Name: Townhouses Azalea
SKU: 399746
Price: 315500 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Szeregowe domy Rodzaj rynku

2024 Rok oddania

109 m² m2 zabudowane

84 m² m2 użytkowe

165 m² Powierzchnia działki

2 Łazienki

3 Sypialnie

Czerwiec Data odbioru

Zakończona Stan

2 Całkowita liczba pięter

Instalacja klimatyzacji Ogrzewanie

13 Nazwa

30000.00 m Odległość do najbliższej plaży

Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się z panoramicznym widokiem na pole golfowe, otoczony przyrodą i ciszą, a do centrum Murcji masz jedynie 15 minut. Te nowoczesne, wolnostojące wille łączą w sobie współczesny design, efektywność energetyczną oraz unikalne otoczenie, które umożliwia pełne korzystanie z stylu życia śródziemnomorskiego przez cały rok.

Położone w jednej z najlepiej zorganizowanych i zadbanych prywatnych urbanizacji w regionie, te domy znajdują się bezpośrednio przy 18-dołkowym polu golfowym. Kompleks oferuje całodobową ochronę oraz bogaty wybór usług, w tym restaurację, korty tenisowe i do padla, strefy handlowe, tereny zielone oraz szlaki piesze.

Każda z willi została zaprojektowana z myślą o komforcie i wyposażona w wysokiej jakości wykończenia, jasne pomieszczenia, prywatne ogrody, basen oraz wyjątkowe widoki. Idealne zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje rodzinne czy inwestycję w wynajem turystyczny.

Jeśli kochasz morze, w mniej niż 20 minut możesz dotrzeć na plaże Morza Menor lub Morza Śródziemnego, ciesząc się klimatem oraz ciepłymi wodami wybrzeża Murcji.

Oto wyjątkowa okazja, aby żyć w harmonii z naturą, sportem, rekreacją i miejskim stylem życia. Twój nowy dom pod słońcem już czeka.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Townhouses Azalea
Rodzaj rynku

Szeregowe domy

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2024
Data odbioru

Czerwiec
Stan

Zakończona
Rodzaj nieruchomości

Wolny

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła ceramiczna
Posadzka

Gres ceramiczny
Stolarstwo

Powłoka aluminiowa, Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym
Ogrzewanie

Instalacja klimatyzacji

Dane nieruchomości

Typ kuchni

Kuchnia amerykańska, Kuchnia z wyspą
Nazwa

13
Sypialnie

3
Łazienki

2
m2 zabudowane

109 m²
m2 użytkowe

84 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia działki

165 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

5.75 km
Odległość do najbliższej plaży

30000.00 m

Base

Całkowita liczba pięter

2

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny

B

Udogodnienia

W budynku:

Basen

Garaż

Bezpieczeństwo

Pole golfowe

Solarium

Ogród

Prywatny basen

Statystyki cen rynkowych dla Townhouses Azalea

390 638 € (1 801 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Szeregowe domy w mieście Murcja

309 955 € (2 948 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Szeregowe domy w dzielnicy Campo de Murcja

Mapa

Murcja, Murcja, Campo de Murcja, Avenida de América, 11 Iść do tego miejsca

Raport o jakości

MEMORIA DE CALIDADES – CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ACABADOS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado, ejecutada conforme al estudio geotécnico del terreno.
Estructura de hormigón armado, diseñada y construida conforme a la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE).

FACHADAS Y DIVISIONES INTERIORES

Fachada exterior compuesta por ladrillo cerámico hueco doble (11 cm), cámara de aire con aislamiento de lana mineral (6 cm) y trasdosado interior autoportante con doble placa de yeso laminado (Pladur 13 mm) atornilladas sobre perfilería de acero galvanizado de 46 mm.
Acabado exterior en mortero monocapa liso, en color blanco u otros tonos según diseño arquitectónico.
Tabiquería interior realizada con sistema de yeso laminado, con doble placa de 13 mm por cara, estructura metálica de 46 mm e incorporación de aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.
Medianeras con ladrillo panal de 11 cm y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (13 mm), estructura metálica de 46 mm y aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable, con aislamiento térmico de poliestireno extruido (8 cm) y acabado en grava.

ACABADOS DE BAÑOS

Revestimiento cerámico en paredes y suelos, según propuesta de diseño interior.

PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES

Interiores: Baldosas de gres cerámico, seleccionadas según diseño interior.
Exteriores: Pavimento cerámico en acceso principal y hormigón impreso decorativo en accesos secundarios y traseros.

ILUMINACIÓN Y ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica conforme al CTE y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
Iluminación exterior mediante luminarias LED en fachada.
Iluminación interior con focos empotrados LED y puntos de luz en dormitorios y salón-comedor.
Enchufes tipo Schuko, según normativa.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en aluminio lacado (según carta RAL de diseño), con rotura de puente térmico. En accesos exteriores, marcos empotrados en el suelo para una mayor integración.
Persianas motorizadas en salón-comedor.
Puerta de entrada en aluminio lacado, con cerradura de seguridad de tres puntos.

VIDRIOS

Doble acristalamiento con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, conforme a exigencias del CTE.
Mamparas de ducha en cristal de seguridad, según diseño.

PINTURA Y ACABADOS INTERIORES

Paramentos interiores acabados en pintura lisa, en color blanco o según paleta de diseño.
Papel decorativo en pared del cabecero de cama, según diseño interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lacadas en blanco, con manillas en acero cromado.
Armario empotrado con puertas correderas lacadas en blanco. Interior distribuido con estante, cajonera y barra de colgar, según diseño y medidas.

COCINA

Cocina completamente equipada con módulos altos, bajos y de pared, con acabado blanco según diseño.
Encimera de Silestone.
Fregadero bajo encimera en acero inoxidable.
Grifería monomando de caño largo.
Electrodomésticos Bosch incluidos:
- Placa de inducción.
- Campana extractora de alta eficiencia energética.

BAÑOS

Mueble de baño de diseño contemporáneo, con lavabo y espejo con iluminación LED integrada.
Inodoro de salida vertical, marca "Gala" o similar.
Plato de ducha acrílico al mismo nivel del suelo.
Grifería termostática cromada para ducha.
Grifo monomando cromado para lavabo, con aireador para optimizar el consumo de agua.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Aire acondicionado con tecnología Inverter, bomba de calor por conductos con lana de vidrio de alta densidad en planta baja.
Sistema Split 1x1 con bomba de calor para dormitorio en planta primera.
Sistema de ventilación completa mediante grupo higroregulable.

EXTERIORES

Jardín privado con acabado estándar: zonas de grava, seto de ciprés y arbolado según diseño paisajístico.
Red de riego automatizada.
Acceso peatonal con videoportero.
Iluminación exterior mediante apliques en fachada.