Міста в провінції
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/304903/conversions/property-20857-5-medium.jpg)
ЖК Villa del Mar, новобудова в Caleta de Velez
- Будинки, 3-кімнатна, від 124 m² від 370 000 €
VILLA DEL MAR розташована в містечку Калета-де-Велес у провінції Малага. Завдяки оточенню моря та гір він має унікальне розташування та клімат із середньорічною температурою 20ºC.Це лише 5 х...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/41774/conversions/property-3358-3-medium.jpg)
ЖК Sunset Views, новобудова в Fuengirola
- Квартири, 2-кімнатна, від 97 m² від 299 950 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 112 m² від 364 950 €
Sunset Views розташований у північній частині Фуенхіроли, в районі Лос Пакос: житловому, мультикультурному та багатомовному районі з космополітичною атмосферою, недалеко від пляжу та з чудов...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/220847/conversions/property-15292-4-medium.jpg)
ЖК Suite Mijas, новобудова в Mijas
- Квартири, 1-кімнатна, від 46 m² від 159 000 €
- Квартири, 2-кімнатна, від 67 m² від 241 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 95 m² від 252 000 €
1-ша фаза 100% продана і завершена, 2-а фаза 60% продана і розпочато будівельні роботи, 3-тя фаза продається. Передбачувана дата завершення 2-ї фази: 3-й квартал 2025 року (липень-вересень)....
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/277070/conversions/property-18932-4-medium.jpg)
ЖК Carat Sky Villas, новобудова в Fuengirola
- Квартири, 3-кімнатна, від 113 m² від 945 000 €
ПРЯМА КУПІВЛЯ У ЗАБУДОВНИКА. Carat Sky Villas - це як діамант, престижний житловий комплекс, розташований у привілейованому місці з приголомшливими панорамними видами на Середземне море лише...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/283885/conversions/property-19377-4-medium.jpg)
ЖК Isea Estepona, новобудова в Estepona
- Квартири, 2-кімнатна, від 74 m² від 330 500 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 91 m² від 420 000 €
Будинки з 2 і 3 спальнями, дуплекси та пентхауси з видом на море, щоб щодня відчувати світло Середземного моря. Розташований в Арройо Енмедіо (Естепона), це ідеальне місце для насолоди тишею...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/39118/conversions/property-3166-2-medium.jpg)
ЖК The Sapphire, новобудова в Estepona
- Квартири, 2-кімнатна, від 108 m² від 1 280 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 232 m² від 3 425 000 €
На березі Середземного моря, оточений природою і з прямим виходом на пляж, височіє The Sapphire. Цей справді ексклюзивний житловий комплекс виділяється обмеженою кількістю житлових при...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/83919/conversions/property-6329-2-medium.jpg)
ЖК Santa Clara Homes, новобудова в Marbella
- Будинки, 3-кімнатна, від 226 m² від 1 155 000 €
- Будинки, 4-кімнатна, від 187 m² від 1 300 000 €
Тому що ви заслуговуєте на найкраще, Santa Clara Homes - це ваша мрія, що стала реальністю. Перебуваючи на м'яких пагорбах в околицях Марбельї, овіваємі морським бризом і безкрайнім небом, 1...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769426/conversions/01HV49D2GR0CS86212MBT0546M-medium.jpg)
Ocyan Luxury Villas
- Будинки, 3-кімнатна, від 507 m² від 2 650 000 €
- Будинки, 4-кімнатна, від 764 m² від 4 450 000 €
У районі Естепони, розташованому між Марбельєю та Естепоною, знаходиться ексклюзивна колекція вілл, які пропонують панорамні види і спокій природи, але при цьому знаходяться недалеко від зру...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/314528/conversions/property-21479-5-medium.jpg)
ЖК Mesas Homes II, новобудова в Estepona
- Квартири, 2-кімнатна, від 92 m² від 385 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 119 m² від 454 000 €
