Продажа квартиры в Pasaje Maestro Enrique Granad, Аликанте

Возможность только для инвесторов. Объект недвижимости занят лицом без законного основания. Из-за текущего состояния объекта посещение невозможно. Вторичная квартира на продажу расположена в населённом пункте. Площадь составляет 79 м², включая 3 спальни и 1 ванную комнату. В окрестностях находятся учебные заведения, медицинские центры, торговые площади, зеленые зоны и зоны отдыха. Приятная транспортная доступность через главные магистрали. Обращаясь к специализированным услугам, вы сможете найти необходимую недвижимость и обеспечить свои инвестиции с помощью профессиональных консультаций. Начните прямо сейчас, запросив дополнительную информацию. Ответственный специалист свяжется с вами лично.

Объект недвижимости находится под незаконным ocupantes, без надлежащих контрактов на услуги. Он будет передан: (i) как определённый объект и по единой цене, (ii) как единое целое, не подлежащее разделению, (iii) в текущем регистрационном и кадастровом состоянии, (iv) в физическом состоянии, включая качества, юридические и архитектурные аспекты, состояния лицензий, защиты, обслуживания и очистки, (v) с учетом всех обязательных платежей и налогов, которые по закону оплачиваются продавцом, и (vi) без подключения услуг и коммунальных ресурсов.

Покупатель возьмет на себя: (i) физическое состояние и состояние сохранности, (ii) вопросы градостроительства, (iii) расхождения между фактическими и регистрационными данными, (iv) регистрационные и кадастровые корректировки, и (v) процессы, связанные с получением судебного владения. Продавец не несет ответственности за: (i) состояние сохранности, (ii) видимые и скрытые недостатки, (iii) необходимость в регистрации или кадастровой корректировке, (iv) возможные расхождения в площади, (v) ответственность за получение сертификата о жилом состоянии, если его выдача обязательна в соответствующем автономном сообществе, и (vi) любые расходы, связанные с вышеуказанным.

Если на момент продажи продавец подал в суд по делу об okupation, покупатель сможет присоединиться к этому делу, не имея права на какие-либо взыскания с продавца, за исключением оплаты юридических сборов, которые накапливаются до момента передачи, и которые возложены на него. Если на момент продажи продавец подал уголовный иск, об этом будет проинформирован суд, и продавец будет исключён из процесса как частный обвинитель. Текущее состояние оккупации и/или препятствия для свободного доступа к нему специалистами мешают: i) его официальной оценке согласно требованиям законодательства, поэтому объект не может быть ипотечен до разрешения ситуации с okupation, что требует предоставления других гарантий при запросе финансирования, и ii) получению сертификата энергетической эффективности.

Цена продажи данного объекта была определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, которые повлияли на снижение его стоимости, и покупатель должен будет явно согласиться с этим при оформлении передачи. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональные и юридические консультации перед принятием решения о покупке.