tarasu

13 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

29.00 km
Odległość do najbliższej plaży

1800.00 m

Base

Łączna liczba nieruchomości

75

Certyfikat energetyczny

Stan certyfikatu energetycznego

Oczekuje na uzyskanie
Certyfikat energetyczny

A
CEE Emisja

A

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Szafy wnękowe

Taras

W budynku:

Basen

Winda

Siłownia

Wideodomofon

Solarium

Klub społeczny

Ogród

Basen wspólny

Widoki:

Widok na ulicę

Jasne widoki

Plany

Statystyki cen rynkowych dla BALANCE

514 688 € (4 589 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Parter w mieście Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Parter w dzielnicy Hipódromo-Cerrado del Águila

Mapa

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Doma s/n Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. SOLERÍA Y REVESTIMIENTOS

Interior de viviendas:
Pavimento laminado de alta calidad en salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, con elevada resistencia a la abrasión e impactos. Rodapié blanco a juego con la carpintería interior.
Terrazas:
Solería antideslizante apta para exteriores, resistente al hielo.

2. BAÑOS

Revestimientos:
Alicatado cerámico de primera calidad (formato 30x90 cm) en zonas de ducha, frentes de lavabo y donde se ubican los grifos.
Resto de paramentos verticales en pintura plástica lisa de alta durabilidad.
Equipamiento sanitario:
Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina extraplana.
Grifería monomando de diseño contemporáneo.
Lavabos encastrados en mueble de baño.

3. COCINAS

Muebles altos y bajos en laminado de alta presión.
Encimera de Silestone con fregadero encastrado, según diseño de la dirección facultativa.
Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora.
Sistema de ventilación mecánica.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: madera lacada en blanco con manetas de acero inoxidable.
Armarios empotrados: tipo block, con balda separadora, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de PVC (abatibles, correderas u oscilobatientes, según proyecto), con doble acristalamiento y cámara aislante tipo Climalit (color marrón RAL 8017).
Doble vidrio laminar de seguridad en salidas a terrazas.
Admisión de aire para ventilación natural.
Persianas enrollables con aislamiento térmico en dormitorios.

6. SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con cerradura de seguridad, mirilla, bisagras reforzadas y pletinas anti-palanca.
Vidrios de seguridad anti-intrusión en carpintería exterior de planta baja.
Llaves maestras con diferentes niveles de acceso (urbanización, portal, vivienda, garaje).
Complejo cerrado con accesos controlados y videoportero en accesos y portales.

7. ZONAS COMUNES

Piscina central y piscina infantil con sistema de cloración salina.
Gimnasio equipado y sala coworking.
Amplias zonas ajardinadas con riego automático e iluminación nocturna.
Trasteros con punto de luz individual.
Desfibrilador en zonas comunes.

8. INSTALACIONES

Agua caliente sanitaria (ACS): mediante acumulador eléctrico con apoyo solar o sistema de aerotermia (según proyecto).
Climatización por conductos: aire acondicionado frío/calor en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Telecomunicaciones: Tomas de TV y ethernet según normativa ICT 2 en salón, cocina y dormitorios.
Iluminación exterior en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga eléctrica de vehículos en garaje.
Toma de agua en patios de plantas bajas y áticos.
Acceso a garaje motorizado con mando a distancia.
Ascensores automáticos de primeras marcas, accesibles para personas con movilidad reducida.