Список провінцій
Виберіть провінцію, в якій ви хочете знайти нерухомість

ЖК Isea Estepona, новобудова в Estepona
- Квартири, 2-кімнатна, від 108 m² від 570 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 102 m² від 464 000 €
Будинки з 2 і 3 спальнями, дуплекси та пентхауси з видом на море, щоб щодня відчувати світло Середземного моря. Розташований в Арройо Енмедіо (Естепона), це ідеальне місце для насолоди тишею...

ЖК Nicolas de Pacs, новобудова в Palma de Mallorca
- Квартири, 1-кімнатна, від 67 m² від 323 800 €
- Квартири, 2-кімнатна, від 96 m² від 464 000 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 120 m² від 578 000 €
Bienvenidos a la residencia que redefine el concepto de lujo y comodidad.Situada en un enclave privilegiado, a tres calles de las Avenidas, a cinco minutos de lugares como El Corte Inglés, l...

ЖК Las Terrazas de Cala Bona, новобудова в Cala Bona
- Квартири, 1-кімнатна, від 46 m² від 150 893 €
- Квартири, 2-кімнатна, від 58 m² від 179 863 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 95 m² від 269 318 €
LAS TERRAZAS DE CALA BONA, es un nuevo proyecto de viviendas de protección oficial, en término municipal de Son Servera, en la zona de Cala Bona, a escasos 100 metros del mar. Ubicada en un...

ЖК Culmia Aresta Badalona, новобудова в Badalona
- Квартири, 4-кімнатна, від 137 m² від 349 850 €
Obras IniciadasPromoción en régimen concertado de VPO. Requisitos para acceder a una Vivienda de Protección Oficial:*Estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección O...

ЖК Nova Alcoholera Vpo, новобудова в Manresa
- Квартири, 2-кімнатна, від 89 m² від 152 710 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 114 m² від 195 730 €
¡En construcción!Nova Alcoholera, una promoción de dos edificios que ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y una amplia zona comercial en un conjunto que se integrará con la antigua chime...

ЖК Celere Vilanova, новобудова в Vilanova i la Geltrú
- Квартири, 1-кімнатна, від 50 m² від 141 790 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 96 m² від 256 870 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 136 m² від 374 700 €
“INICIO DE OBRAS” Célere Vilanova es un conjunto residencial único con todas las funcionalidades que un residencial moderno precisa, creando un lugar idóneo donde vivir. La promoción incorpo...

ЖК Viladecans – Central Plaça, новобудова в Viladecans
- Квартири, 2-кімнатна, від 72 m² від 211 455 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 96 m² від 256 307 €
Promoción de obra nueva situada en el nuevo y moderno barrio Sector Llevant Centre de Viladecans, junto a la emblemática Plaça de la Bòbila.Dispone de 70 viviendas de compraventa y de protec...

ЖК Can Rovira, новобудова в Polinyà
- Квартири, 3-кімнатна, від 90 m² від 230 000 €
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIALFantásticas viviendas de 3 dormitorios de obra nueva de 78 hasta 85 m² útiles situados en la zona de Can Rovira. Contarán con salones muy bien iluminados y con...

ЖК Can Fàbregas, новобудова в Mollet del Vallès
- Приміщення, -кімнатна, від 2 022 m² від 62 000 €
¡Inicio de entregas!Can Fàbregas, obra nueva en Mollet del Vallès, Barcelona. ¡Estructura finalizada!Can Fabregas es un conjunto residencial con 60 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y todas...

ЖК Culmia Monturiol Mar Fase I, новобудова в Mataró
- Квартири, 3-кімнатна, від 109 m² від 212 928 €
CULMIA Monturiol Mar Fase IUbicación excepcional en Mataró. Viviendas VPO.Vistas al mar y a la ciudad.CULMIA Monturiol Mar es una promoción de obra nueva formada por 83 viviendas plurifamili...

ЖК Nice Urban, новобудова в San Sebastián de los Reyes
- Квартири, 2-кімнатна, від 77 m² від 307 439 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 98 m² від 370 571 €
Quizá estés pensando en el momento de independizarte, tener en un futuro próximo tu propia casa cerca de tu familia y amigos, quizás estés pensando en el momento en que tus hijos se independ...

