Name: Residencial Las Yucas
SKU: 357758
Price: 310000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Mieszkania Rodzaj rynku

2025 Rok oddania

120 m² m2 zabudowane

2 Łazienki

4 Sypialnie

Maj Data odbioru

6 Całkowita liczba pięter

Preinstalacja klimatyzacji Ogrzewanie

4º-C Nazwa

4 Piętro

100.00 m Odległość do najbliższej plaży

Zamieszkaj 50 metrów od morza w jednym z obszarów o największym potencjale w Águilas

Przedstawiamy Ci ekskluzywną ofertę mieszkaniową w jednej z najszybciej rozwijających się części zachodniego Águilas. Ta nowa promocja deweloperska jest zaprojektowana dla tych, którzy szukają jakości życia, spokoju i doskonałej lokalizacji tuż przy morzu.

Promocja znajduje się zaledwie 50 metrów od Paseo de la Constitución, który biegnie przez całą zatokę na zachodzie, od portu jachtowego do plaży de la Colonia, w samym sercu Águilas. To idealne miejsce na spacer wzdłuż morza, uprawianie sportu na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenie się nieporównywalnym otoczeniem naturalnym.

Osiedle oferuje rozległe tereny zielone, doskonałe na rodzinny relaks i odpoczynek, place zabaw dla dzieci oraz przestrzeń doskonale skomunikowaną ze wszystkimi niezbędnymi usługami na co dzień, zarówno w zakresie handlowym, jak i zawodowym.

Latem będziesz mieć możliwość cieszenia się uprzywilejowaną lokalizacją w zasięgu krótkiego spaceru. W zaledwie kilka minut dotrzesz do historycznego centrum miasta, gdzie znajdują się Plaza de España i Plaza Antonio Cortijos, centrum głównych wydarzeń kulturalnych i festiwalowych lata. Jeśli pragniesz kontynuować swoje odkrywanie, możesz udać się w stronę portu rybackiego i połączyć z Paseo de Parra, idealnym miejscem na doświadczanie najlepszej oferty gastronomicznej, kulturalnej i rozrywkowej.

Z doskonałą lokalizacją, ta nowa promocja jest idealnym wyborem zarówno jako stałe zamieszkanie, druga rezydencja czy inwestycja. Tutaj masz wszystko: morze, miasto, usługi, naturę i jakość życia.

Nie przegap okazji zamieszkania tuż przy Morzu Śródziemnym w strefie z bezpieczną przyszłością!

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Residencial Las Yucas
Rodzaj rynku

Mieszkania

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2025
Data odbioru

Maj

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła
Posadzka

Gres porcelanowy
Stolarstwo

Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym, Powłoka aluminiowa, Podwójne oszklenie
Stolarka wewnętrzna

Drzwi pancerne, Wbudowane szafy
Ogrzewanie

Preinstalacja klimatyzacji
Woda gorąca

Aerotermia

Dane nieruchomości

Nazwa

4º-C
Piętro

4
Sypialnie

4
Łazienki

2
m2 zabudowane

120 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia tarasu

9 m²

Cerca de:

Odległość do najbliższej plaży

100.00 m

Base

Łączna liczba nieruchomości

15
Całkowita liczba pięter

6

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Klimatyzacja

W budynku:

Winda

Plany

Statystyki cen rynkowych dla Residencial Las Yucas

237 680 € (865 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Mieszkania w mieście Águilas

Mapa

Murcja, Águilas Iść do tego miejsca

Raport o jakości

1. CIMENTACIÓN

Ejecución mediante losa de cimentación de hormigón armado, cumpliendo con los requisitos del CTE y la EHE.

2. ESTRUCTURA

Formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado ejecutados "in situ", según especificaciones de la EHE y el Código Técnico de la Edificación.

3. CERRAMIENTOS EXTERIORES

Fachadas compuestas por:

Fábrica exterior de ladrillo cerámico de medio pie,
Aislamiento térmico interior con fibra de vidrio,
Trasdosado interior con doble placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar).

4. TABIQUERÍA INTERIOR

Distribución mediante tabiques de yeso laminado (tipo Pladur o similar), con espesor total de 10 cm, doble placa por ambas caras y aislamiento termoacústico intermedio.

5. PAVIMENTOS

Interior vivienda: Gres porcelánico, en formatos y colores a elegir del muestrario de la promotora. Junta fina (<3 mm), con mortero específico para juntas.
Ejecutado conforme a la Guía de la Baldosa Cerámica.

6. ALICATADOS

Lavaderos: Azulejo de pasta roja 31x45 cm, color blanco mate, junta fina.
Baños: Azulejo de pasta blanca rectificado, en varios tamaños y colores seleccionables del muestrario. Junta fina y mortero especial en color coordinado.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Electrificación elevada (9.200W).
Mecanismos de calidad media, modelo SIMON serie 82 o equivalente.
Canalización con tubo corrugado doble capa de PVC y cableado de cobre, conforme a NT-IEEV/89 y REBT 2002.

8. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Red ejecutada con tuberías de polietileno reticulado y PVC para saneamiento.
Baños equipados con:
- Inodoros y bidés serie "The Gap" (Roca), compactos.
- Muebles de baño suspendidos de 90 cm (modelo a elegir).
- Platos de ducha extraplanos de resina texturizada, color blanco.
- Grifería monomando Monodin.
Lavadero: Pila cerámica blanca con soporte y grifo.
Sistema de aerotermia compacto de 100L incluido, homologado y verificado.

9. CUBIERTA

Cubierta plana transitable con zona habilitada para tendederos y acceso desde ascensor.

10. REVESTIMIENTOS DE FACHADA

Zonas con cerámica porcelánica (color y formato según diseño de dirección facultativa).
Zonas con mortero monocapa directamente sobre ladrillo, en acabado y color según D.F.

11. FALSOS TECHOS

Generales: Continuos de yeso laminado (marca PLACO o similar).
Baños: Falsos techos desmontables de escayola, acabado gota chafada, con perfilería vista para registro de maquinaria.

12. PINTURAS

Pintura plástica mate, acabado liso estándar, sobre paramentos verticales y horizontales de yeso, escayola o placa laminada. Ejecución según NTE/RPP-26.

13. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Acorazada, lacada en blanco, cerradura de seguridad, mirilla, manillas de roseta.
Puertas interiores: Lacadas en blanco, con tapajuntas y manillas de roseta.
Armarios empotrados: Modulares, puertas correderas ciegas a juego, con barra de colgar y altillo.

14. CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico, lacado 60 micras con sello Qualicoat.
Persianas monoblock de lamas de aluminio.
Vidrios: Doble acristalamiento (6 mm + cámara 16 mm + 6 mm), aislamiento térmico y acústico.

15. AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación completa por conductos de fibra de vidrio.
Incluye líneas frigoríficas, desagües, cajas para termostatos y salidas en todas las estancias principales.

16. TELECOMUNICACIONES

Grupo de antenas colectivas (TV, UHF, FM) según normativa ICT.
Tomas de TV + satélite y RJ45 en todas las estancias habitables.
Videoportero colectivo con pantalla interior (marca FERMAX o similar).

17. ASCENSOR

Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas.
4 paradas, velocidad 1 m/s, carga 450 kg (6 personas).
Cabina de diseño medio, maniobra universal, puertas interiores automáticas en acero inoxidable.

Opcje wyszukiwania w pobliżu

Zostaw opinię o Residencial Las Yucas

Email Imię Nazwisko