Name: Piso en calle Hércules, 40
SKU: 451250
Price: 139000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

4 Schlafzimmer

90 m² m² gebaut

2 Bäder

3 Etage

Renovierungsbedürftig Immobilienstatus

Oportunidad para inversores y familias que deseen finalizar una reforma. Abstenerse inmobiliarias. Piso con gran potencial en Alicante, ubicado en la Calle Hércules. Se vende vivienda con un altísimo nivel de proyección, ideal tanto para inversión como para familias que busquen una propiedad amplia para terminar a su gusto. La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con una superficie total de 90 m², distribuidos en 86 m² útiles más 4 m² de balcón. La distribución es muy funcional, con cuatro habitaciones amplias, dos de ellas dobles y dos individuales, dos baños (uno completamente reformado y otro en obra, con la preinstalación de fontanería ya terminada) y un salón-comedor con cocina office en pleno proceso de reforma, con la fontanería y parte del suelo ya finalizados. La vivienda dispone de la instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas, mejoras parciales en suelos y techos (bajados con pladur) y aproximadamente el 80 % de las ventanas sustituidas por modelos más eficientes. Existe la posibilidad de incluir ventiladores de techo modernos con iluminación LED, focos LED empotrados y parte del mobiliario, lo que facilita considerablemente la finalización del proyecto. La orientación sureste garantiza una excelente luminosidad durante prácticamente todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y confort. El edificio cuenta con gastos muy reducidos, con un IBI anual de 191 € y una cuota de comunidad de solo 15 € mensuales. Además, la comunidad ha realizado recientemente la rehabilitación de fachada y del edificio, habiendo superado la ITE en 2024, lo que aporta un valor añadido y tranquilidad a medio y largo plazo. Una excelente oportunidad para inversores o familias que busquen una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades en una zona consolidada de Alicante. Abstenerse inmobiliarias.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Art der Immobilie

Wohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Immobilienstatus

Renovierungsbedürftig

Eigenschaftsdaten

Etage

3
Schlafzimmer

4
Bäder

2
m² gebaut

90 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Base

Energieausweis

Energiezertifikat

G
CEE Emission

F

Facilities

Staat:

Zu renovieren

Statistik der Marktpreise für Piso en calle Hércules, 40

321 005 € (3 374 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Alicante / Alacant

311 869 € (1 845 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen in der Stadt Alicante / Alacant

329 550 € (3 216 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel

226 552 € (856 €/m²)

Durchschnittspreis für sekundäre Wohnungen im Bezirk Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel

Karte

Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, Calle Hércules, 40 Zu diesem Ort gehen

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Ruben Serrano

139 000 €

von 1 544 € / m2

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REF: 451250

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