Name: Piso en calle de Claudio Coello, 5
SKU: 407016
Price: 159000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

80 m² m² gebaut

69 m² Nutzfläche

1 Bäder

3 Schlafzimmer

3 Etage

Guter Zustand Immobilienstatus

Piso en rentabilidad en Alicante – 8 % de rentabilidad anual junto al Hospital General. Se vende activo inmobiliario en rentabilidad, actualmente 100 % alquilado por habitaciones con contratos vigentes y buen perfil de inquilino. Ubicado en la Calle Claudio Coello (zona Los Ángeles), a solo 500 m del Hospital General, este inmueble reformado combina una alta demanda de alquiler estable con costes de mantenimiento mínimos, que puede ofrecer una rentabilidad superior al 7,5 % anual. � Características del inmueble: 3ª planta sin ascensor (última), muy luminosa y tranquila. Superficie útil: 70 m². Reforma integral en 2023, con acabados de calidad media-alta. Amueblado y equipado, listo para seguir explotando sin inversión adicional. 3 habitaciones privadas, cada una con cerradura electrónica programable y equipamiento individual. Salón con balcón y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. � Datos económicos: Gastos totales: comunidad 24 €/mes + IBI 230 €/año Rentabilidad estimada: 7,5 % – 8 % anual Inquilinos estables, solventes y sin incidencias. ⚙ Modelo de inversión: Este activo combina: Rotación controlada (perfil joven trabajador / sanitario / estudiante). Demanda constante por proximidad al Hospital General y buena conexión con la UA. Gestión sencilla y automatizable, con ingresos diversificados por habitación. Una oportunidad ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, en un producto llave en mano, bien mantenido y con excelente relación rentabilidad-riesgo.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Etage

3
Schlafzimmer

3
Bäder

1
m² gebaut

80 m²
Nutzfläche

69 m²
Ausrichtung

Osten, Norden
Immobilientyp

Gebraucht
Situation

Mit Mietern

Base

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

In Bearbeitung

Facilities

Im Gebäude:

Aufzug

Staat:

Guter Zustand

Statistik der Marktpreise für Piso en calle de Claudio Coello, 5

326 001 € (3 421 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Alicante / Alacant

296 217 € (2 608 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen in der Stadt Alicante / Alacant

Karte

Alicante, Alicante / Alacant, Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás, Calle de Claudio Coello, 5 Zu diesem Ort gehen

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