Житловий комплекс складається з 84 житлових будинків з 1, 2, 3 і 4 спальнями, розподілених за 3 різними житловими просторами в межах усталеного району лише за кілька хвилин від пляжу, центру...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769433/conversions/01HV49N4NVVYXS6ESMTJXV7XCD-medium.jpg)
Marina Golden Bay
- Квартири, 2-кімнатна, від 100 m² від 542 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 140 m² від 640 000 €
Бенальмадена, розташована між Торремоліносом і Фуенхіролою, - популярне місце на узбережжі Коста-дель-Соль, всього в 20 хвилинах їзди від аеропорту Малаги з хорошим залізничним і автобусним...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/05/897270/conversions/01HZ7S2948DTC4PMHPA380G4WD-medium.jpg)
ЖК Mane Residences, новобудова в Benalmádena
- Квартири, 2-кімнатна, від 101 m² від 419 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 115 m² від 431 000 €
Mane Residences - це ексклюзивний житловий комплекс закритого типу, розташований у привілейованому місці в Бенальмадені. Завдяки своєму піднесеному розташуванню, з кожного будинку відкриваєт...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769445/conversions/01HV49WCV3TPFNDVQNZHHW7449-medium.jpg)
Marbella Sunset
- Квартири, 3-кімнатна, від 164 m² від 1 150 000 €
Район Кабопіно в Марбельї пропонує унікальне поєднання природи та зручностей. На півночі розташовані зелені соснові ліси, ексклюзивні житлові райони та відоме поле для гольфу Cabopino. На пі...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/262252/conversions/property-17888-4-medium.jpg)
ЖК Jardines de las Lagunas II, новобудова в Mijas
- Квартири, 2-кімнатна, від 97 m² від 317 200 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 129 m² від 405 800 €
Ласкаво просимо до Jardines de las Lagunas, інноваційного та елегантного житлового комплексу із зеленими зонами, тренажерною залою, сауною, басейнами, приватним паркуванням, коморами та розт...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/05/897293/conversions/01HZ7TMT62WC1BPTMACWFCWCKP-medium.jpg)
Lyra Residences
- Будинки, 4-кімнатна, від 294 m² від 1 350 000 €
РОЗТАШУВАННЯ: ЕСТЕПОНАРозташований у затребуваному районі Ель Кампанаріо в Естепоні, цей проект пропонує елегантну, але доступну атмосферу поруч із різноманітними зручностями.Розташований мі...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/263914/conversions/property-17995-8-medium.jpg)
ЖК Evergreen Homes, новобудова в Mijas
- Будинки, 3-кімнатна, від 169 m² від 698 000 €
- Будинки, 4-кімнатна, від 169 m² від 747 000 €
Evergreen Homes - це закритий житловий комплекс з 80 таунхаусів з 3 і 4 спальнями, сучасним, функціональним і інноваційним дизайном, який гармонійно вписується в прекрасне природне ото...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769461/conversions/01HV4A21T9CD1H0K9D2VTHS3TY-medium.jpg)
Elysea Suites
- Квартири, 2-кімнатна, від 88 m² від 1 010 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 107 m² від 1 105 000 €
Міхас Коста, розташований у самому серці західної частини Коста-дель-Соль, простягнувся вздовж 12-кілометрових пляжів, включаючи Калахонду та Ла-Кала-де-Міхас. Цей район, розташований недале...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769482/conversions/01HV4AQZCK898VWA0SGHC05DRT-medium.jpg)
Dunique Marbella
- Будинки, 2-кімнатна, від 275 m² від 2 625 000 €
- Будинки, 3-кімнатна, від 260 m² від 3 050 000 €
Dunique Marbella - це втілення розкішного життя в престижному районі Лас Чапас, всього в 4 кілометрах на схід від центру Марбельї. Розташований на першій береговій лінії, він користується пе...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/26767/conversions/property-2257-2-medium.jpg)
ЖК Célere Sea Views, новобудова в Estepona
- Квартири, 2-кімнатна, від 90 m² від 332 000 €
Célere Sea Views - це сучасний і функціональний житловий комплекс, закритий і безпечний. Це ідеальне місце для життя всього кілька метрів від пляжу з чудовим видом на Середземне море....