ЖК Cobeña Sky, новобудова в Cobeña
- Квартири, 2-кімнатна, від 77 m² від 226 257 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 99 m² від 276 582 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 114 m² від 317 673 €
La promoción Cobeña Sky cuenta con 25 viviendas en altura VPPL en una amplia urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas donde disfrutar de tus ratos de ocio. Cobeña Sky...

ЖК Diverso Valdemoro I Fase 1, новобудова в Valdemoro
- Квартири, 2-кімнатна, від 73 m² від 183 800 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 88 m² від 215 062 €
Licencia de obra solicitada.Promoción de 78 viviendas VPPL en régimen de cooperativa. Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con plaza de garaje y trastero, en urbanización privada con zonas comune...

ЖК Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros, новобудова в Madrid
- Квартири, 2-кімнатна, від 64 m² від 218 663 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 81 m² від 260 313 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 94 m² від 336 285 €
¡PRÓXIMOS PROYECTOS DE VIVIENDA PROTEGIDA EN VALDECARROS!NUEVO ÁMBITO DEL SURESTE MADRIDPróximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros (VPPB y VPPL), viviendas en régimen de coopera...

ЖК Residencial Venus, новобудова в Parla
- Квартири, 3-кімнатна, від 94 m² від 237 949 €
La promoción Residencial Venus cuenta con 124 viviendas VPPL en régimen de cooperativa ubicada en la mejor zona de Parla Este, junto al colegio Juan Pablo II y próxima a la parada del tranví...

ЖК Diverso El Olivar, новобудова в Navalcarnero
- Квартири, 3-кімнатна, від 107 m² від 219 000 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 123 m² від 249 000 €
Viviendas en altura de 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trastero incluido de VPPL en régimen de cooperativa.Diverso El Olivar cumple cada una de tus necesidades. Tú nueva casa tendrá...

ЖК Residencial Meissa, новобудова в Madrid
- Квартири, 3-кімнатна, від 104 m² від 228 695 €
¡NUEVA OPORTUNIDAD DE VIVIENDA PROTEGIDA EN MADRID! RES. MEISSA S. COOP. MAD. CUENTA CON UNA OPCIÓN DE COMPRA PREFERENTE SOBRE EL SUELO EN EL QUE PRETENDEMOS DESARROLLAR ESTE ILUSIONANTE PRO...

ЖК Aires de Parla, новобудова в Parla
- Квартири, 2-кімнатна, від 64 m² від 166 400 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 100 m² від 227 600 €
Aires de Parla. Una promoción de vivienda VPPL de 2 y 3 dormitorios ubicada en Parla, Madrid. La parcela se encuentra ubicada en Esquina C/Estrella Denébola con C/ de la Osa Mayor, una ubica...

ЖК Residencial Castillo del Álamo, новобудова в Arganda
- Квартири, 2-кімнатна, від 88 m² від 196 800 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 92 m² від 203 900 €
Grupo Inmobiliario Roca presenta una nueva y exclusiva promoción en el barrio con más proyección de Arganda. Residencial Castillo del Álamo con 100 viviendas de obra nueva disponibles en urb...

ЖК Rincón de la Dehesa, новобудова в San Sebastián de los Reyes
- Квартири, 2-кімнатна, від 99 m² від 283 604 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 125 m² від 343 904 €
OPORTUNIDAD DE VIVIENDA PROTEGIDA DE PRECIO BÁSICO (VPPL) EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES.¡Descubre Residencial Rincón de la Dehesa! Promoción de viviendas de VPPL en gestión cooperativa en el...

ЖК Las Terrazas de Parla, новобудова в Parla
- Квартири, 2-кімнатна, від 68 m² від 226 270 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 76 m² від 224 340 €
LAS TERRAZAS DE PARLA. Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en COOPERATIVA (promueve: ALAMEDA PLAZA, S. COOP. ), en Parla Este (Madrid).•162 viviendas de 2 y 3 dormitor...

