Verkauf einer Wohnung in Avenida Pintor Xavier Soler, Alicante / Alacant

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 124 m² ubicado en Alicante. Se trata de un piso de 124 m² distribuidos en varias estancias. Incluye una plaza de garaje. El inmueble se encuentra en la Avenida Pintor Xavier Soler, en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad, caracterizada por su entorno moderno y tranquilo, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente calidad de vida.La vivienda se sitúa en el barrio de Vistahermosa, una zona consolidada al norte de Alicante, con acceso directo a la Avenida deia (N-332), una de las principales vías de entrada y salida de la ciudad, lo que facilita la conexión tanto con el centro urbano como con otras localidades cercanas. Además, la proximidad a la autovía A-70 permite un acceso rápido a la red de carreteras principales y al Aeropuerto de-Elche, situado a unos 20 minutos en coche.En cuanto a comunicaciones públicas, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 23, 23N y 36), que conectan directamente con el centro de Alicante, la estación de tren y otros puntos de interés de la ciudad. Asimismo, la de tren de Alicante-Terminal se encuentra a menos de 10 minutos en coche, facilitando los desplazamientos tanto a nivel local como nacional.En el entorno se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Carrefour), restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas (Centro Deportivo Vistahermosa), centros educativos (Cole CEU Jesús María, Colegio Inmaculada Jesuitas), oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. Destacan también la cercanía al Hospital General Universitario de Alicante y al Centro de Salud Vistahermosa, lo que aporta un valor añadido en cuanto a servicios sanitarios. Para el ocio y las compras el Centro Comercial Gran Vía se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una amplia oferta de tiendas y restauración. Además, la playa de la Albufereta y el emblemático Parque Lo Morant están a escasa distancia, proporcionando espacios verdes y de esparcimiento.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores.