837 Neubauangebote in Malaga Provinz

Marktdynamik von Neubauten in der Provinz Málaga

Málaga positioniert sich als ein neuralgisches Zentrum im Neubausektor, nicht nur innerhalb Andalusiens, sondern auch auf nationaler Ebene, und belegt den dritten Platz nach Madrid und Barcelona mit über 8 % der nationalen Nachfrage nach neuen Wohnimmobilien, gemäß dem Colegio de Aparejadores de Málaga. Mit mehr als 837 aktiven Projekten hebt sich die Provinz durch eine hohe Anzahl an Projekten in Benalmádena, Estepona, Marbella und Mijas hervor. Ende 2020 wurde Málaga als die teuerste Provinz Andalusiens eingestuft, mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von über 1.900 €/m², berichtet Gesvalt.

Neubaupreise an der Costa del Sol

An der Küste befindet sich der zugänglichste Quadratmeterpreis in Vélez Málaga, mit einem Durchschnitt von etwas über 1.250 €/m². Gefolgt von Rincón de la Victoria und Torre del Mar, wo die Preise um die 1.800 €/m² liegen. Torremolinos und Manilva weisen leicht höhere Kosten auf, über 2.000 €/m². Die exklusivsten Orte wie Marbella, Fuengirola und Benalmádena können Preise von bis zu 5.400 €/m² erreichen, wobei Benahavís mit über 3.200 €/m² folgt.

In der Provinz Malaga beginnt der Preis für günstige Neubauten bei 8 268 €, da diese Immobilien nicht über Aussichten oder exklusive Annehmlichkeiten verfügen, während der Durchschnittspreis bei 930 040 € pro Neubauwohnung liegt, während der durchschnittliche Preis einer gebrauchten Immobilie bei 930 040 € liegt. Neue Wohnungen und Luxuswohnungen können bis zu 11 500 000 € kosten, da diese Immobilien teuer sind wegen der besseren Aussichten, Qualitäten, mehr m² oder ihrer Lage und Exklusivität.

Volumen von Projekten in Málaga

In der Provinz Málaga sind derzeit Neubauten im Jahr 2024 zum Verkauf, einschließlich der Projekte im Planungsstadium, im Bau und fertigen Neubauten in Málaga, finden wir 837 Promotions. Die Verteilung der Neubauprojekte zeigt eine signifikante Konzentration in mehreren Schlüsselorte, wobei Estepona mit 83 Projekten (17,6 % der Gesamtprovinz) anführt, gefolgt von der Hauptstadt mit 80 (17 %) Neubau in der Stadt Málaga. Marbella hebt sich ebenfalls mit 58 Projekten hervor, was 12,3 % des Gesamten ausmacht. Neubau in Mijas hat 53 Projekte (11,2 %), und Fuengirola mit 32 (6,8 %) - ergänzen die wichtigsten Entwicklungsziele.

Über diese Bereiche hinaus zeigen Benahavís mit 21 (4,4 %), Benalmádena und Torremolinos, jeweils mit 20 Projekten (4,2 % jeweils), zusammen mit Casares und Rincón de la Victoria mit 15 (3,2 %) und 14 (3 %) jeweils, eine bemerkenswerte Dynamik. Alhaurín de la Torre hat ebenfalls 14 Promotions, was 3 % der Gesamtheit entspricht.

Die Verteilung setzt sich mit Manilva fort, das 12 Promotions hat (2,5 %), Torre del Mar und Las Lagunas de Mijas, jeweils mit 9 (1,9 % jeweils), und Torrox mit 7 (1,5 %). Kleinere Orte wie Nerja, Chilches und Algarrobo-Costa zeigen eine reduzierte Anzahl von Projekten und tragen jeweils mit 5, 4 und 3 Promotions bei und unterstreichen die Vielfalt und das Ausmaß der Neubautwicklung in der gesamten Provinz Málaga.

Preise für Wohnimmobilien in Málaga

Der Wert der Neubauten in der Provinz Málaga wird von Angebot und Nachfrage beeinflusst, zusammen mit Standort, Größe, Qualität der Materialien und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Zusätzliche Faktoren umfassen die Bevölkerungsdichte, die wirtschaftliche Lage der Gemeinde, ausländische Investitionen und den Tourismus, die eine entscheidende Rolle beim Endpreis spielen. Die Reputation des Entwicklers beeinflusst ebenfalls den Preis, ebenso wie Marketingkosten und Verkaufsbüros, Provisionen an die Agenten usw.

Vorteile des Kaufs von Neubauten in Málaga

Der Kauf einer Neubauwohnung in Málaga bietet zahlreiche Vorteile gegenüber gebrauchten Wohnungen, einschließlich der Möglichkeit zur Personalisierung, Baugarantien, Energieeffizienz und Zugang zu modernen Dienstleistungen wie Schwimmbädern, Gartenanlagen und Sportplätzen. Der Kauf während der Planungsphase kann zu Einsparungen von bis zu 30 % der Gesamtkosten führen. So erhalten diejenigen, die Projekte im Planungsstadium im Jahr 2022 oder 2023 gekauft haben, die Fertigstellung neuer Bauten im Jahr 2024 und Lieferung von Neubauten im Jahr 2025 in Málaga.

Neue Wohnimmobilien in Málaga sind in verschiedenen Stadtteilen verfügbar und bieten Optionen von preiswerten Wohnungen in der Hauptstadt bis hin zu luxuriösen Villen an der Küste. Das Angebot reicht von einem Schlafzimmerwohnungen in der Hauptstadt für 150.000 € bis hin zu exklusiven Villen in Benahavís, die über 7 Millionen Euro kosten können. Immer mit der Möglichkeit, gebrauchte Wohnungen in Málaga zu kaufen.

Málaga bleibt ein bevorzugtes Ziel für den Kauf von Neubauten, sowohl für lokale als auch für internationale Käufer, was die kontinuierliche Entwicklung der Provinz in diesem Sektor vorantreibt.