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769489/conversions/01HV4AZ0HK7TT802T57316CEPQ-medium.jpg)
Bliss Homes
- Квартири, 2-кімнатна, від 98 m² від 244 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 134 m² від 307 000 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 204 m² від 467 000 €
Costa del Sol пропонує винятковий клімат, і в Касарес-Коста ви можете насолоджуватися цим привілейованим кліматом, з численними сонячними днями та захистом від зимових вітрів завдяки навколи...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769507/conversions/01HV4BC55A8ABF3CZK35A6F2DY-medium.jpg)
BAYSIDE HOMES
- Квартири, 2-кімнатна, від 84 m² від 320 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 101 m² від 372 000 €
Район Західної Естепони славиться своїми чудовими пляжами, полями для гольфу і захоплюючими видами, що робить його одним з місць з найвищим рівнем життя в Європі. Bayside Homes розташований...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769514/conversions/01HV4BR320TFKQSCZR05953XQG-medium.jpg)
Alcazaba Lagoon IV
- Квартири, 2-кімнатна, від 111 m² від 580 000 €
Коста-дель-Соль відома своїм винятковим кліматом: тут багато сонячних днів і природний захист від зимових вітрів завдяки гірському масиву, що забезпечує м'який клімат влітку. У регіоні також...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/32655/conversions/property-2667-2-medium.jpg)
ЖК Nexus Residences, новобудова в Benalmádena
- Квартири, 3-кімнатна, від 121 m² від 358 500 €
На Коста-дель-Соль є місце, де небо зустрічається із Середземним морем. Це місце - Nexus Residences у Бенальмадені. 35 будинків з 2, 3 і 4 спальнями, де концепція повільного життя стан...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769537/conversions/01HV4CKD3VGB350NKG0M2PVCNT-medium.jpg)
Mirador Colinas del Limonar
- Будинки, 4-кімнатна, від 359 m² від 1 610 000 €
Проект пропонує різноманітні житлові рішення, які адаптуються до потреб кожного клієнта, обираючи з широкого спектру варіантів планування. Це сучасний і функціональний проект з будинками з 3...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/37370/conversions/property-3036-2-medium.jpg)
ЖК Idilia Sonne, новобудова в Rincón de la Victoria
- Квартири, 2-кімнатна, від 103 m² від 434 500 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 106 m² від 533 500 €
Idilia Sonne - ексклюзивний проект, створений для насолоди сонцем, кліматом і захоплюючими видами на море з його терас. Усього 27 будинків з південним і західним орієнтаціями пропонуют...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/303230/conversions/property-20737-3-medium.jpg)
ЖК Idilia Senses, новобудова в Rincón de la Victoria
- Квартири, 2-кімнатна, від 98 m² від 441 100 €
Idilia Senses - це ексклюзивна пропозиція з терасами і видом на море, щоб прокинутися, дивлячись на середземноморський горизонт. Загалом 41 житло, орієнтоване на південь і південний схід із...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/285188/conversions/property-19480-5-medium.jpg)
ЖК Idilia Meraki, новобудова в Rincón de la Victoria
- Будинки, 3-кімнатна, від 200 m² від 440 000 €
- Будинки, 4-кімнатна, від 274 m² від 635 000 €
Idilia Meraki - це ексклюзивний комплекс одноповерхових будинків з дбайливим дизайном, розташований за 5 хвилин від моря та усталених районів в Рінкон-де-ла-Вікторія. Він складається з...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769543/conversions/01HV4CTWT6G9B972HGT6RMTHE3-medium.jpg)
Golden Eight
- Квартири, 3-кімнатна, від 192 m² від 1 750 000 €
Golden Eight - це ексклюзивний комплекс класу люкс, що складається з 8 квартир, в найкращому районі Коста-дель-Соль з видом на море.Південно-західна орієнтація гарантує найкраще вплив сонця...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/252445/conversions/property-17269-5-medium.jpg)
ЖК Blue View Heights, новобудова в Manilva
- Будинки, 3-кімнатна, від 121 m² від 368 000 €
- Будинки, 4-кімнатна, від 152 m² від 425 000 €
У процесі будівництва! Blue View Heights - ексклюзивний і елегантний проєкт із 46 розкішними таунхаусами від 2 до 4 спалень. Сучасний стиль, розташований у привілейованому місці, відтворює п...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2024/04/769555/conversions/01HV4D3FKZ3772F897AQFR2SRC-medium.jpg)
Calma Mijas
- Квартири, 3-кімнатна, від 125 m² від 569 000 €
8 квартир з 2 або 3 спальнями у Ла-Кала-де-Міхас з парковкою і кладовкою, басейном і тренажерним залом, розташовані в маленькому містечку зі старовинною рибальською культурою, з дружніми меш...
![](https://spain.estatenearme.com/storage/uploads/2023/11/230128/conversions/property-15851-2-medium.jpg)
ЖК Célere Baviera Golf, новобудова в Caleta de Velez
- Квартири, 2-кімнатна, від 75 m² від 213 200 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 105 m² від 264 000 €
Célere Baviera Golf - унікальний житловий комплекс, який надає всі можливості сучасного житлового району, створюючи ідеальне місце для життя. Проект складається з 54 будинків з 2 і 3 с...
- 1
- ...
Динаміка ринку новобудов у провінції Малага
Малага позиціонується як нервовий центр у секторі новобудов не лише в Андалусії, а й на національному рівні, посідаючи третє місце після Мадрида та Барселони з більш ніж 8% національного попиту на нове житло, згідно з даними Асоціації оцінювачів Малаги. Маючи понад 498 активні девелоперські проекти, провінція вирізняється тим, що зосереджує велику кількість проектів у Бенальмадені, Естепоні, Марбельї та Міхасі. Наприкінці 2020 року Малага була визнана найдорожчою провінцією Андалусії, де середня ціна за квадратний метр перевищила 1 900 євро/м², повідомляє Gesvalt.
