Name: Torre Guil
SKU: 67585
Price: 300000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

120 m² - 120 m² Superficie

3 Cantidad de dormitorios

3 Baños

INMUEBLES EN TORRE GUIL

Lujosos pareados de obra nueva en un enclave privilegiado a escasos minutos de la ciudad de Murcia. Estas modernas viviendas de una planta, con un diseño contemporáneo, ofrecen una experiencia de vida excepcional al contar con 3 dormitorios y 2 baños. La combinación perfecta de cocina americana y salón ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día.

El disfrute al aire libre está garantizado con un jardín privado y piscina, añadiendo un toque especial a cada vivienda. Además, estas propiedades cuentan con una plaza de aparcamiento, todo diseñado para ofrecer la máxima comodidad y calidad de vida.

Ubicadas en un entorno natural rodeado de majestuosos pinos, las viviendas se encuentran en una urbanización cerrada que garantiza seguridad las 24 horas. Este espacio ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza y modernidad.

VIDA EN LA CIUDAD SANGONERA LA VERDE

Sangonera la Verde, situada en la pintoresca Huerta de Murcia, es conocida por su atmósfera tranquila y tradicional. Este encantador pueblo en el suroeste de la región es el lugar perfecto para aquellos que buscan un acceso rápido a las comodidades urbanas mientras disfrutan de la serenidad del entorno rural.

VENTAJAS DE UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN TORRE GUIL

Invertir en una propiedad de obra nueva aquí significa acceder a viviendas eficientes y sostenibles con un certificado energético B, lo cual asegura ahorro energético y un hogar más saludable. Descubre tus opciones y detalles adicionales en la siguiente presentación.

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Propiedades en este complejo

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Nombre	Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
	3	3	120 m²	1	Adosados	300 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Complex information

Número de unidades

1
Rango de precios

300 000 € - 300 000 €
Cantidad de dormitorios

3
Superficie

120 m² - 120 m²
Tipos de inmuebles

Adosados

Información del proyecto / Estado de obra

Regimen

Libre

Memoria de Calidades

Fachada

Mortero de revestimiento, Bloque cerámico
Carpintería exterior

Aluminio
Carpenteria interior

Puerta Blindada
Calefacción

Por conducto con máquina instalada, Eléctrica, Acumuladores

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
M2 medios

120 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Certificación energética

Consumo energético

B

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Jardin

Estadísticas de precios del mercado para Torre Guil

265 000 € (2 208 €/m²)

Precio medio en el complejo

265 000 € (2 208 €/m²)

Precio promedio de apartamentos de 3 habitaciones

266 667 € (874 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Casas en la ciudad Sangonera la Verde

Mapa

Murcia, Sangonera la Verde, Torre Guil Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

1. ESTRUCTURA Y SISTEMA CONSTRUCTIVO

Sistema constructivo XPANEL compuesto por paneles tridimensionales de EPS con malla electrosoldada de acero galvanizado y conectores de acero.
Aplicación de mortero de alta resistencia proyectado mecánicamente.
Espesores de EPS de 25 a 200 mm y mortero de 30 a 50 mm.
Malla electrosoldada de 100x100 mm con varilla de Ø 4 mm.
Alta resistencia estructural y excelente aislamiento térmico y acústico.
Comportamiento frente al fuego REI hasta 240 minutos según espesor de panel.
Forjados sanitarios de hormigón armado.

2. FACHADA Y EXTERIORES

Fachada exterior combinando mortero blanco raspado y revestimiento porcelánico especial para exteriores.
Jardín con césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada delantera de fibra o resina (dimensiones aproximadas 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m), con posibilidad de personalización en obra y presupuesto aprobado.
Puerta peatonal metálica negra con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Ventanas correderas de aluminio color negro con doble acristalamiento.
Persianas motorizadas en negro (según criterio de dirección facultativa).
Marcos interiores de madera o casetones de aluminio (según estancia).
Puerta de entrada principal blindada, metálica, color negro.
Puertas interiores lisas blancas o rayadas, con maneta en negro.
Puertas abatibles o correderas, según ubicación en la vivienda.

4. CLIMATIZACIÓN Y ENERGÍA

Instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda.
Calentador eléctrico de agua de 100 L, oculto.
Placa solar con acumulador de 120 L para agua caliente sanitaria.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

5. BAÑOS

Sanitarios completos con:
- WC suspendido Roca modelo The Gap.
- Mueble lavabo suspendido blanco de 80 cm con dos cajones y espejo LED.
- Grifería en negro para lavabo y ducha.
- Plato de ducha de resina imitación pizarra.
- Mampara corredera (1 o 2 hojas y/o fijos) con perfilería negra y vidrio transparente.

6. COCINA

Cocina completamente equipada con:
- Muebles en blanco liso.
- Encimera en negro o blanco veteado.
- Electrodomésticos: horno, microondas, campana, frigorífico, placa de cocina y fregadero con grifo monomando.

7. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación de videoportero.
60 puntos de luz repartidos por toda la vivienda.
Iluminación interior con ojos de buey LED.
Mecanismos eléctricos marca NIESSEN, en color blanco.
5 puntos de televisión:
- 3 en dormitorios
- 1 en salón
- 1 en sala de estudio
- 1 exterior
Antena colectiva y punto de conexión a internet.
Urbanización con servicio de WiFi.