Недвижимость расположена в спокойном муниципалитете, окруженном жилыми домами схожего типа. Она обеспечена легким доступом к автомобильной дороге и другим транспортным узлам. В непосредственной близости находятся различные магазины и заведения.
Объект передается в аренду третьей стороне с возможным правом этой стороны на предварительное приобретение. Сделка будет осуществлена: (i) как определенное имущество и за фиксированную сумму, (ii) в качестве целого, неделимого объекта, (iii) в том состоянии, в котором он зарегистрирован и кадастрируется, (iv) в существующем физическом состоянии, с учетом качеств, правовых, градостроительных, административных характеристик, наличия лицензий, охраны, состояния сохранности и чистоты, (v) с актуальными расходами и налогами, которые по закону должны уплатить продавцу.
Покупатель примет на себя (i) текущее физическое состояние и состояние сохранности, (ii) градостроительную ситуацию, (iii) расхождения между фактическим и регистрационным состоянием или размерами объекта, (iv) необходимость регистрации и кадастровых изменений.
Продавец не несет ответственности за (i) платежеспособность арендатора и условия договора аренды, (ii) состояние сохранности, (iii) видимые и скрытые недостатки, (iv) необходимость регистрации или коррекции в кадастровых данных, (v) возможные расхождения в размерах, (vi) ответственность за получение свидетельства о годности к проживанию, если в Autonomous Community, где находится объект, это обязательно, и (vii) любые расходы, связанные с вышеперечисленным.
Если на момент продажи у продавца имеется судебный иск к арендатору, покупатель имеет право вступить в данное дело, однако не сможет требовать от продавца никаких сумм, за исключением гонораров адвокатов и представителя, которые будут оплачены ими до передачи.
Текущая занятость и/или ограничения на свободный доступ к объекту могут препятствовать (i) его официальной оценке в соответствии с требованиями действующего законодательства, из-за чего объект не сможет быть обременен ипотекой, пока длится такая ситуация, что потребует другой вид обеспечения в случае запроса финансирования и (ii) получению продавцом сертификата энергоэффективности.
Если у продавца нет депозитов или гарантий, установленных в договоре аренды, поскольку он не был изначальным арендодателем, покупатель освобождает продавца от обязанностей по передаче этих депозитов и/или гарантий.
Цена продажи данного объекта была определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, что повлияло на его меньшую стоимость, и эти условия должны быть явно приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональные и юридические консультации перед принятием решения о покупке.
Характеристики недвижимости
-
Тип недвижимостиОтдельные дома
-
Спальни2
-
Ванные комнаты1
-
Застроенная поверхность70 m²
Карта













Свяжитесь с рекламодателем
Для получения дополнительной информации свяжитесь с промоутером
REF: 131321
No reviews have been left for this object yet
Ближайшие объекты
Исследуйте близлежащие объекты, которые мы обнаружили неподалеку от этого местоположения.