Ціни на новобудови на узбережжі Коста-дель-Соль
На узбережжі найдоступніший квадратний метр можна знайти у Велес-Малага, із середньою ціною трохи більше 1 250 €/м². Далі йдуть Рінкон-де-ла-Вікторія і Торре-дель-Мар, де ціни становлять близько 1 800 €/м². Торремолінос і Манільва мають дещо вищі ціни, що перевищують 2 000 євро/м². У більш ексклюзивних місцях, таких як Марбелья, Фуенгірола і Бенальмадена, ціни можуть досягати 5 400 євро/м², а Бенахавіс - понад 3 200 євро/м².
У провінції Málaga ціна на дешеві новобудови починається від 4 567 €, оскільки ці об'єкти не мають краєвидів або ексклюзивних зручностей, тоді як середня ціна на новобудови становить 912 234 €, тоді як середня ціна на вторинне житло - , нові будинки та елітне житло коштують до 15 800 000 €, ці об'єкти є дорогими через кращі краєвиди, якості, більшу площу, місце розташування та ексклюзивність.
Обсяг будівництва в Малазі
У провінції Малага в даний час є 498 новобудови, виставлені на продаж у 2024 році, між незавершеними проектами, проектами на стадії будівництва та завершеними новобудовами в Малазі. Розподіл нових об'єктів демонструє значну концентрацію в декількох ключових місцях, де лідирує Естепона з 83 проектами (17,6% від загальної кількості в провінції), за нею слідує столиця з 80 (17%) новобудовами в Малазі. Марбелья також виділяється з 58 проектами, що становить 12,3% від загальної кількості. Новобудови в Міхасі з 53 проектами (11,2%) і Фуенгіролі з 32 (6,8%) доповнюють основні напрямки розвитку.
За межами цих районів значний динамізм демонструють Бенахавіс з 21 проектом (4,4%), Бенальмадена і Торремолінос з 20 проектами (по 4,2%), а також Касарес і Рінкон-де-ла-Вікторія з 15 (3,2%) і 14 (3%) проектами, відповідно. Альхаурін-де-ла-Торре також має 14 проектів, що еквівалентно 3% від загальної кількості.
Далі йде Манільва з 12 об'єктами (2,5%), Торре-дель-Мар і Лас-Лагунас-де-Міхас - по 9 (1,9%), а також Торрокс - 7 (1,5%). Менші міста, такі як Нерха, Чільчес і Альгарробо-Коста, демонструють меншу кількість проектів - по 5, 4 і 3 об'єкти відповідно, що підкреслює різноманітність і масштаб новобудов у провінції Малага.
Фактори, що впливають на ціни на житло в Малазі
На вартість новобудов у провінції Малага впливають попит і пропозиція, а також місце розташування, розмір, якість матеріалів і близькість до ключових послуг. Додаткові фактори включають щільність населення, економічний стан місцевості, іноземні інвестиції та туризм, які відіграють вирішальну роль у формуванні кінцевої ціни. Репутація забудовника також впливає на ціну, як і витрати на утримання офісів маркетингу і продажів, комісійні агентам і так далі.
Переваги купівлі нової нерухомості в Малазі
Вибір новобудови в Малазі пропонує численні переваги перед вторинною нерухомістю, включаючи можливість індивідуального підходу, гарантії будівництва, енергоефективність та доступ до сучасних зручностей, таких як басейни, сади та спортивні споруди. Купівля на етапі, коли проект ще не готовий, може призвести до економії до 30% від кінцевої вартості. Тож ті, хто придбав нерухомість на етапі off-plan у 2022 або 2023 роках, можуть розраховувати на дату здачі в експлуатацію у 2024 та 2025 роках у Малазі.
Новобудови в Малазі доступні в різних районах, пропонуючи варіанти від недорогих квартир у столиці до розкішних вілл на узбережжі. Пропозиція варіюється від однокімнатних квартир у столиці за 150 000 євро до ексклюзивних вілл у Бенахавісі, вартість яких може перевищувати 7 мільйонів євро. Завжди є можливість придбати вторинне житло в Малазі
Малага залишається улюбленим місцем для купівлі новобудов як для місцевих, так і для іноземних покупців, що сприяє подальшому розвитку провінції в цьому секторі.
Перелік напрямків для купівлі нерухомості в Іспанії
A su disposición zonas de mayor popularidad y cantidad de casas, pisos, locales disponibles para adquirir o alquilar