Verkauf einer Wohnung in Avenida de la Costa Blanca, Alicante / Alacant

En una de las zonas más demandadas de Playa de San Juan, a solo 2 minutos andando de la arena, se encuentra esta luminosa vivienda en planta alta, en esquina, con más de 11 metros de frente directo al mar y otros 11 metros laterales con vistas despejadas al Mediterráneo, la montaña y la Avenida de la Costa Blanca. Una propiedad singular por fachada, luz y amplitud, muy difícil de encontrar en el mercado actual. Gran salón-comedor con cocina integrada y casi 60 m2 de zona de día.- El corazón de la vivienda es un impresionante salón-comedor con cocina integrada de casi 60 m2, completamente orientado al este, abierto a las vistas y bañado de luz desde primera hora del día. El gran ventanal frontal hacia el mar y los ventanales laterales potencian la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Parte de las antiguas terrazas se ha incorporado al interior, ganando metros útiles y creando una zona de día amplia, cómoda y muy funcional. La cocina, con isla central, se integra a la perfección en el espacio social, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Los suelos de tarima y la reforma parcial de la vivienda aportan una estética actual y acogedora, lista para personalizar al gusto. Dormitorio principal frente al mar y dormitorios con salida a terraza.- La zona de descanso está diseñada para disfrutar de comodidad y vistas. Destaca el dormitorio principal, de aproximadamente 16 m2, situado directamente frente al mar, con grandes ventanales que permiten despertar cada día mirando al Mediterráneo. El resto de dormitorios también son amplios y luminosos, con acceso a una terraza que comunica al mismo tiempo con el salón. Esta terraza se encuentra en el lateral de la vivienda y ofrece vistas abiertas a la montaña y al mar, lo que convierte la propiedad en una opción perfecta tanto como vivienda habitual de alto nivel como segunda residencia junto al mar. Terrazas, luz natural y orientación este para disfrutar del amanecer.- La vivienda cuenta con una terraza lateral muy aprovechable, con acceso desde el salón y desde dos de los dormitorios, ideal para desayunar al aire libre, leer o simplemente relajarse contemplando el entorno. Además, parte de las terrazas originales se ha ganado al interior, incrementando la superficie útil y reforzando la sensación de amplitud en las estancias principales. Las carpinterías exteriores son de tipo Climalit, con ventanas correderas que favorecen la luminosidad y la ventilación cruzada, permitiendo disfrutar de la brisa marina con total comodidad. La orientación este garantiza sol de mañana y claridad prácticamente todo el día, convirtiendo esta vivienda en un lugar privilegiado para disfrutar del amanecer sobre el Mediterráneo. Urbanización con piscina, aparcamiento y portero físico.- El piso se ubica en una urbanización consolidada, con piscina comunitaria y zonas comunes recientemente embellecidas, que mejoran notablemente la imagen y el valor del edificio pese a su antigüedad. Dispone de una plaza de aparcamiento en superficie numerada para cada vivienda dentro del recinto comunitario, un plus muy valorado en Playa de San Juan. La comunidad cuenta con portero físico en horario de mañanas, aportando comodidad, control de accesos y un mejor mantenimiento del día a día del edificio. Ubicación inmejorable en Playa de San Juan.- La vivienda se encuentra en segunda línea de mar, a escasos 2 minutos caminando de la playa, en una de las mejores zonas de la Avenida de la Costa Blanca. En el entorno inmediato se concentran todo tipo de servicios: restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacia, centros deportivos, paradas de TRAM y autobús con conexión directa al centro de Alicante, así como rápida accesibilidad a Alicante. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.