Коттедж на продажу в Avenida Juan Fuster Zaragoza, Бенидорм

Предлагается уникальная возможность для инвесторов. Объект на данный момент занят, поэтому его посещение невозможно. Продается вторичный бунгало площадью 100 м², расположенный на двух этажах с несколькими помещениями. Жилая площадь находится в центре населенного пункта и обладает хорошими автомобильными подъездами. В окрестностях доступны разнообразные услуги, включая супермаркеты, рестораны, спортивные сооружения, учебные заведения, банковские офисы и другие коммерческие учреждения. Также рядом находится пляж.

С помощью профессионалов вы сможете найти подходящее жилье и обеспечить свою инвестицию с лучшими рекомендациями. Не упустите возможность получить дополнительную информацию — ваш личный консультант перезвонит вам в кратчайшие сроки.

Объект передается в аренде третьему лицу с возможностью его преимущественного права на приобретение. Процесс передачи будет осуществляться: (i) как единое целое по фиксированной цене, (ii) в полном объеме, (iii) в текущем регистрационном и кадастровом состоянии, (iv) в текущем физическом, юридическом, градостроительном состоянии, а также состоянии соответствия разрешений и чистоты, (v) с учетом всех законных обязательств по расходам и налогам, которые должен уплатить продавец. Покупатель принимает на себя (i) физическое состояние и состояние сохранности, (ii) градостроительное положение, (iii) любую несоответствующую информацию между фактическими и регистрационными данными, (iv) необходимость актуализации регистрации и кадастра.

Продавец не несет ответственности за (i) платежеспособность арендатора и условия аренды, (ii) сохранность имущества, (iii) видимые недостатки, (iv) регистрацию и кадастр, (v) любые несоответствия в площади, которые могут существовать, (vi) ответственность за получение справки о пригодности для жилья, если это не является обязательным по закону региона, и (vii) все расходы, связанные с вышеуказанными аспектами.

Если на момент продажи продавец предъявлял иск к арендатору, покупатель может вступить в это дело, но не сможет требовать у продавца никаких финансовых компенсаций, кроме гонораров адвокатов и юридических представителей, которые будут покрываться покупателем.

Существующее состояние аренды и ограничения на свободное посещение имущества повлияют на: (i) его официальную оценку, что делает невозможным оформление ипотеки, пока объект занят; следовательно, для приобретения потребуется предоставить другие виды гарантии; (ii) получение сертификата энергетической эффективности. В случае, если у продавца нет информации о депонированных залогах или гарантиях по договору аренды, покупатель освобождает продавца от обязанности выдачи таких залогов.

Цена продажи данного объекта была определена на основе вышеописанных обстоятельств, которые уменьшили его стоимость и должны быть явно приняты покупателем при формализации сделки. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалами и юристами перед принятием окончательного решения о покупке.