ЖК Rmp6.1 Soto de Torrejon Residencial, новобудова в Torrejón de Ardoz
- Квартири, 2-кімнатна, від 68 m² від 233 322 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 83 m² від 272 943 €
RMP6 SOTO DE TORREJON RESIDENCIAL, S. COOP. Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en COOPERATIVA, en Torrejón de Ardoz (Madrid).•24 viviendas de 2 y 3 dormitorios, CON T...

ЖК Ciudad de Melibea, новобудова в Móstoles
- Квартири, 2-кімнатна, від 89 m² від 241 165 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 104 m² від 238 638 €
Consultores Urbanísticos, gestora de cooperativas con más de 20 años de experiencia, lanza su nuevo proyecto en Móstoles, en régimen de cooperativa (VPPL), el edificio de viviendas Ciudad de...

ЖК Rpm5 Soto De Torrejon Residencial, новобудова в Torrejón de Ardoz
- Квартири, 2-кімнатна, від 59 m² від 219 877 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 83 m² від 276 749 €
SOTO DE TORREJON RESIDENCIAL, S. COOP. Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en COOPERATIVA, en Torrejón de Ardoz (Madrid)•50 viviendas de 2 y 3 dormitorios, CON TERRAZA...

ЖК Naturan Bizi Hiru, новобудова в Vitoria-Gasteiz
- Квартири, 2-кімнатна, від 96 m² від 169 900 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 118 m² від 200 700 €
NATURAN BIZI HIRU es la nueva propuesta de vivienda de Cronoslive en Aretxabaleta (Goikolarra) en Vitoria-Gasteiz. Un proyecto residencial de viviendas VPP (VPO) estructurado en dos edificio...

ЖК Diverso Viladecans, новобудова в Viladecans
- Квартири, 2-кімнатна, від 74 m² від 202 630 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 82 m² від 239 580 €
LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA.¡Últimas viviendas a la venta!Ubicada en la zona de nuevo desarrollo de Viladecans, en Diverso Viladecans, encontrarás viviendas de protección oficial de 2 a 3 do...

ЖК Diverso Llevant, новобудова в Viladecans
- Квартири, 3-кімнатна, від 91 m² від 231 380 €
Se han iniciado las obras.¡Últimas viviendas a la venta!Ubicada en la zona de nuevo desarrollo de Viladecans, en Diverso Llevant, encontrarás viviendas concertadas de 2 a 3 dormitorios con p...

ЖК Asera Algodonera, новобудова в Sevilla
- Квартири, 2-кімнатна, від 74 m² від 145 487 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 93 m² від 167 165 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 111 m² від 194 444 €
ASERA Algodonera es una promoción de viviendas protegidas de precio limitado en Sevilla Este, acogida al PLAN VIVE en Andalucía de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana 2020-2030.Es...

ЖК Residencial Guayaquil, новобудова в Sevilla
- Квартири, 2-кімнатна, від 79 m² від 169 900 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 93 m² від 182 000 €
- Квартири, 4-кімнатна, від 111 m² від 235 000 €
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...

