5828 Пентхаусов на продажу в Аликанте (провинция). Страница 14
В вашем распоряжении выбор квартир, которые находятся на последних этажах здания с лучшими видами от 79 000 €.
Средняя цена 5.763 eur/m²
- Пентхаус на продажу в , Сьюдад КесадаВ процессе строительства
332 000 €Пентхаус на продажу в , Сьюдад Кесада
Аликанте, Сьюдад Кесада
Откройте для себя Lo Marabu Bungalows — место, где комфорт и эксклюзивность встречаются! Представляем вашему вниманию уникальный проект, расположенный в привилегированном месте. Lo Marabu Bungalows сочетает современный дизайн, высококачественные отделочные материалы и все удобства, необходимые для...
- Пентхаус на продажу в , Сьюдад КесадаВ процессе строительства338 000 €
Пентхаус на продажу в , Сьюдад Кесада
Аликанте, Сьюдад Кесада
Откройте для себя Lo Marabu Bungalows — место, где комфорт и эксклюзивность встречаются! Представляем вашему вниманию уникальный проект, расположенный в привилегированном месте. Lo Marabu Bungalows сочетает современный дизайн, высококачественные отделочные материалы и все удобства, необходимые для...
- Пентхаус на продажу в , Сьюдад КесадаВ процессе строительства338 000 €
Пентхаус на продажу в , Сьюдад Кесада
Аликанте, Сьюдад Кесада
Откройте для себя Lo Marabu Bungalows — место, где комфорт и эксклюзивность встречаются! Представляем вашему вниманию уникальный проект, расположенный в привилегированном месте. Lo Marabu Bungalows сочетает современный дизайн, высококачественные отделочные материалы и все удобства, необходимые для...
- Пентхаус на продажу в Avenida de la Mar, 8, Эль ВергерНа этапе проекта
490 000 €Пентхаус на продажу в Avenida de la Mar, 8, Эль Вергер
Аликанте, Эль Вергер, Эль Вергер, Avenida de la Mar, 8
Расположенный в El Verger, здесь вы найдете настоящий рай. Комплекс предлагает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, с просторными террасами, которые позволят вам наслаждаться лучшими видами. В проекте предусмотрены обширные и ухоженные зеленые зоны, бассейн, коворкинг, социальный клуб, тренажерный зал, дж...
- Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила ХойосаВ процессе строительства
425 000 €Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила Хойоса
Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Платха де Торрес
Эта новостройка воплощает мечту в реальность на пляже Плайя дель Торрес. Представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, просторными террасами и полным комплексом удобств, включая социальный клуб, спортзал и бассейн. В непосредственной близости от вашего нового дома находятся торговые центры, больница и р...
- Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила ХойосаВ процессе строительства
550 000 €Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила Хойоса
Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Кала де Вильяхойоса
Наслаждайтесь жизнью на Коста-Бланка рядом с морем Всего в 1 км от пляжа возникает эксклюзивная новостройка из 52 квартир, совмещающая современный дизайн, комфорт и привилегированное расположение. Идеальные как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций, эти квартиры позволят вам на...
- Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила ХойосаВ процессе строительства550 000 €
Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила Хойоса
Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Кала де Вильяхойоса
Наслаждайтесь жизнью на Коста-Бланка рядом с морем Всего в 1 км от пляжа возникает эксклюзивная новостройка из 52 квартир, совмещающая современный дизайн, комфорт и привилегированное расположение. Идеальные как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций, эти квартиры позволят вам на...
- Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила ХойосаВ процессе строительства550 000 €
Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила Хойоса
Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Кала де Вильяхойоса
Наслаждайтесь жизнью на Коста-Бланка рядом с морем Всего в 1 км от пляжа возникает эксклюзивная новостройка из 52 квартир, совмещающая современный дизайн, комфорт и привилегированное расположение. Идеальные как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций, эти квартиры позволят вам на...
- Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила ХойосаВ процессе строительства550 000 €
Пентхаус на продажу в , Ла Виллахойоса / Вила Хойоса
Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Кала де Вильяхойоса
Наслаждайтесь жизнью на Коста-Бланка рядом с морем Всего в 1 км от пляжа возникает эксклюзивная новостройка из 52 квартир, совмещающая современный дизайн, комфорт и привилегированное расположение. Идеальные как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций, эти квартиры позволят вам на...
- Пентхаус на продажу в PD MASCAR-TOIX, 2, КальпеВ процессе строительства
2 150 000 €Пентхаус на продажу в PD MASCAR-TOIX, 2, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Мэривилла, PD MASCAR-TOIX, 2
Эксклюзивное предложение новостроек с видом на море возле порта MascaratПредставляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых привилегированных районов на Коста Бланка, между Кальпе и Алтеа. Всего в 400 метрах от моря и с панорамным видом на Средиземное море и порт...
- Пентхаус на продажу в PD MASCAR-TOIX, 2, КальпеВ процессе строительства2 150 000 €
Пентхаус на продажу в PD MASCAR-TOIX, 2, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Мэривилла, PD MASCAR-TOIX, 2
Эксклюзивное предложение новостроек с видом на море возле порта MascaratПредставляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых привилегированных районов на Коста Бланка, между Кальпе и Алтеа. Всего в 400 метрах от моря и с панорамным видом на Средиземное море и порт...
- Аттик на продажу в Плайя дель Кура , ТорревьехаНа этапе проекта
399 500 €Аттик на продажу в Плайя дель Кура , Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Плайя дель Кура
Этот жилой комплекс — эксклюзивная застройка, расположенная в самом сердце Торревьехи, всего в 200 метрах от Плайя-дель-Кура, одного из самых знаковых мест Коста-Бланка. Это современное шестиэтажное здание с солярием на крыше, включающее всего 12 квартир, что гарантирует приватность, спокойствие и...
- Пентхаус на продажу в Плайя дель Кура , ТорревьехаНа этапе проекта395 500 €
Пентхаус на продажу в Плайя дель Кура , Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Плайя дель Кура
Этот жилой комплекс — эксклюзивная застройка, расположенная в самом сердце Торревьехи, всего в 200 метрах от Плайя-дель-Кура, одного из самых знаковых мест Коста-Бланка. Это современное шестиэтажное здание с солярием на крыше, включающее всего 12 квартир, что гарантирует приватность, спокойствие и...
- Пентхаус на продажу в , Торревьеха
272 000 €Пентхаус на продажу в , Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, центр
Новая недвижимость с бассейном всего в 150 метрах от моря в Торревьехе Наслаждайтесь подлинным средиземноморским стилем в этих современных новостройках, расположенных всего в 150 метрах от пляжа в одном из самых востребованных районов Торревьехи, Аликанте. Привилегированное место, сочетающее удобств...
- Пентхаус на продажу в , Торревьеха272 000 €
Пентхаус на продажу в , Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, центр
Новая недвижимость с бассейном всего в 150 метрах от моря в Торревьехе Наслаждайтесь подлинным средиземноморским стилем в этих современных новостройках, расположенных всего в 150 метрах от пляжа в одном из самых востребованных районов Торревьехи, Аликанте. Привилегированное место, сочетающее удобств...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта
664 541 €Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта690 000 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта838 121 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта728 835 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта560 891 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта570 891 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта748 370 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, КальпеНа этапе проекта730 000 €
Аттик на продажу в Avenida de Madrid, 1, Кальпе
Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1
Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.Инновационное здание предлага...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
276 200 €Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха278 500 €
Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха276 700 €
Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха280 100 €
Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха280 100 €
Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха276 700 €
Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
- Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха275 900 €
Пентхаус на продажу в Avenida De Corcega, 7, Торревьеха
Аликанте, Торревьеха, Новая Торревьеха - Наблюдаемые Воды, Avenida De Corcega, 7
Это уникальное новое строение в Аликанте, Торревьеха, расположенное всего в нескольких шагах от великолепного Средиземного моря. Проект включает в себя 44 современных апартамента, предоставляющих выбор из двух и трёх спален, каждая с тщательно продуманными пространствами, которые легко подстраивают...
