Verkauf einer Wohnung in Calle Barítono Paco Latorre, Alicante / Alacant

Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Aufgrund der Belegung des Objekts sind Besichtigungen nicht möglich. Die Wohnung erstreckt sich über 99 m² und bietet 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind in einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern aufgeteilt. Sie befinden sich im Zentrum der Stadt und sind gut an die Straßenanbindung angeschlossen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, da mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof in der Nähe liegen.

In der Umgebung sind zahlreiche Dienstleistungen vorhanden, darunter Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen, Bildungseinrichtungen, Banken und andere Geschäftseinrichtungen. Der große Einkaufsbereich ist ebenfalls in der Nähe.

Mit den Services eines engagierten Teams können Sie die passende Immobilie finden und Ihre Investition optimal absichern. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und lassen Sie sich von einem persönlichen Ansprechpartner beraten. Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mietverhältnis übertragen, wobei der aktuelle Mieter ein mögliches Vorkaufsrecht hat. Der Eigentumserwerb erfolgt unter bestimmten Bedingungen: Das Objekt wird als ganze Einheit und in dem registralen und katastermäßigen Zustand übergeben, in dem es sich befindet, sowie in dem aktuellen physischen, qualitativen, rechtlichen, städtebaulichen, administrativen und hygienischen Zustand. Der Käufer erkennt die bestehende Verpflichtung zur Zahlung aller gesetzlich vorgeschriebenen Ausgaben und Steuern an.

Der Käufer übernimmt die Verantwortung für den physischen Zustand der Immobilie, die städtebauliche Situation und etwaige Diskrepanzen zwischen realen und registralenVerhältnissen. Der Eigentümer haftet nicht für die Bonität des Mieters oder den Zustand des Mietvertrags, inklusive sichtbarer und verborgener Mängel oder eventuell benötigter Anpassungen in den Katasterunterlagen. Ebenso übernehmen Sie die Verantwortung für die Erlangung eines Energieausweises, sofern dieser in der jeweiligen Region erforderlich ist.

Wenn die Immobilie nicht von der ursprünglichen Vermieterseite übergeben wurde und keine Kautionen hinterlegt sind, wird der Käufer von der Pflicht zur Übergabe dieser Kautionen befreit. Der Verkaufspreis dieser Immobilie basiert auf den genannten Umständen, die den Wert verringert haben und vom Käufer ausdrücklich bei der Übertragung akzeptiert werden müssen. Es wird empfohlen, dass Käufer professionelle und rechtliche Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen.