Name: Estrella de la Ribera
SKU: 344386
Price: 400000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wille Rodzaj rynku

3 Łazienki

3 Sypialnie

2026 Rok oddania

96 m² m2 zabudowane

82 m² m2 użytkowe

Grudzień Data odbioru

3 Całkowita liczba pięter

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny Ogrzewanie

Pompa ciepła Ogrzewanie

A Nazwa

950.00 m Odległość do najbliższej plaży

Nieruchomość w Estrella de la Ribera

Żyj na Śródziemnomorzu przez cały rok w tych ekskluzywnych willach o nowoczesnym designie, położonych w spokojnej dzielnicy Santiago de la Ribera, zaledwie 1 km od ciepłych wód Mar Menor. To wyjątkowa okazja do zakupu nowoczesnego i funkcjonalnego domu blisko plaży, oferującego wszystkie udogodnienia, których szukasz dla swojego domu lub inwestycji.

Tylko 2 dostępne nieruchomości w tej ograniczonej ofercie, zaprojektowane z myślą o komforcie, prywatności i życiu na świeżym powietrzu.

Zalety nowych budynków Estrella de la Ribera

Każda willa oferuje przemyślany układ na dwóch piętrach oraz przestronny prywatny solarium na dachu, idealny do relaksu pod słońcem lub organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomości zawierają:

3 dwuosobowe sypialnie, z których jedna znajduje się na parterze
3 pełne łazienki (2 en suite)
Ogród z prywatnym basenem
Taras na piętrze i duże solarium
Prywatny parking na działce
Niezależne wejścia dla pojazdów i pieszych

Projekt zapewnia niezależność pomieszczeń, przestronność i jasność w każdym zakątku domu.

Życie w mieście San Javier

Te nieruchomości zostały zbudowane z materiałów najwyższej jakości, a szczegóły robią różnicę:

Stolarka zewnętrzna z aluminium z termoizolacją
Okna z podwójnymi szybami
Zainstalowana klimatyzacja kanałowa
Wliczony prywatny basen
Ogrodzona działka z bezpiecznym dostępem i miejscem postojowym

Idealna inwestycja zarówno do całorocznego mieszkania, jak i generowania dochodów z wynajmu wakacyjnego.

Entorno privilegiado en la Costa Cálida

Położone w jednej z najbardziej cenionych części wybrzeża Murcji, te wille otacza się usługami, naturą i możliwościami rekreacyjnymi:

Playa del Mar Menor – 1 km
Nadbrzeżna promenada, restauracje i bary – 10 minut pieszo
Centra handlowe i supermarkety – 2 do 3 km
Pola golfowe, porty jachtowe i obiekty sportowe
Dobre połączenia z Kartageną i Murcją
Lotnisko San Javier – mniej niż 10 minut

Santiago de la Ribera to synonim spokoju, jakości życia i nadmorskiej atmosfery przez cały rok.

Charakterystyka nieruchomości

Complex information

Kompleks mieszkalny

Estrella de la Ribera
Rodzaj rynku

Wille

Informacje o projekcie / Stan budowy

Rok oddania

2026
Data odbioru

Grudzień

Pamięć o Jakości

Fasada

Cegła
Posadzka

Gres porcelanowy
Stolarstwo

Aluminium z przerwanym mostkiem cieplnym, Climalit, Podwójne oszklenie
Ogrzewanie

Za pośrednictwem zainstalowanej maszyny, Pompa ciepła
Woda gorąca

Aerotermia, Akumulatory

Dane nieruchomości

Nazwa

A
Sypialnie

3
Łazienki

3
m2 zabudowane

96 m²
m2 użytkowe

82 m²
Rodzaj nieruchomości

Nowa budowa

Powierzchnie

Powierzchnia basenu

8 m²
Powierzchnia ogrodu

54 m²
Powierzchnia tarasu

12 m²
Powierzchnia tarasu

29 m²

Cerca de:

Odległość do lotniska

35.00 km
Odległość do najbliższej plaży

950.00 m

Base

Łączna liczba nieruchomości

2
Całkowita liczba pięter

3

Udogodnienia

Udogodnienia mieszkania:

Basen prywatny

Taras

W budynku:

Solarium

Ogród

Prywatny basen

Typ parkingu:

Szeroki parking

Plany

Statystyki cen rynkowych dla Estrella de la Ribera

725 300 € (3 916 €/m²)

Średnia cena pierwotnego Wille w mieście San Javier

Mapa

Murcja, San Javier Iść do tego miejsca

Raport o jakości

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Sistema de zapatas o losa de hormigón armado, con aditivos impermeabilizantes. Impermeabilización completa conforme a las directrices técnicas específicas.
Estructura: Hormigón armado en pilares, capiteles y nervios.
Forjados: Sistema bidireccional o reticular con casetones de hormigón prefabricado y capa de compresión de 5 cm con mallazo de reparto.

CUBIERTAS

Terrazas: Cubierta plana transitable en terrazas de viviendas.
Torreones: Cubierta no transitable terminada con grava.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS

Fachada exterior: Muro a la capuchina con hoja exterior de medio pie de ladrillo perforado, revestido con mortero o aplacado cerámico.
Cámara de aire: Con aislamiento termo-acústico mediante planchas de poliestireno extruido de 60 mm.
Hoja interior: Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, enlucido de yeso y pintado en liso.

MEDIANERÍAS Y TABIQUERÍA

Medianeras: Fábrica de medio pie de ladrillo perforado más tabique cerámico con aislamiento termo-acústico intermedio de 40 mm. Acabado con yeso y pintura.
Tabiquería interior: Tabiques de ladrillo hueco doble de 9 cm, enlucidos de yeso y pintados. En zonas húmedas, alicatado cerámico recibido con mortero cola.

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: A elegir entre tarima flotante de alta resistencia (AC5) o gres porcelánico de gran formato. Varias opciones de tonos y acabados.
Aparcamiento: Hormigón fratasado continuo.
Zonas exteriores/jardín: Pavimento porcelánico antideslizante o césped artificial.

REVESTIMIENTOS Y ALICATADOS

Baños: Aplacado porcelánico de primera calidad con posibilidad de personalización por parte del cliente.
Resto de estancias: Pintura vinílica lisa, lavable y de alta durabilidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio con rotura de puente térmico, lacado en gris antracita.
Vidrio doble bajo emisivo, con cámara al vacío y protección solar: composición 4+4+16+4+4 en puertas y partes fijas, y 4+16+4 en ventanas correderas.
Sistema tipo Climalit o similar, conforme a CTE.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso hasta techo, a elegir entre madera natural (tipo haya) o lacadas en blanco (DM).
Fijo superior o tarja en mismo acabado que la hoja.
Herrajes: De acero inoxidable, incluyendo mirilla gran angular en puerta de entrada, con opciones de cerraduras con condena según estancia.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios: Cerámica vitrificada en color blanco, modelos a elegir.
Grifería: Monomando en todos los puntos, con economizadores de caudal.
Cisternas: De doble descarga con volumen máximo limitado a 7 litros.

FALSOS TECHOS

Continuos en placas de pladur con acabado liso en blanco.
Falsos techos registrables en baños para facilitar acceso a instalaciones de climatización.

AISLAMIENTOS

Cubierta: Aislamiento térmico con planchas de poliestireno extruido machihembrado de 6 cm.
Interiores: Cámaras con lana de roca termoacústica de 6 cm.

INSTALACIONES

FONTANERÍA

Tubería de polipropileno (PPR) normalizado para agua fría y caliente, con aislamiento en todo su recorrido.
Cumplimiento de la Ley 6/2006 de la Región de Murcia sobre ahorro de agua.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Sistema de aerotermia con bomba de calor de alta eficiencia.
Climatización por conductos con rejillas regulables.
Agua caliente sanitaria a través de depósito acumulador.

ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con circuitos independientes.
Mecanismos eléctricos de alta gama (marca Jung modelo 990 Blanco o similar).
Grado de electrificación medio o elevado, según la vivienda.

TELECOMUNICACIONES Y AUDIOVISUALES

Portero eléctrico con apertura remota.
Instalación de antena colectiva para TV y FM.
Canalización interior de telecomunicaciones con tomas en todas las estancias según normativa.

Opcje wyszukiwania w pobliżu

Zostaw opinię o Estrella de la Ribera

Email Imię Nazwisko