Анализ рынка недвижимости в провинции Аликанте
Провинция Аликанте выделяется как привлекательное направление для инвестиций в недвижимость благодаря своему средиземноморскому климату, пляжам и богатому культурному предложению. Варианты недвижимости в Аликанте разнообразны: от городских квартир до загородных вилл, что делает этот регион идеальным выбором как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов. Постоянная переоценка рынка недвижимости в этом районе делает инвестирование в жилье в Аликанте правильным решением.
Цены и типы жилья в Аликанте
В провинции Аликанте цены на недвижимость варьируются в зависимости от местоположения и типа жилья. Такие города, как Эльче и Эльда, предлагают более доступные цены, с квартирами с двумя спальнями от 67,000 евро, в то время как такие районы, как Хавея и Альтеа, более дорогие из-за расположения на побережье, с такими зонами как Альтеа Хиллс, где виллы могут превышать миллион евро. Вторичные квартиры в городе Аликанте имеют среднюю цену продажи около 1,800 евро за квадратный метр и сдаются в аренду по цене от 8 до 10 евро за квадратный метр в месяц. Что касается домов, в Орихуаэле Коста средняя цена составляет 2,000 евро за квадратный метр, с арендной платой от 1,200 до 2,500 евро в месяц. Здесь упоминается бриф о том, что представляет собой провинция, так как каждый город — это другой мир со своими районами и типологиями жилья, а также ценами. Рынок туристической аренды очень динамичен, особенно в прибрежных зонах, где цены могут значительно увеличиваться в высокий сезон из-за высокого спроса.
Новостройки в провинции Аликанте
Строительство новостроек в провинции Аликанте оставалось активным в последние пять лет, с значительным годовым объемом, кроме того, количество лицензий на новостройки растет с каждым годом, хотя мы еще далеки от необходимых объемов для обеспечения необходимого количества новых домов, чтобы иметь определенный контроль над ростом цен на вторичное жилье. Наиболее строятся типологии жилья включают квартиры и виллы в прибрежных зонах, таких как Орихуаэла Коста и Бенидорм, Финестрат и Рохалес. Также наблюдается рост строительства индивидуальных домов в более эксклюзивных районах. Средняя цена продажи новостроек составляет примерно 2,500 евро за квадратный метр, варьируясь в зависимости от местоположения и характеристик недвижимости, доходя до 7000 или даже 12000 евро за м². Наиболее активные строительные районы — это город Аликанте, Орихуаэла Коста и Торревьеха, что отражает растущий спрос как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Земельные участки в провинции Аликанте
Сектор земель в провинции Аликанте демонстрирует позитивную тенденцию, с высоким спросом на городские и застраиваемые земли. Городская земля в Аликанте продается в основном в городе Аликанте, Эльче и Торревьехе, со средними ценами продажи, колеблющимися от 200 до 900 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и доступных услуг поблизости.
Сельскохозяйственные и незастроенные земли также играют важную роль в экономике провинции. Основные сельскохозяйственные культуры включают цитрусовые, виноград и миндаль, со средними ценами продажи сельскохозяйственной земли от 1 до 15 евро за квадратный метр. Эти продукты продаются как на национальном, так и на экспорт, значительно способствуя местной экономике. Застраиваемая земля считается привлекательным вложением на будущее, со средними ценами продажи около 80 до 250 евро за квадратный метр. Зоны с наибольшим потенциалом для развития включают окраины города Аликанте и близлежащие прибрежные районы, где ожидается городская экспансия в следующие годы.
Коммерческие площади в провинции Аликанте
В провинции Аликанте коммерческие площади сосредоточены в ключевых зонах, таких как город Аликанте, Бенидорм и Эльче. Основные виды бизнеса варьируются в зависимости от местоположения: в городе Аликанте и Бенидорне преобладают торговля и гостиничный бизнес благодаря туризму, в то время как в Эльче более популярны бизнес, связанные с обувью и модой. Средняя цена продажи коммерческих помещений составляет примерно от 1,500 до 2,500 евро за квадратный метр, а аренда колеблется от 10 до 20 евро за квадратный метр в месяц, в зависимости от местоположения и размера помещения.
