Terreno en calle la Lloma

¡Oportunidad única de inversión a solo 15 km de Valencia! Terreno urbano en venta – Sector Miravisa, La Pobla de Vallbona ¿Buscas un terreno urbano con gran potencial de desarrollo en un entorno residencial consolidado? Te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 4.492 m², con posibilidad de construir hasta 10 viviendas unifamiliares aisladas o desarrollar usos terciarios compatibles, según normativa vigente. Detalles urbanísticos: •Clasificación: Suelo Urbano Extensivo – Clave R. 9 •Uso dominante: Residencial Unifamiliar Aislado •Edificabilidad máxima: 0,25 m²/m² → 1.034, 50 m² edificables •Ocupación máxima del 30%: 1.241, 40 m² •Retranqueos mínimos: 3,00 m •Fachada mínima por parcela: 15,00 m •Número máximo de plantas: 2 •Altura máxima: oEdificación principal: 9,00 m oEdificaciones auxiliares: 3,00 m •Diámetro mínimo de parcela: 10,00 m La propiedad está compuesta por dos parcelas de forma irregular y una suave pendiente que aporta valor paisajístico y facilita el diseño arquitectónico. Ya se ha desarrollado un proyecto preliminar para 10 viviendas con una superficie total construida de 1.244, 30 m². Servicios disponibles: Las parcelas cuentan con todos los servicios urbanos básicos: agua, electricidad, gas, alcantarillado, alumbrado público y aceras. Entorno y accesos: Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta calidad de vida, con excelente conexión a la CV-35, y muy próximo a zonas comerciales como El Osito, Decathlon, supermercados, colegios y más. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Valencia. Contáctame para más información o agendar una visita.