ЖК Edificio La Unión, новобудова в San Jose de la Rinconada
- Квартири, 2-кімнатна, від 100 m² від 167 900 €
- Квартири, 3-кімнатна, від 122 m² від 174 900 €
Edificio LA UNIÓN, es una promoción privada de viviendas protegidas de precio limitado, ubicado en la mejor zona de expansión y dotacional de La Rinconada, está formado por tan solo 22 vivie...
- Попередні
Статистика новозбудованого соціального житла в Іспанії
Ціна VPO і VPPL починається від 690 €, тоді як середня ціна субсидованого житла становить 506 015 €. Крім того, вони призначені для того, щоб бути основним місцем проживання для сімей, чий дохід не перевищує певних встановлених лімітів.
Найдорожчі варіанти житла від VPO коштують до 19 000 000 €, і ціна буде продовжувати зростати в міру просування будівельних робіт. Більшість з цих проектів вже будуються.
Типи субсидованого житла
Коли говорять про соціальне житло, термін VPO (vivienda de protección oficial) зазвичай використовується як загальне поняття. Однак це не зовсім правильно. Існує кілька видів субсидованого житла, тому правильніше говорити про державне житло або субсидоване житло.
VPO - це житло, що відповідає державному законодавству, яке наразі регулюється державним житловим планом (2018-2021). Однак існують також інші типи житла, що перебувають під захистом автономних громад. Вони не вважаються ПНП, але мають різні найменування залежно від того, в якій автономії вони знаходяться.
Тип захисту житла визначає максимальну ціну продажу або максимальну місячну орендну плату у випадку оренди, рівень доходу покупця або орендаря та доступні субсидії. Дуже важливо знати тип захисту для кожного конкретного житла.
Типи субсидованого житла
Житло з базовим державним захистом (VPPB) Житло з базовим державним захистом має максимальну житлову площу 110 м², хоча для багатодітних сімей вона може становити до 150 м². Вони мають 20-річний режим захисту, але можуть бути продані раніше, якщо буде дотримана максимальна встановлена законом ціна продажу.
Житло з обмеженою ціною (VPPL) Ціна продажу або оренди такого житла обмежується адміністрацією. Вони мають максимальну площу 150 м² і можуть бути побудовані лише на землі, призначеній для соціального житла. Захист триває 20 років, хоча через 15 років можна подати запит на дискваліфікацію, щоб власність перейшла у вільний режим.
Житло, що перебуває під державним захистом (VPPA) Житло, що перебуває під державним захистом, призначене для оренди і має максимальну площу 110 м², або 150 м² для багатодітних сімей. Для того, щоб отримати доступ до цього житла, не можна перевищувати максимальну річну орендну плату. Деякі VPPA пропонують можливість викупу (VPPA OC).
Спеціальний режим офіційно захищеного житла Це житло призначене для людей з низькими доходами. Наприклад, в Андалусії режим захисту триває 15 років, і отримувачі не можуть перевищувати 3-кратний IPREM.
Vivienda de Precio Tasado (VPT) VPT мають обмежену максимальну ціну і вимагають дотримання певних вимог щодо доступу. На відміну від VPO, мінімальна орендна плата, необхідна для сімей, є вищою. Крім того, VPT можна придбати, навіть якщо у власності є інше безкоштовне житло, за умови дотримання певних вимог.
Житло соціальної інтеграції (ЖСІ) ЖСІ призначене для людей, які потребують соціального захисту. Його не можна придбати у власність, а можна лише орендувати. Його максимальна площа становить 130 м².
Де купити субсидоване житло в Іспанії
Пропозиція субсидованого житла залежить від регіону. Нижче наведені регіони з найбільшою кількістю об'єктів VPO та їх відповідний відсоток від загальнонаціонального показника:
- Мадрид: 20 об'єктів, що становить 30% від загальної кількості.
- Барселона: 6 проектів, що становить 9% від загальної кількості.
- Севілья: 5 проектів, що становить 7,5%.
- Сарагоса: 5 об'єктів, що також становить 7,5%.
- Толедо: 5 об'єктів, що відповідає 7,5%.
- Алава: 4 об'єкти, що становить 6% від загальної кількості.
- Гранада: 3 об'єкти, що становить 4,5%.
- Гвадалахара: 3 події, ще 4,5% від загальної кількості.
- Вальядолід: 2 акції, що становить 3% від загальної кількості.
- Малага: 1 проект, що становить 1,5%.
- Бургос: 1 проект, також з 1,5%.
- Бадахос: 1 просування, ще 1,5%.
- Наварра: 1 просування, що становить 1,5%.
- Ла-Ріоха: 1 підвищення, ще 1,5%.
- Корунья: 1 просування, що становить 1,5%.
- Сьюдад-Реал: 1 розвиток, що становить 1,5%.
Ці цифри відображають регіони з найбільшою активністю у будівництві субсидованого житла, причому Мадрид є лідером зі значною часткою від загальнонаціонального показника.
Перелік напрямків для купівлі нерухомості в Іспанії
A su disposición zonas de mayor popularidad y cantidad de casas, pisos, locales disponibles para adquirir o alquilar