Офисы в провинции Аликанте
Рынок офисов в провинции Аликанте также демонстрирует большую разнообразие. Офисы в городе Аликанте и Эльче имеют среднюю цену продажи около 1,200 до 2,000 евро за квадратный метр. Аренда офисов в этих городах колеблется от 8 до 16 евро за квадратный метр в месяц. Наиболее востребованные районы для офисов, как правило, расположены в центре городов, где доступность и доступные услуги выше, привлекая как местные, так и международные компании.
Парковка в провинции Аликанте
Рынок парковок в провинции Аликанте разнообразен и зависит от местоположения. В центре Аликанта средние цены продажи парковочных мест колеблются от 4,000 до 60,000 евро, с ценой за квадратный метр примерно от 600 до 8000 евро. Аренда парковочных мест обычно составляет от 50 до 160 евро в месяц, в зависимости от близости к центру и местного спроса, а также размера парковки, если она предназначена для большого автомобиля или маленького автомобиля или мотоцикла, если распределение удобно.
Промышленные здания в провинции Аликанте
Промышленные здания в провинции Аликанте используются для различных видов бизнеса, включая логистику, хранение и производство. Наиболее активные зоны — это Эльче, город Аликанте, Сан-Висенте дель Распейг и районы, близкие к порту. Средняя цена продажи промышленных зданий составляет примерно от 500 до 3,000 евро за квадратный метр. Что касается аренды, цены колеблются от 3 до 25 евро за квадратный метр в месяц, в зависимости от местоположения и характеристик здания. Этот тип недвижимости интересен как для местных бизнесов, так и для крупных компаний из-за инфраструктуры и доступности, которые предлагает провинция.
Квартиры по городам
Выберите город в провинции, чтобы посмотреть объявления.
- Квартиры вТорревьеха
- Квартиры вОриуэла
- Квартиры вАликанте / Алакант
- Квартиры вПилар де ла Орадада
- Квартиры вБенидорм
- Квартиры вДения
- Квартиры вГуардамар-дель-Сегура
- Квартиры вЛа Виллахойоса / Вила Хойоса
- Квартиры вКальпе
- Квартиры вХавья/Хабия
- Квартиры вСанта Пола
- Квартиры вФинестрат
- Квартиры вЭль Кампельо
- Квартиры вЭльче / Эльх
- Квартиры вАлфаз дель Пи
- Квартиры вАлгорфа
- Квартиры вЛа Нусия
- Квартиры вАлтея
- Квартиры вРохалес
- Квартиры вМутхамель
- Квартиры вБенихофар
- Квартиры вЭль Вергер
- Квартиры вФорментера дель Сегура
- Квартиры вСан-Мигель-де-Салинас
- Квартиры вПедрегер
- Квартиры вСан-Висенте-дель-Распейг
- Квартиры вАлкой
- Квартиры вАморос
- Квартиры вБенитачель
- Квартиры вЛа Марина
- Квартиры вПего
- Квартиры вАлморади
- Квартиры вБигастро
- Квартиры вМорайра
- Квартиры вСьюдад Кесада
- Квартиры вСан-Хуан-де-Аликанте
- Квартиры вБенисса
- Квартиры вГран-Алакант
- Квартиры вХондон-де-лас-Ньевес
- Квартиры вОндэра
- Квартиры вКатрал
- Квартиры вДолорес
- Квартиры вЛос-Монтесинос
- Квартиры вМонфорте-дель-Сид
- Квартиры вАспе
- Квартиры вБиар
- Квартиры вКаллоса д'Эн-Саррия
- Квартиры вЭльс Поблетс
- Квартиры вРельеу
- Квартиры вВильена
- Квартиры вАдсубия
- Квартиры вАлбате́ра
- Квартиры вБаньерес-де-Мариола
- Квартиры вКревильенте
- Квартиры вДая Вьеха
- Квартиры вХаkarilla
- Квартиры вПолоп
- Квартиры вРафаэль
- Квартиры вРедован
Самые популярные запросы
Найдите лучшие предложения с подходящими параметрами