Name: Savia
SKU: 421655
Price: 460000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Szeregowe domy Rodzaj rynku

2027 Rok oddania

110 m² m2 zabudowane

2 Łazienki

3 Sypialnie

Instalacja klimatyzacji Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Pompa ciepła Ogrzewanie

Wyposażona Wyposażenie kuchni

Vivienda 27 Nazwa

1800.00 m Odległość do najbliższej plaży

Twój nowy dom w Mijas, gdzie komfort spotyka się z naturą

Odkryj tę ekskluzywną inwestycję domów szeregowych z 3 sypialniami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Projekt łączy nowoczesny design, jakość i funkcjonalność, oferując unikalny styl życia w wyjątkowym otoczeniu.

Każdy dom posiada prywatny ogród, w pełni wyposażoną kuchnię oraz wykończenia najwyższej jakości. Ciesz się jasnymi przestrzeniami i układem dostosowanym do życia rodzinnego, jednocześnie doświadczając spokoju, jaki oferuje otoczenie natury, bez rezygnacji z wygód miejskich.

Cały kompleks zaprojektowano jako luksusowy „resort mieszkaniowy”, dysponuje basenami z strefą wypoczynku, w pełni wyposażoną siłownią, klubem towarzyskim oraz przestrzenią do coworkingu – idealnym miejscem do pracy zdalnej w otoczeniu ciszy i stylu. Wszystko to, abyś mógł żyć, pracować i odpoczywać nie opuszczając swojego domu.

Lokalizacja, tuż obok majestatycznego lasu śródziemnomorskiego i zaledwie 10 minut od najlepszych plaż w Mijas, zapewnia znakomitą komunikację drogową i znajduje się tylko 20 minut od Międzynarodowego Lotniska w Málaga. W odległości zaledwie 800 metrów powstaje nowe wielkie Zróżnicowane Miejsce Rekreacyjne Costa del Sol, zapewniające zielone tereny i bogatą ofertę rozrywkową dla każdego wieku.

To Twoja szansa na życie w otoczeniu przyrody, komfortu i wygody, pozostając blisko wszystkiego, co ważne. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i do odwiedzenia nowego domu!

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Savia
Rodzaj rynku

Szeregowe domy

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2027
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła
Posadzka

Ceramika, Laminat
Stolarstwo

PVC / Climalit, Podwójne oszklenie
Ogrzewanie

Instalacja klimatyzacji, Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny, Pompa ciepła
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska
Wyposażenie kuchni

Wyposażona
Nazwa

Vivienda 27
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane

110 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia ogrodu

19 m²
Powierzchnia tarasu

12 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

29.1 km
Odległość do najbliższej plaży

1800.00 m

Certyfikat energetyczny

Zużycie energii

No indicado

Udogodnienia

W budynku:

Basen

Siłownia

Bezpieczeństwo

Wideodomofon

Zielone strefy

Solarium

Klub społeczny

Ogród

Basen wspólny

Widoki:

Widoki na górę

Statystyki cen rynkowych dla Savia

825 738 € (4 210 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Szeregowe domy w mieście Mijas

419 000 € (3 783 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Szeregowe domy w dzielnicy Hipódromo-Cerrado del Águila

Mapa

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Calle Brida s/n Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado, adaptada al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de las plantas.

2. CUBIERTAS

Cubierta invertida no transitable:
De interior a exterior: formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta sobre zonas comunes no calefactadas:
Formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación con pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada compuesta por: ladrillo perforado revestido según proyecto, aislamiento térmico (poliuretano proyectado o XPS), cámara de aire, trasdosado interior con tabiques secos, estructura metálica galvanizada, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Fábrica de ladrillo fonoacústico con trasdosado en ambas caras mediante estructura metálica galvanizada, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.
Interior de vivienda: Tabiques de placa de yeso laminado sobre estructura metálica galvanizada, con aislamiento de lana mineral. En zonas húmedas, placas resistentes al agua.

5. TECHOS

Techo continuo de yeso en salones y dormitorios.
Falsos techos en núcleos húmedos y pasillos.
Techo registrable en baños con máquinas de climatización.
Acabado con pintura plástica lisa.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

6.1. Interiores

Salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos: Pavimento laminado de alta calidad, una lama, sobre base foam de polietileno. Rodapié blanco.
Baños y aseos: Solado cerámico de primera calidad.
Paramentos verticales en baños: Alicatado cerámico en zona de ducha y pintura plástica lisa en el resto, según diseño de Dirección Facultativa.

6.2. Zonas comunes

Gimnasio y club social con pavimento laminado de alta calidad. Rodapié blanco.
Revestimientos verticales según diseño de Dirección Facultativa.

6.3. Exteriores

Patios y zonas comunes: Pavimentos antideslizantes y no heladizos, aptos para exteriores.

7. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, de primera calidad.
Platos de ducha de resina en ambos baños.
Grifería monomando de primera calidad.
Lavabos encastrados en mueble.

8. CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso lacadas en blanco con manetas cromadas.
Armarios modulares tipo block con balda, barra de colgar y puertas a juego con las de paso.

9. CARPINTERÍA EXTERIOR

PVC, sistema abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto.
Doble acristalamiento tipo CLIMALIT.
Vidrio de seguridad en salidas a patios.
Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

10. INSTALACIONES

10.1. Climatización y ventilación

ACS mediante aerotermo según proyecto.
Aire acondicionado frío-calor por conductos en salón, dormitorios y cocina (impulsión).
Ventilación mecánica en cocinas y baños.

10.2. Electricidad y telecomunicaciones

Tomas de TV y datos según ICT 2 en salón, cocina y dormitorios.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Iluminación en fachada a jardín.
Tomas de TV y enchufes en patios.
Grifo para toma de agua en patio.
Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
Puerta de acceso motorizada con apertura a distancia.

11. COCINAS

Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone.
Electrodomésticos incluidos: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

12. SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada con mirilla, cerradura de seguridad y pletinas antipalanqueta.
Herrajes y vidrios de seguridad en planta baja.
Llaves maestreadas con distintos niveles de acceso.
Recinto cerrado con acceso privado y control de entrada.
Videoportero automático.

13. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Tres piscinas salinas (uso deportivo y recreativo).
Gimnasio equipado y salón social.
Zonas ajardinadas con riego e iluminación automáticos.
Desfibrilador en zonas comunes.

NOTA

Respecto a la piedra y la madera natural, al tratarse de materiales con variaciones de tono y textura inherentes, se aceptan imperfecciones naturales. La Dirección Facultativa determinará si se acepta o se sustituye en cada caso.
Las calidades aquí descritas podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa por otras de igual o superior calidad sin menoscabo del estándar previsto.

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