Продаж окремого будинку за адресою - Partida Barberes Norte, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Oportunidad exclusiva para inversores. La propiedad está actualmente ocupada sin título legal. Debido a esta situación, no se podrán realizar visitas al inmueble. Se trata de un chalet independiente situado en la localidad de Villajoyosa, en la provincia de Alicante, con una superficie construida aproximada de 71 m². Con el apoyo de profesionales especializados, podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión. No dude en solicitar más información; un asesor se pondrá en contacto con usted personalmente.

La propiedad ha sido adquirida por el vendedor a través de un procedimiento judicial, por lo que aún no ha tomado posesión del inmueble. Se transmite sin que el vendedor conozca el estado de conservación actual ni la situación de ocupación, arrendataria, de servicios y suministros. La transmisión se realizará bajo las siguientes condiciones: (i) como un entero e indivisible, (ii) tal como se encuentre registral y catastralmente, (iii) en el estado físico, jurídico, urbanístico y administrativo que presente, y (iv) con los gastos e impuestos que legalmente corresponda al vendedor.

El comprador asumirá: (i) la situación física y estado de conservación del inmueble, (ii) la situación urbanística, (iii) las discrepancias que puedan existir entre la realidad física y la registral o catastral, y (iv) los trámites necesarios para obtener la posesión judicial del inmueble. La propiedad no se hará responsable de: (i) el estado de conservación, (ii) los vicios aparentes, (iii) la regularización registral o catastral, (iv) las discrepancias de cabida, (v) la obtención de la cédula de habitabilidad, a menos que sea obligatoria en la comunidad donde se ubique, y (vi) cualquier costo adicional que surja de lo anterior.

La ocupación actual y las restricciones para que se realicen visitas al inmueble impedirán: (i) la tasación oficial exigida por normativa, lo que imposibilitará la obtención de financiación hipotecaria durante la ocupación actual, y (ii) la obtención del certificado de eficiencia energética por parte del propietario.

El precio de venta ha sido fijado teniendo en cuenta estas circunstancias, que han influido en su valor. Es fundamental que el comprador acepte explícitamente estas condiciones al formalizar la adquisición del inmueble. Se recomienda encarecidamente obtener asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.