Новостройка Chalet pareado в Ла Виллахойоса / Вила Хойоса

Возможность для инвестиций! Продаётся дом с гарантированной арендой и морским видом в живописном районе побережья. Текущая владелица, женщина 88 лет, останется в качестве пожизненного арендатора, выплачивая ежемесячную аренду в размере 1.100€, которая будет ежегодно индексироваться в соответствии с уровнем инфляции. Рыночная стоимость объекта составляет 450.000€, однако предоставляется скидка в 30% от этой суммы.

Расходы по оформлению сделки будут полностью покрыты покупателем. К ним относятся налоги на передачу имущества, нотариальные услуги и регистрация. Налог на прирост капитала будет оплачен продавцом.

После заверения сделки у нотариуса, расходы на содержание недвижимости распределяются следующим образом: 1. Налог на недвижимость, внеочередные взносы и страхование здания будут оплачены покупателем. 2. Регулярные платежи за коммунальные услуги, страхование имущества, сборы за вывоз мусора и коммунальные платежи (электричество, вода и т.д.) будут покрыты продавцом.

Описание объекта: это двухквартирный дом с четырьмя этажами, каждый из которых представляет собой независимую квартиру. В доме в общей сложности 4 спальни и 4 полноценных ванные комнаты с душем, что обеспечивает уединение и комфорт на каждом уровне. На верхнем этаже располагается спальня в мезонине, а на первом этаже есть небольшой сад и кладовая.

Каждая квартира имеет уникальный функциональный дизайн, что делает этот объект универсальным выбором для больших семей, аренды или их сочетания. Кроме того, дом оборудован солнечными панелями на крыше, что способствует энергетической эффективности и снижению затрат на электроэнергию.

Центральное расположение в красочном старом городе, в шаговой доступности от всех необходимых услуг: супермаркетов, ресторанов, магазинов и общественного транспорта. Всего в нескольких минутах от пляжа вы сможете наслаждаться морем и солнцем, не удаляясь далеко от дома. Живите в сердце города, не отказываясь от спокойствия, которое дарит море.

Это жилье удобно расположено, чтобы предложить вам лучшее из обоих миров: городскую жизнь и близость к пляжу. Профессиональные услуги составляют 3% плюс НДС и не включены в цену продажи.