Neubau Junco Houses in Alfaz del Pi

Estructura y Cimentación
La cimentación se ejecuta con zapata corrida de hormigón armado o losa, según las condiciones del terreno. Los muros de carga están construidos con bloques de hormigón celular, y el forjado sanitario se realiza sobre piezas prefabricadas tipo “Cáviti” o losa. Los forjados son de losa alveolar prefabricada, garantizando solidez y durabilidad.

Fachadas
Fachada de bloque aislante enmallado continuo sin puente térmico, revestida con enlucido liso y pintura.

Cubiertas e Impermeabilización
Cubierta plana con formación de pendientes, aislamiento con planchas de poliestireno extruido de 10 cm y acabado en grava. Impermeabilización con tela asfáltica y capa drenante. Drenaje perimetral en muros de forjado sanitario mediante lámina drenante de polipropileno, geotextil y tubo drenante en todo el perímetro.

Tabiquería Interior
Tabiques de bloques de hormigón celular sobre bandas acústicas de espuma de polietileno. Falsos techos continuos con perfilería metálica y placas de yeso laminado.

Carpintería Interior
Puertas de paso en MDF, acabado liso lacado en blanco. Opcionalmente, puertas enrasadas tipo FILOMURO. Puerta de entrada acorazada, lisa y lacada mate.

Carpintería Exterior
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color negro y apertura corredera. Vidrios con doble acristalamiento de seguridad y cámara butiral tipo “Silence” para alto aislamiento acústico. Persianas de aluminio motorizadas en todas las estancias. Puerta automática para vehículos y puerta peatonal metálica.

Armarios y Cocina
Opcionalmente, armarios de suelo a techo con puertas abatibles lacadas en blanco mate, tirador fresado tipo GOLA y distribución interior equipada. Cocina de diseño con muebles altos y bajos, acabado laminado blanco mate antihuellas, encimera tipo Silestone y fregadero bajo encimera. Electrodomésticos integrados BALAY: horno, microondas y placa de inducción, con campana extractora de carbón activo.

Baños
Sanitarios de porcelana blanca, lavabo mural Solid Surface y grifería termostática empotrada marca IMEX. Platos de ducha de porcelana acrílica, con opción de baño premium que incluye inodoro suspendido, mueble bajo lavabo lacado blanco, mamparas de vidrio y platos de ducha empotrados de resina blanca antideslizante y antibacteriana.

Acabados
Pavimento continuo de hormigón pulido con acabado satinado en interiores y porcelánico gris tipo hormigón en terrazas. Alicatados de baños de primera calidad y pintura plástica blanca mate en toda la vivienda. Rodapié de DM lacado blanco mate. Opcional: suelo laminado hidrófugo AC5, madera natural o porcelánico gran formato.

Electricidad y Telecomunicaciones
Instalación eléctrica completa con tomas de TV, Ethernet y teléfono en salón y dormitorios. Videoportero y mecanismos con iluminación LED empotrada e indirecta en techo.

Fontanería y Saneamiento
Llaves de corte independientes para cada cuarto húmedo y red de saneamiento en PVC. Conexión a redes públicas de abastecimiento y residuales.

ACS, Climatización y Ventilación
Producción de ACS por aerotermia. Ventilación de baños y cocina de alto rendimiento. Aire acondicionado tipo split con control por app y mando, o climatización por conductos con control por zonas. Opción de calefacción por suelo radiante.

Jardín y Piscina
Cerramiento de parcela mediante malla de simple torsión y muro con celosía metálica hacia la calle. Piscina con depuración enterrada e iluminación LED.

Extras Opcionales
Sistema fotovoltaico, domótica Smart Home, chimenea de leña, ventana panorámica en zona salón-comedor-cocina.