Продажа квартиры на Calle Cuartel, Ориуэла

Продаётся квартира площадью 75 м² в окрестностях Ориуэлы, расположенная на периферии города. Основной транспортной артерией является дорога N-340, также имеется удобное сообщение общественным транспортом благодаря близости автобусных остановок и железнодорожной станции.

В окрестностях доступны различные услуги, такие как супермаркеты, рестораны, спортивные комплексы, образовательные учреждения, банковские офисы и другие коммерческие предприятия. Квартира состоит из гостиной, кухни, двух спален и одной ванны, а также включает в себя кладовую площадью 4 м² на крыше и подземное парковочное место.

С помощью наших услуг вы сможете найти необходимую жилплощадь и получить квалифицированные консультации для обеспечения своей инвестиции. Начните прямо сейчас, запросив дополнительную информацию. Наш специалист свяжется с вами лично.

Объект недвижимости незаконно занят третьими лицами и не имеет надлежащих контрактов на коммунальные услуги. Квартира передаётся: (i) как единое целое (ii) в имеющемся состоянии, согласно регистрационным и кадастровым данным, (iii) с текущими расходами и налогами, которые по закону соответствуют продавцу, (iv) без комплектующих услуг и поставок.

Покупатель принимает на себя (i) физическое состояние и состояние сохранности объекта, (ii) градостроительные аспекты, (iii) расхождения между физической и регистрационной информацией, (iv) необходимую административную процедуру для получения судебного владения объектом.

Продавец не несёт ответственности за (i) состояние сохранности, (ii) видимые недостатки, (iii) вопрос о регистрации или кадастровых расхождениях, (iv) получение сертификата годности к проживанию, если в автономном сообществе его предоставление является обязательным.

Если на момент продажи собственник подал в суд на незаконных жильцов, покупатель может присоединиться к иску, но не сможет требовать от продавца компенсацию, кроме гонораров адвокатов, которые будут оплачены покупателем. Если на момент продажи поданный уголовный иск находится в процессе, суд будет уведомлён о продаже, а собственник выйдет из дела как частный обвинитель.

Незаконная занятость и/или препятствия для свободного доступа технических специалистов к объекту не позволят провести его официальную оценку, в результате чего собственность не может быть обременена ипотекой, и потребуется предоставить другие гарантии при запросе финансирования. Также это затруднит получение сертификата энергоэффективности.

Цена продажи составляет результат вышеописанных обстоятельств, что снизило её стоимость, и это должно быть явно принято покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную и правовую консультацию перед принятием решения о покупке. Объект недвижимости незаконно занят третьими лицами и не имеет надлежащих контрактов на коммунальные услуги.